שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


רכוש משותף נושא:
אהרון23 נשלחה על ידי:
13/03/2016 13:15:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
הנני מתגורר ברב קומות שאוכלס בשנת 2008 , בזמן האחרון הסתבר לנו שהחברה שבנתה את הבניין התחילה למכור מחסנים הנמצאים בקומת המרתף של הבניין שם נמצאים גם מחסני הדיירים לאנשים שאינם מתגוררים בבניין שלנו ומתגוררים בבנין סמוך. אותה פעולה נעשית גם לגבי חניות ששימשו את אורחי דיירי הבניין ( חניות רזרבה). יש לציין כי המחסנים נמצאים בשטח המשותף המתוחזק במהלך כל השנה ( תאורה, ניקיון, הדברה הפעלת מפוחים ועוד) על חשבון דיירי הבניין. גם שטחי החניות מתוחזקים מדי יום ביומו, ניקיון תיאורה מחסום חשמלי וכו´) . שאלתי היא האם הקבלן יכול להופיע פתאום אחרי 8 שנים ולמכור נכסים הנמצאים בשטחים המשותפים ששייכים לדיירי הבניין לאנשים שאינם מתגוררים בבניין ואין להם שום נכס בו. האם לא קיים חוק שאסור למכור נכס לאדם שלא מתגורר בבניין . האם בעלי הנכסים בבניין לא מחוייבים בתשלום ארנונה על השטחים הציבורים בבניין.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

13/03/2016 13:15:00 אהרון23   ההודעה מוצגת   רכוש משותף   הודעה עם תוכן
הנני מתגורר ברב קומות שאוכלס בשנת 2008 , בזמן האחרון הסתבר לנו שהחברה שבנתה את הבניין התחילה למכור מחסנים הנמצאים בקומת המרתף של הבניין שם נמצאים גם מחסני הדיירים לאנשים שאינם מתגוררים בבניין שלנו ומתגוררים בבנין סמוך. אותה פעולה נעשית גם לגבי חניות ששימשו את אורחי דיירי הבניין ( חניות רזרבה). יש לציין כי המחסנים נמצאים בשטח המשותף המתוחזק במהלך כל השנה ( תאורה, ניקיון, הדברה הפעלת מפוחים ועוד) על חשבון דיירי הבניין. גם שטחי החניות מתוחזקים מדי יום ביומו, ניקיון תיאורה מחסום חשמלי וכו´) . שאלתי היא האם הקבלן יכול להופיע פתאום אחרי 8 שנים ולמכור נכסים הנמצאים בשטחים המשותפים ששייכים לדיירי הבניין לאנשים שאינם מתגוררים בבניין ואין להם שום נכס בו. האם לא קיים חוק שאסור למכור נכס לאדם שלא מתגורר בבניין . האם בעלי הנכסים בבניין לא מחוייבים בתשלום ארנונה על השטחים הציבורים בבניין.
13/03/2016 18:40:00 צפוסר   צריך לבדוק במסמכים     
הן מסמכי הרכש והן מסמכי הבניין בטאבו.

בכללי;
אם המחסנים הללו אינם רשומים כיחידות דיור נפרדות, אזי מעמדם יכול להיות אחת מהשתיים; רכוש משותף או מוצמד לדירה.
בשניהם, אין לקבלן אפשרות חוקית למכור אותם לדיירים שאינם גרים בבניין.

eyeweb בניית אתרים לעסקים