21/05/2014 07:35:00 |
רובי37 |
חיבור חשמל בתשלום למחסן פרטי
|
שלום! האם ניתן לאפשר לדייר להשתמש בחשמל בבניין עבור מחסן פרטי. והוא ישלם התשלום היחסי של עבודה עם נורה(כמובן נחשב כמה צריך לשלם?) תודה ראובן
|
21/05/2014 08:02:00 |
אייל פ
|
צריכת חשמל פרטית
|
בוקר טוב
לא הייתי ממליץ לאשר זאת ללא אסיפת דיריים וקבלת אישור הדיירים לכך.
יש לזכור כי מלבד העלות הישירה של צריכת החשמל ישנן עלויות עקיפות נוספות:
לדוגמא : עלות חשבון חשמל קבועה. עלויות תיקונים של חשמל ברכוש המשותף. מה יקרה ברגע שהחיבור החשמלי יגרום לתקלת חשמל בכלל הרכוש המשותף ?
בברכה
אייל פלטק - עו"ד
| |
21/05/2014 08:28:00 |
רובי37
|
האמת החסרתי פרט
|
הדייר התחבר ללא אישור לפני מס ימים. אני פשוט רוצה למצוא פיתרון.החיבור קיים כבר. למה שעלות חשבון קבועה תשתנה? אם תהיה תקלה במשותף או שננתקו או שהוא יתקן.
| |
21/05/2014 10:25:00 |
אייל פ
|
חיבור למערכת חשמל ציבורית
|
הדייר הציב עובדות בשטח ואתם לא חייבים להתיישר לפיו.
עלות חשבון חשמל קבועה כמובן שלא תשתנה, אבל האם לא צריך לחייב אותו בחלק היחסי ? האם לא צריך לחייב אותו בחלק היחסי בכל תיקון חשמל ברכוש המשותף שגם הוא נהנה מהתיקון ?
האם החיבור שלו מאושר על ידי חשמלאי ? מה יקרה במידה ומישהוא יתחשמל ? מי אשם ? האם לועד הבית ו/או לדיירים יהיה חלק בכשל מכיוון שאישרו חיבור פירטי שכזה ?
צריך לחשוב על כל ההשלכות של אישור שכזה.
בברכה
אייל פלטק - עו"ד
| |
21/05/2014 10:33:00 |
רובי37
|
תודה
|
| |
22/05/2014 11:06:00 |
זמי1
|
חשוב- כל פעולה כזו מהווה תקדים
|
היום זה דייר אחד מחר כולם. היום זה חיבור נורה מחר זה חיבור צינור מים וכך הלאה. רק אסיפת דיירים, עד כמה שהדבר פעוט בעיניך. | |
22/05/2014 14:48:00 |
רובי37
|
מספיק רוב דיירים באסיפה?
|
זה כלל לא פעוט בעיניי.כאב ראש. אני מציג כל האופציות לדייר כולל כל המשמעויות הכלכליות שיצטרך לשאת בהם וכו´ | |
27/05/2014 10:43:00 |
רובי37
|
?
|
| |
27/05/2014 13:04:00 |
זמי1
|
לדעתי כולם
|
זו פעולה שפוגעת בזכויות כל הדיירים. | |