שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

ניהול ועד בית - "וועדי כל הבתים התאחדו". הפורום נותן ייעוץ מקצועי לועדי בתים חדשים וותיקים בכל הקשור לניהול ועד הבית. הזדמנות נדירה ליצור קשר בין ועדי בתים כדי לעזור האחד לשני במתן פתרונות בכל הקשור לניהול ועד הבית.
מנהל הפורום:
נאמ.

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


פניתי לשירות הלקוחות של חברת המעליות נושא:
טואית נשלחה על ידי:
27/02/2014 12:37:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
בטענה שהחישוב של המדד מוטעה ובשל כך קיימת גביית יתר ונעניתי ש"כך כתוב בחוזה". האמנם? זה הנוסח בחוזה:: "הסכום הנקוב בפסקה א´ (2,200ש"ח) לעיל יהיה צמוד למדד המחירים לצרכן באופן שכל חשבון שיוגש ע"י החברה, יוגדל בשיעור יחסי למדד העליה של מדד 11/2012 שידוע ביום חתימת הסכם זה ואשר ייחשב לצורך הסכם זה כמדד הבסיסי".
א. האם על פי זה התשלום מוצמד כל חודש לתשלום של החודש הקודם או רק למדד 11/2012?
ב. האם החוק מאפשר שיטות חישוב שונות של המדד או שמדד הוא מדד ובסוף השנה אינו אמור לעלות על המדד השנתי?

אודה לך מאוד על עזרתך.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

12/02/2014 17:59:00 טואית   תשלומים עבור שרות מעליות   הודעה עם תוכן
על פי חוזה השרות לשתי המעליות בבניין שלנו, התשלום החודשי צמוד למדד. חברת המעליות מחשבת לנו את עלית המדד כך שכל חודש, התשלום האחרון הוא הבסיס לחישוב תוספת המדד וכך הגענו בסוף 2013 לתוספת שנתית של 4.5% למרות שהמדד עלה רק ב- 1.8%. זה יוצא כ -100 ש"ח תוספת לכל אחת מהמעליות. (לעומת 40 ש"ח לפי מדד שנתי).
שאלתי היא האם כך חוקי לחשב?
13/02/2014 07:23:00 אייל פ   תשלומים ביתר     
מעניין לקרוא את הסעיף הרלוונטי בחוזה ולאיזה מד המחיר צמוד.

בכל מקרה על פי התיאור שלך ברור שיש כאן הטעייה של חברת המעליות שלא בתום לב.
בדרך כלל ומנסיוני, המחיר צמוד לממד הצרכנים ותמעדכן פעם בשנה.

בברכה

עו"ד אייל פלטק


27/02/2014 12:37:00 טואית   ההודעה מוצגת     פניתי לשירות הלקוחות של חברת המעליות         
בטענה שהחישוב של המדד מוטעה ובשל כך קיימת גביית יתר ונעניתי ש"כך כתוב בחוזה". האמנם? זה הנוסח בחוזה:: "הסכום הנקוב בפסקה א´ (2,200ש"ח) לעיל יהיה צמוד למדד המחירים לצרכן באופן שכל חשבון שיוגש ע"י החברה, יוגדל בשיעור יחסי למדד העליה של מדד 11/2012 שידוע ביום חתימת הסכם זה ואשר ייחשב לצורך הסכם זה כמדד הבסיסי".
א. האם על פי זה התשלום מוצמד כל חודש לתשלום של החודש הקודם או רק למדד 11/2012?
ב. האם החוק מאפשר שיטות חישוב שונות של המדד או שמדד הוא מדד ובסוף השנה אינו אמור לעלות על המדד השנתי?

אודה לך מאוד על עזרתך.
27/02/2014 13:12:00 אייל פ   תשלום מעליות           
1.הסעיף בהחלט מנוסח באופן מטעה, מי חברת המעליות ? ובאיזו כתובת מדובר ? אני אנסה לדבר איתם.

2. החוק מאפשר חופש פעולה/בחירה כאשר מדובר בהסכם מסחרי/עסקי, אבל כאשר מדובר בפער כוחות שכזה בין ועד בית לבין חברת מעליות וכאשר ההסכם מנוסח על ידי צד אחד בלבד שהוא בעל הידע והכוח- בהחלט קיימת חשיבות לסעיפים ברורים שלא ניתנים לפרשנות.
כמו כן יש לבדוק האם ההסכם קיבל את אישורו של בית המשפט לחוזים אחידים.


את יכולה לשלוח לי את הפרטים במייל האישי.


עו"ד אייל פלטק


eyeweb בניית אתרים לעסקים