שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

ניהול ועד בית - "וועדי כל הבתים התאחדו". הפורום נותן ייעוץ מקצועי לועדי בתים חדשים וותיקים בכל הקשור לניהול ועד הבית. הזדמנות נדירה ליצור קשר בין ועדי בתים כדי לעזור האחד לשני במתן פתרונות בכל הקשור לניהול ועד הבית.
מנהל הפורום:
נאמ.

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


הקמת ועד בית נושא:
אתי4 נשלחה על ידי:
02/03/2014 10:09:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום, אני חדשה כאן.
אני גרה בבנין משותף, בן 6 דיירים שהוא חלק ש´שיכון´ של 3 כניסות.
הבנין ישן מאד (כ53 ש) ואין בו ועד בית לפחות מאז שהגעתי , לפי 6 שנים.
אני מאד רוצה ליסד ועד בית, יש הסכמה של הדיירים.
1. האם יש איזשהו מדריך פשוט להתחלה טובה?
2. יש בעל דירה בקומה עליונה שבנה 4 דירות מדירה אחת.
איך גובים שכר ועד בית , מכל אחד מהדירים? או רק אחד?

מאד מודה על העזרה.
אתי
שתף חברים:

תגובות להודעה:

02/03/2014 10:09:00 אתי4   ההודעה מוצגת   הקמת ועד בית   הודעה עם תוכן
שלום, אני חדשה כאן.
אני גרה בבנין משותף, בן 6 דיירים שהוא חלק ש´שיכון´ של 3 כניסות.
הבנין ישן מאד (כ53 ש) ואין בו ועד בית לפחות מאז שהגעתי , לפי 6 שנים.
אני מאד רוצה ליסד ועד בית, יש הסכמה של הדיירים.
1. האם יש איזשהו מדריך פשוט להתחלה טובה?
2. יש בעל דירה בקומה עליונה שבנה 4 דירות מדירה אחת.
איך גובים שכר ועד בית , מכל אחד מהדירים? או רק אחד?

מאד מודה על העזרה.
אתי
03/03/2014 11:18:00 זמי1   שלבים     
הוציאי נסח טאבו, אם הבית רשום כבית משוף הזמיני מהטאבו את תשריט, צו ותקנון הבית המשותף וראי מה רשום שם. יהיה רשום שם אם כל הבניין, 3 כניסות, מהוות יחד את הבית המשותף או שלמשל נרשם שאתם בית מורכב וכדומה. אחרי שתוציאי נמשיך הלאה.
הורידי את חוק המקרקעין בכל הנוגע לבתים משותפים שתדעי מה הבסיס החוקי לפעילות הועד והבית המשותף.

אחרי שתדעי אלו דירות כלולות בבית המשותף , רכזי כתובות ושמות, אספי חתימות הסכמה לכינוס אסיפה של לפחות שני שליש מהדיירים.פרסמי הודעה על אסיפה על לוח המודעות ואם יש דירות מושכרות אתרי את בעליהם ושלחי אליהם במכתב הביתה הזמנה לאסיפה.
בהודעה כתבי הצעות להחלטות, כל הנושאים שאת חושבת שצריך להחליט לגביהם, הנושאים מחייבים כי לא תוכלי להוסיף נושאים אלא אם מישהו ביקש בכתב עד 4 ימים לפני המועד.
ראי באתר של תרבות הדיור עוד הסבר על הבית המשותף כולל נוסח וטפסים לכל ההודעות שתצטרכי , פרוטוקול, הצעות החלטה, החלטות, מינוי גזבר ןחברי ועד ועוד.

תשלום גובים מכל בעל דירה בהתאם לחלק היחסי של שטח הדירה שלו מתוך הבניין, נתון זה רשום בנסח הרישום.
בחוק הנ"ל כתוב מה חלקו של בעל 4 דירות שאיחד אותן לדירה אחת.
.

eyeweb בניית אתרים לעסקים