שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

ניהול ועד בית - "וועדי כל הבתים התאחדו". הפורום נותן ייעוץ מקצועי לועדי בתים חדשים וותיקים בכל הקשור לניהול ועד הבית. הזדמנות נדירה ליצור קשר בין ועדי בתים כדי לעזור האחד לשני במתן פתרונות בכל הקשור לניהול ועד הבית.
מנהל הפורום:
נאמ.

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


אז ככה נושא:
זמי1 נשלחה על ידי:
22/04/2014 22:30:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
הוציאי באינטרנט נסח רישום מרוכז של הבית המשותף
אם יש רישום בית משותף גשי לטאבו והוציאי תשריט, צו ותקנון בית משותף
אתרי את כל הבעלים לפי נסח הרישום
הודיעי להם על המבנה המסוכן והתחילי לדבר איתם בטלפון בכדי להשיג חתימות של לפחות חצי ולארגן אסיפה לדון במצב .
לפני האסיפה גבשי הצעות בכדי שתוכלי לנהל אסיפה חוקית.
מציע שתקראי בחוק המקרקעין כל הקשור לניהול בית משותף והתנהלות ועד מסודר.
וברור שהכל דחוף.
לשאלות נוספות אנו כאן- תוכל ילקבל עצות בהמשך בפורום משפטי באתר.
אם בעלי הדירות לא ייענו הוידעי להם כי תעבירי את הענין למפקח המקרקעין והוא יכריח את כולכם לשלם עבור ועד חיצוני ממונה מטעמו..
שתף חברים:

תגובות להודעה:

22/04/2014 16:42:00 אורית   וועד בית- ישיבה   הודעה עם תוכן
שלום,
אני בעלת דירה בבניין משותף (12 דיירים) .
ישיבת הוועד האחרונה היתה מלפני שלוש שנים. הבנין מאד מוזנח, תיבות הדואר שבורות , נקיון המדרגות הוא פעם בשבוע ולפעמים גם אפילו לא זה, אין ביטוח לבנין והדבר היחיד שוועד הבית עושה זה לגבות את הסכום החודשי.
חוץ מזה מהנדס העיר הכריז על הבנין בתור מבנה מסוכן ביולי 2013 !!! אבל בגלל שהוא לא קבל אישור המכתב שלו משני דיירים אז אי אפשר לעשות עדיין שום דבר (דבריי המהנדס).
בקשותי לוועד הבית לקיים ישיבה לא נענות.
מה אפשר לעשות בקשר לוועד הבית?
אודה מאד על תשובות בנושא.
22/04/2014 22:30:00 זמי1   ההודעה מוצגת     אז ככה     
הוציאי באינטרנט נסח רישום מרוכז של הבית המשותף
אם יש רישום בית משותף גשי לטאבו והוציאי תשריט, צו ותקנון בית משותף
אתרי את כל הבעלים לפי נסח הרישום
הודיעי להם על המבנה המסוכן והתחילי לדבר איתם בטלפון בכדי להשיג חתימות של לפחות חצי ולארגן אסיפה לדון במצב .
לפני האסיפה גבשי הצעות בכדי שתוכלי לנהל אסיפה חוקית.
מציע שתקראי בחוק המקרקעין כל הקשור לניהול בית משותף והתנהלות ועד מסודר.
וברור שהכל דחוף.
לשאלות נוספות אנו כאן- תוכל ילקבל עצות בהמשך בפורום משפטי באתר.
אם בעלי הדירות לא ייענו הוידעי להם כי תעבירי את הענין למפקח המקרקעין והוא יכריח את כולכם לשלם עבור ועד חיצוני ממונה מטעמו..
23/04/2014 21:01:00 אורית   וועד בית- ישיבה        
תודה על התשובה המהירהץ
העניין הוא שמהנדס העיריה הוציא כבר ביולי 2013 לכל הדיירים מכתב שהמבנה מסוכן, אבל אחרי כמה שיחות טלפון שניהלתי איתו והאחרונה היום הוא אמר לי שהעיריה זקוקה לאישור קבלת המכתבים של כל הדיירים והוא לא משיג שניי דיירים ובגלל שהעניין הזה "לא דחוף" לדבריו !! אז שאחכה בסבלנות.
חוץ מזה יש וועד בית אבל בקשותי לעריכת ישיבה לא נענות.
מה שחשוב לי זה קיום ישיבה בגלל שהישיבה האחרונה התקיימה לפני כשלוש שנים ויש עוד הרבה דברים אחרים לדון בהם.
רציתי גם להסביר שמתוך 12 דיירים רק אני ועוד דייר מתגוררים בבניין, והזוג שמנהל את וועד הבית מתגורר בבניין ממול. כך שלשאר הדיירים הבית לא מעניין כל עוד שהם מקבלים את השכירות שלהם כל חודש.
מה אפשר לעשות נגד וועד הבית?
26/04/2014 17:27:00 זמי1   ועד בית           
עדיין את צריכה לעשות מה שהצעתי לך מקודם.
ועד צריך להיבחר מחדש כל שנה.
ועד צריך להתנהל כחוק, למדי את החוק.

eyeweb בניית אתרים לעסקים