שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


ת נושא:
עורך דין עפר שחל נשלחה על ידי:
18/05/2016 07:45:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
יש לפעול לפי הנסח, או במקרה שאדם אינו רשום בנסח, לבחון האם יש לו יפוי כוח מבעל הדירה הרשום. מבחינת הוועד אין בעלים של דירה שאינו רשום כבעלים. ועד לא יכול ולא צריך להיכנס לפרשנויות משפטיות.
למשל השאלה האם מישהי היא ידועה בציבור היא שאלה קשה. ידועה בציבור אינו סטטוס כמו נשוי או גרוש. זה מצב אשר נבחן לפי נסיבות ומוכרע בסופו של דבר בבית משפט.
גברת כזו לא תוכל להגיש לבדה באופן עצמאי תביעה נגד הוועד אצל המפקח על המקרקעין, אלא אם כן בעל הדירה יהיה התובע וייפה את כוחה ליצגו.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

17/05/2016 09:57:00 זמי1   זכות בת זוג   הודעה עם תוכן
האם בת זוג של בעל דירה יכולה לתבוע את הוועד כאילו היתה בעלת דירה בבניין? להגיש בכלל תביעה למפקח?
היא בת זוג ידועה בציבור ולא רשומה בטאבו, כתובתה הרשמית בדירה המדוברת מזה שנים רבות.
בסעיף 52 בחוק המקרקעין כתוב כי :
"בעל דירה" - לגבי דירה שהוחכרה לדורות - החוכר לדורות או חוכר המשנה לדורות, לפי הענין, זולת אם נקבע בחוזה החכירה שלענין פרק זה לא יראו אותם כבעלי דירה;
האם כדאי שבעל הדירה ייתן יפוי כוח לבת הזוג לפעול בשמו?
18/05/2016 07:45:00 עורך דין עפר שחל   ההודעה מוצגת     ת     
יש לפעול לפי הנסח, או במקרה שאדם אינו רשום בנסח, לבחון האם יש לו יפוי כוח מבעל הדירה הרשום. מבחינת הוועד אין בעלים של דירה שאינו רשום כבעלים. ועד לא יכול ולא צריך להיכנס לפרשנויות משפטיות.
למשל השאלה האם מישהי היא ידועה בציבור היא שאלה קשה. ידועה בציבור אינו סטטוס כמו נשוי או גרוש. זה מצב אשר נבחן לפי נסיבות ומוכרע בסופו של דבר בבית משפט.
גברת כזו לא תוכל להגיש לבדה באופן עצמאי תביעה נגד הוועד אצל המפקח על המקרקעין, אלא אם כן בעל הדירה יהיה התובע וייפה את כוחה ליצגו.

eyeweb בניית אתרים לעסקים