שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום שיתוף פעולה בין כל הקהילות

מדור בניין ודיור  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

"פורום דיירים" בו נעלה מדי פעם סוגיות משותפות לכולם ונודה להתייחסותכם והשתתפותכם. הפורום נועד לקשר בין כל הקהילות בשאלות ובעיות משותפות
מנהל הפורום:
צוות-האתר, דרור מנהל פורטל בית משותף.

פורום שיתוף פעולה בין כל הקהילות

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


זכויות לגרים בשכירות נושא:
TheStuntMan נשלחה על ידי:
18/03/2005 12:30:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
מספר הערות.
1. הוועד חייב להודיע לבעלי הדירות על מועד הישיבה.
2. זימון ישיבה מתבצע בדרך כלל על ידי הוועד למרות שכל דייר יכול לתלות מודעה ולזמן ישיבה שלא מן המניין.
3. יפוי כח מטיעם בעל הדירה בהחלט מספיק.
5. אפשר וגם מותר לגבות עבור שיפוץ באופן שוטף. נוח יותר לשלם בתשלומים מאשר חד פעמי (בדרך כלל). מאידך, על הוועד להודיע כמה מתוך הסכום החודשים מיועד לשיפוץ על מנת שהשוכרים יוכלו להתחשבן מול בעל הדירה. בשום מקרה השוכר לא אמור לשלם עבור שיפוצים בבניין.
לגבי החלטה מחייבת בכל מקרה. זה נכון. אם מודיעים על ישיבה ולא כל הדיירים מגיעים, ממתינים דומני כשעה ואז כל מי שמופיע מחליט.
קיראו את המאמר המצורף.
הכנסו למאמרים של עו"ד שחל. יש שם עוד נושאים שלבטח יענינו אתכם כשוכרים.
שתף חברים:
קישור מצורף:    לחץ כאן

תגובות להודעה:

13/03/2005 18:33:00 נעמה   זכויות בגרים בשכירות   הודעה עם תוכן
ועד הבית החליט להעלות את תשלומי הוועד ב-100 ש"ח בחודש. ההחלטה נעשתה לאחר ישיבה לגביה ניתנה הודעה מראש, כולל הודעה לגבי דיון בהעלאת המיסים, וכן הודעה כי ההחלטה מחייבת בכל רוב שיהיה בישיבה. לא הובהר כי מדובר בסכום כה משמעותי. רוב דיירי הבניין מתגוררים בשכירות, ורובם לא שותפים לישיבות ועד הבית.
יצאה הודעה לגבי ההחלטה, ללא פירוט של מטרת הסכום הנוסף, אך כנראה שמדובר בשיפוץ.
שאלותי הן:
כיצד ניתן לבטל החלטה שכזו? האם לכל דייר זכות לזמן ישיבה?
האם ייפוי כח מטעם בעל הדירה מספיק ע"מ שתיהיה לי זכות הצבעה?
האם מותר לגבות תשלום עבור שיפוץ באופן שוטף ולא בגבייה חד פעמית?
18/03/2005 12:30:00 TheStuntMan   ההודעה מוצגת     זכויות לגרים בשכירותקישוק מצורף להודעה     
מספר הערות.
1. הוועד חייב להודיע לבעלי הדירות על מועד הישיבה.
2. זימון ישיבה מתבצע בדרך כלל על ידי הוועד למרות שכל דייר יכול לתלות מודעה ולזמן ישיבה שלא מן המניין.
3. יפוי כח מטיעם בעל הדירה בהחלט מספיק.
5. אפשר וגם מותר לגבות עבור שיפוץ באופן שוטף. נוח יותר לשלם בתשלומים מאשר חד פעמי (בדרך כלל). מאידך, על הוועד להודיע כמה מתוך הסכום החודשים מיועד לשיפוץ על מנת שהשוכרים יוכלו להתחשבן מול בעל הדירה. בשום מקרה השוכר לא אמור לשלם עבור שיפוצים בבניין.
לגבי החלטה מחייבת בכל מקרה. זה נכון. אם מודיעים על ישיבה ולא כל הדיירים מגיעים, ממתינים דומני כשעה ואז כל מי שמופיע מחליט.
קיראו את המאמר המצורף.
הכנסו למאמרים של עו"ד שחל. יש שם עוד נושאים שלבטח יענינו אתכם כשוכרים.

eyeweb בניית אתרים לעסקים