שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

ניהול ועד בית - "וועדי כל הבתים התאחדו". הפורום נותן ייעוץ מקצועי לועדי בתים חדשים וותיקים בכל הקשור לניהול ועד הבית. הזדמנות נדירה ליצור קשר בין ועדי בתים כדי לעזור האחד לשני במתן פתרונות בכל הקשור לניהול ועד הבית.
מנהל הפורום:
נאמ.

פורום ניהול מקצועי ועדי בתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


הדרכה נושא:
אייל פ נשלחה על ידי:
22/02/2014 08:27:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
אלי שלום,

תן יותר פרטים על סוג ההדרכה שאתה מעוניין.

ניהול מערכות משותפות, דיירים, גבייה, אסיפות דיירים, ניירת, אחריות ועד הבית, חובות וזכויות דיירים, חובות וזכויות ועד הבית, בן כמה הבניין, ועוד ועוד..............

עו"ד אייל פלטק
שתף חברים:

תגובות להודעה:

20/02/2014 14:43:00 אלי99   מבקשים הדרכה לנהל מגדל 49 דיירים   הודעה עם תוכן
במקום חברת ניהול.
ניהול עצמי של ועד בית. יש מישהוא?
נא לציין פרטי התקשרות למסייע/מייעץ בבקשה
בניין בן כשנתיים במרכז
תודה
22/02/2014 08:27:00 אייל פ   ההודעה מוצגת     הדרכה     
אלי שלום,

תן יותר פרטים על סוג ההדרכה שאתה מעוניין.

ניהול מערכות משותפות, דיירים, גבייה, אסיפות דיירים, ניירת, אחריות ועד הבית, חובות וזכויות דיירים, חובות וזכויות ועד הבית, בן כמה הבניין, ועוד ועוד..............

עו"ד אייל פלטק
22/02/2014 18:56:00 זמי1   49 דירות?     
שאחד מחברי הועד יעשה זאת בתשלום מוסדר. זה המון עבודה וזמן לכזה בניין שבודאי ומכיון שהוא חדש יש המון תחזוקה יקרה וזה רק יסתבך במשך השנים.
לנהל בדכם זה נראה קל- זה לא.
אצלי בניין 28 דירות וישן וזה כאב ראש לא קטן.
למה לא חברת ניהול?
20/03/2014 13:21:00 amirku   זה אף פעם לא נגמר טוב        
כועד בבניין עם 60 דיירים ועוד 17 חנויות, שלא לוקח שקל ומשלם כמו כולם, אני לא מוכן שאף דייר יחשוב לרגע שאני עובד אצלו.

אני גם דייר, וחשוב לי שדברים בבניין יתבצעו כמו שאני חושב שצריכים להתבצע.

וכך גם הרבה דיירים מתנדבים לעזור ללא כל תמורה, אם אני עושה את כל מה שאני עושה ללא תמורה (וכמו שאתה בטח מבין, זה לא מעט), אז הרבה דיירים נרתמים בקלות לעזרה מזדמנת.

אני כבר 3 שנים ללא חברת ניהול, חוסך ריאלית לבניין כ 70 אש"ח בשנה.

יש לי בבניין חשמלאים/מהנדסים/אינסטלטורים/מנעולנים, ואני מפעיל את כולם לעבודות בבניין, וכך אנחנו משלמים בעיקר על חומרים, לקח לי גם המון זמן למצוא בעלי מקצוע אמינים (שכאלו אין לי בבניין, לדוגמא טכנאי גילוי אש וכו´) ואני עובד איתם ורק איתם, הרבה יותר קל .

אנחנו משלמים כ 300 ש"ח לדירה וזה רק בגלל הדרך בה מנוהל הבניין, אחרת היינו באיזור ה 450 ש"ח לחודש בקלות.

אין תחליף להתנדבות.

ולבחור שביקש הדרכה וכו´ amirkur@walla.com
צור איתי קשר ונראה איך אפשר לסייע.
27/02/2014 12:15:00 טואית   אני מנהלת כבר 3 שנים מגדל ובו 51 דיירים בבת ים     
אני עושה זאת בהתנדבות ומשלמת מיסי ועד כמו כולם כי הדייר שניהל אותו קודם בשכר (3000 ש"ח לחודש...) והשקיע זמן וידע (הוא מנהל תחזוקה, שיפוצניק) יצא בכעס רב כי היו דיירים עם עיניים צרות וקראו לו גנב.
אני מעוניינת לנהל את הבניין כדי לשמור עליו. קיבלתי אותו עם מערכות לא פועלות.
אם מעניין אותכם, תוכלו לקרוא בבלוג שלי:

http://www.tapuz.co.il/blog/net/userblog.aspx?Catid=33910&folderName=tuit

eyeweb בניית אתרים לעסקים