שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


נזילה בתקרת חדר האמבטיה נושא:
canigou נשלחה על ידי:
11/04/2016 19:03:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום
בבעלותי דירה בבניין מגורים משותף
הדירה מעלי בבעלות תושב חוץ שאינו נמצא בארץ
לפני כשבועיים גיליתי נזילה בתקרת חדר האמבטיה
נזילה שהולכת וגדלה.
פניתי לפני שלושה ימים ליושב ראש וועד הבית במטרה שיתן לי את פרטי בעל הדירה והוא טען שאין לו פרטים ושהדירה מושכרת ומטופלת על ידי עורך דין של בעל הדירה ומסרב לתת לי את פרטי עורך הדין.
הוא טען שהשוכרים נמצאים בחופשת סופשבוע
מנסה כבר שלושה ימים מספר פעמים ביום לעלות




מעל וליצור קשר עם השוכרים אך אין מענה
אחד לא פותח את הדלת
אני לא בטוח שיש כלל שוכרים בדירה
לטענת דיירת שגרה באותה קומה אין אף דייר בדירה
סגרתי להם את שעון המים כפתרון זמני
מה לעשות?
בברכה
שתף חברים:

תגובות להודעה:

11/04/2016 19:03:00 canigou   ההודעה מוצגת   נזילה בתקרת חדר האמבטיה   הודעה עם תוכן
שלום
בבעלותי דירה בבניין מגורים משותף
הדירה מעלי בבעלות תושב חוץ שאינו נמצא בארץ
לפני כשבועיים גיליתי נזילה בתקרת חדר האמבטיה
נזילה שהולכת וגדלה.
פניתי לפני שלושה ימים ליושב ראש וועד הבית במטרה שיתן לי את פרטי בעל הדירה והוא טען שאין לו פרטים ושהדירה מושכרת ומטופלת על ידי עורך דין של בעל הדירה ומסרב לתת לי את פרטי עורך הדין.
הוא טען שהשוכרים נמצאים בחופשת סופשבוע
מנסה כבר שלושה ימים מספר פעמים ביום לעלות




מעל וליצור קשר עם השוכרים אך אין מענה
אחד לא פותח את הדלת
אני לא בטוח שיש כלל שוכרים בדירה
לטענת דיירת שגרה באותה קומה אין אף דייר בדירה
סגרתי להם את שעון המים כפתרון זמני
מה לעשות?
בברכה
12/04/2016 09:15:00 עורך דין עפר שחל   ת     
עשית טוב.
תבהיר ליור הועד שאין לו טעם להסתיר או להגן על מישהו. הוא חייב לשתף פעולה. אחרת ישא באחריות. הענין חייב טיפול וקשר עם עוה"ד או בעלי הנכס או השוכר אם קיים הוא הכרחי. לחץ והכל יסתדר. יש מקרים בהם מותר להכנס לדירה ריקה כדי להגן על רכוש וחבל להגיע לכך.
12/04/2016 16:41:00 canigou   ת        
יור הוועד טוען שבעל הדירה מגיע פעם בשנה לשבוע שבועיים ומשלם לו לכל השנה כך שלא היה לא צורך במספר הטלפון של בעל הדירה
בשנה האחרונה הוא השכיר את הדירה,השוכרת עזבה לארהב בלי להודיע והשאירה אף חובות לוועד הבית.הוא מוסיף ומציין שאינו נושא באחריות היות והוא לא בעל הדירה ואם יש נזק יש בעלים לדירה ואם היה לו איזה פירור מידע על הבעלים הייתי מעדכן אותך
מעניין איך הוא גובה כספים ,במזומן כך שלא מעניין אותו פרטי בעל הדירה
ועוד יותר ששם ושם משפחה של בעל הדירה הם לא פירור מידע שיכול לתת
לטענתי שישא באחריות אם לא ימסור פרטי בעל הדירה
יור הוועד הגיב אל תאיים עלי אם אתה חושב שבדרך איומים תשיג תוצאה טובה יותר אתה טועה

מה לעשות ?
12/04/2016 20:03:00 צפוסר   את שם בעל הדירה אתה יכול להשיג בעצמך           
תוציא מהאינטרנט נסח טאבו של הבניין ויש לך את שם בעל הדירה [ונדמה לי גם את מספר ת.ז. שלו].
הקושי הוא לאתר אותו......


וכנראה שלוועד באמת אין את הפרטים שאתה מבקש.
וזכור שהוא עושה את תפקידו בהתנדבות.

eyeweb בניית אתרים לעסקים