 |
חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין! |
|
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:
072-2222150
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
פורום משפטי לוועדי הבתים
|
מדור ועד הבית |
מאמרים |
קישורים |
שאלות נפוצות |
הודעות מנהל |
פניה למנהל הפורום
פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף.
את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום: עורך דין עפר שחל.
|
|
|
|
|
| תוכן הודעה בפורום |
|
תגובה בפורום | חזרה לפורום
|
|
| מה סיבת הסירוב שלכם? |
נושא: |
| קריו |
נשלחה על ידי: |
| 08/05/2016 13:47:00 |
בתאריך: |
| גוף ההודעה: |
| בעיקרון, אין מניעה מבחינת השוכר לשלם באופן זה, כי החוק אינו מגביל את אופן התשלום. |
שתף חברים:
|
|
|
תגובות להודעה: |
| 08/05/2016 09:53:00 |
זמי1 |
המחאות מוסבות
 |
שוכר חנות בבניין מתעקש לשלם בהמחאות של לקוחות שלו, כלומר המחאות מוסבות.
אנו סרבנו.
אם אנו חייבים לקבל תשלום מדייר בצורה כזו? |
| 08/05/2016 13:47:00 |
קריו
|
מה סיבת הסירוב שלכם? 
|
| בעיקרון, אין מניעה מבחינת השוכר לשלם באופן זה, כי החוק אינו מגביל את אופן התשלום. | |
| 08/05/2016 13:58:00 |
דִּינה
|
נכון, אבל. . .
|
כיוון שקיים חשש שמא ההמחאות המוסבות לא יכובדו (יחזרו), ניתן לבקש ממי שמשלם באמצעות המחאות מוסבות שאם הן לא יכובדו, וחשבון הבנק של ועד הבית יחוייב עקב כך בקנס כלשהו, שהקנס הזה ישולם אישית על ידי מי שמשלם באמצעות המחאה מוסבת.
| |
| 08/05/2016 15:32:00 |
זמי1
|
זה בדיוק העניין
|
המחאה כזו שחוזרת- לא יכול לרוץ אחרי השוכר או המשלם , הוא יפטור עצמו ויעביר האחריות לבעל החשבון הבעייתי.
השאלה היא האם אני חייב לקבל המחאות כאלו? כאדם בכלל, הרי אני לא עסק מסחרי שמגלגל המחאות.
אם זה מקרה חד פעמי -מילא אבל זה חוזר על עצמו כל הזמן עם אותה חנות. | |
| 08/05/2016 20:22:00 |
צפוסר
|
אני לא חושב שהוא יכול לפטור את עצמו
|
שכן בהעדר כיסוי לצ´ק הוא נשאר בעל חוב!
כפי העולה פה משאר המגיבים נראה שאין אפשרות לא לקבל צ´ק כזה, אך אני הייתי מעלה את העניין בפני אסיפת הדיירים ומקבל החלטה ברורה שבמקרה של חזרת צ´ק על בעל הדירה להתעסק עם זה וגם לשלם את העמלה שחויבתם בבנק.
נסה לקבל את הגיבוי של בעלי הדירות דרך הטענה שאתה מנהל את הרכוש המשותף בהתנדבות כנציג שלהם ולא ייתכן שיטרידו אותך בדברים שאינם נצרכים. [פיצוץ בצינור זה דבר אחד - צ´ק ללא כיסוי זה משהו אחר ולא מוצדק. בפרט אם זה חוזר על עצמו!]. | |
| 09/05/2016 16:24:00 |
זמי1
|
העברתי החלטה באסיפה
|
שלא לקבל המחאות מוסבות.
אם על פי חוק אני מחויב לקבל כאלו, מה תקפות החלטה כזו? | |
| 10/05/2016 07:13:00 |
קריו
|
כמו בכל ענין
|
| יש לנהוג בתום לב. אם מדובר במישהו שמעביר לכם שיקים רעים באופן כרוני, לא תקבלו ממנו שיקים, אבל אם מדובר בענין היפותטי לא תוכל לסרב מראש בטענה שאולי השיקים לא יכובדו. | |
| 08/05/2016 19:54:00 |
דִּינה
|
השיק חזר? תבע מיד את בעל החנות (לא את השוכר). 
|
| |
|
| |
