 |
חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין! |
|
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:
072-2222150
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
פורום משפטי לוועדי הבתים
|
מדור ועד הבית |
מאמרים |
קישורים |
שאלות נפוצות |
הודעות מנהל |
פניה למנהל הפורום
פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף.
את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום: עורך דין עפר שחל.
|
|
|
|
|
| תוכן הודעה בפורום |
|
תגובה בפורום | חזרה לפורום
|
|
| ת |
נושא: |
| עורך דין עפר שחל |
נשלחה על ידי: |
| 22/03/2016 10:19:00 |
בתאריך: |
| גוף ההודעה: |
אני לא מייעץ יעוץ פרטני במסגרת הפורום על הליך שמתנהל שכן אין זה אחראי ואין זה אפשרי.
רק אעיר בכלליות וברמה העקרונית:
אכן קורה לא מעט שבעקבות הגשת תביעה, פועל הנתבע - במקרה זה הוועד - ומתקן דברים או משלים פעולות וכאילו "מייתר" את התביעה.
במקרה זה מי שזכאי לכאורה להוצאות זה התובע לא הנתבע.
שכן התביעה לכאורה לא רק שלא היתה מיותרת אלא בעצם היתה מוצדקת ופעולת הנתבע היא בגדר הודאה בנכונות וצידקת התביעה.
זה ברמת העקרון.
הנקודה היא לא שהוועד יכול היה ליצג את עצמו (כי זה לגיטימי לוועד לקחת יצוג משפטי בפני תביעה) אלא שהוועד לכאורה גרם להגשת התביעה במו ידיו או אוזלת ידיו.
לכן אולי כדאי שאתם כתובעים תשקלו להגיש הודעה למפקחת לפיה בעקבות התביעה ובגללה הואיל הוועד להציג דוחות ולכנס אסיפה ולכן כדי לחסוך זמן ודיון מיותר אתם דורשים החזר הוצאות שלכם לרבות החזר אגרה וכד´ ואז תמשכו את התביעה נוכח הביצוע בפועל של דרישותיכם. |
שתף חברים:
|
|
|
תגובות להודעה: |
| 21/03/2016 22:32:00 |
לירן.כ |
דיון אצל המפקחת על הרישום
 |
לאחר שבשנת 2015 לא התקיימה אסיפת דיירים ולא פורסמו דוחות פנינו לוועד ללא הועיל.
בסופו של דבר פנינו למפקחת ובעקבות כל המהלך הוועד פרסם לפני כשבוע (13.3.16) דוח פעילות וקיים אסיפה.
הדיון אצל המפקחת אמור להיות באפריל.
באסיפה, יור הוועד אמר שאנחנו נשלם לו הוצאות עורכי דין על סך 7000 שח בגלל שגרמנו לו להיכנס לכל התהליך הזה וכדאי לנו למשוך את התביעה.
השאלה, האם אנו צריכים למשוך את התביעה בגלל שהוא קיים אסיפה והציג דוח למרות שבשנת 2015 הוא לא עשה זאת?
והשאלה השניה האם אנו צריכים לשלם לו על שכר טרחה למרות שהוא יכול היה לייצג את עצמו? |
| 22/03/2016 09:06:00 |
זמי1
|
זה וועד, זה? 
|
למה הוא ממשיך לכהן כנציג הדיירים? להחליף אותו.
אני הייתי דורש קביעת מועד לאסיפה שלא מן המניין לבחירת ועד חדש.
אם יסרב לקבוע מועד, יש לאסוף שליש חתימות ולהציג בפניו ולדרוש אסיפה.
אם יסר- לומר לו שתוגש תביעה בשנית על אי עמידה בחוק המקרקעין.
| |
| 22/03/2016 10:19:00 |
עורך דין עפר שחל
|
ת
|
אני לא מייעץ יעוץ פרטני במסגרת הפורום על הליך שמתנהל שכן אין זה אחראי ואין זה אפשרי.
רק אעיר בכלליות וברמה העקרונית:
אכן קורה לא מעט שבעקבות הגשת תביעה, פועל הנתבע - במקרה זה הוועד - ומתקן דברים או משלים פעולות וכאילו "מייתר" את התביעה.
במקרה זה מי שזכאי לכאורה להוצאות זה התובע לא הנתבע.
שכן התביעה לכאורה לא רק שלא היתה מיותרת אלא בעצם היתה מוצדקת ופעולת הנתבע היא בגדר הודאה בנכונות וצידקת התביעה.
זה ברמת העקרון.
הנקודה היא לא שהוועד יכול היה ליצג את עצמו (כי זה לגיטימי לוועד לקחת יצוג משפטי בפני תביעה) אלא שהוועד לכאורה גרם להגשת התביעה במו ידיו או אוזלת ידיו.
לכן אולי כדאי שאתם כתובעים תשקלו להגיש הודעה למפקחת לפיה בעקבות התביעה ובגללה הואיל הוועד להציג דוחות ולכנס אסיפה ולכן כדי לחסוך זמן ודיון מיותר אתם דורשים החזר הוצאות שלכם לרבות החזר אגרה וכד´ ואז תמשכו את התביעה נוכח הביצוע בפועל של דרישותיכם. | |
|
| |
