שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


ת נושא:
עורך דין עפר שחל נשלחה על ידי:
01/03/2016 08:36:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
בבית קטן כשיש רוב אוטומטי בשל כך שבעלים אחד מחזיק ברוב הדירות, המוצא הוא לפנות למפקח על המקרקעין, או לחלופין לעו"ד. קשה להחלץ בבית כזה בלי סיוע חיצוני.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

29/02/2016 18:25:00 Bdz   מה האחריות של ועד הבית? שניתן לתבוע אותו?   הודעה עם תוכן
שאם לא עומד באחריות הזו - ניתן לתבוע אותו?
ואם ועד הבית שכר חברת ניהול וחתם על חוזה עם חברת ניהול האם פטור מאחריות לטיב הצעות מחיר מקבלנים?
29/02/2016 18:40:00 עורך דין עפר שחל   ת     
אין מדובר באחריות. לכולם יש אחריות. גם לדייר בודד יש אחריות. לפני שמחפשים אחראים יש לנסות לשנות ולהביע דיעה באסיפת דיירים או מול הוועד. כל הליך נתון לביקורת אבל צריך לפעול תחילה בתוך מוסדות הבית ולשכנע בטעות ולגייס רוב לכיוון אחר.
29/02/2016 18:42:00 Bdz   ואם הועד הוא "מרבה דירות" אין אפשרות לשינוי בבית        
01/03/2016 08:36:00 עורך דין עפר שחל   ההודעה מוצגת     ת           
בבית קטן כשיש רוב אוטומטי בשל כך שבעלים אחד מחזיק ברוב הדירות, המוצא הוא לפנות למפקח על המקרקעין, או לחלופין לעו"ד. קשה להחלץ בבית כזה בלי סיוע חיצוני.
01/03/2016 11:48:00 זמי1   נא עשה סדר בהודעות ובשאלות שלך     
אתה מציף את הפורום בשאלות שחוזרות על עצמן.
מה המטרה שלך? האם אתה בעל נכס בבניין?
בכדי לתקוף את הועד על פעולות לא חוקיות כדאי שתארגן לך כמה שיותר תמיכה מדיירים אחרים.
אם אתה חושב שהוועד עושה פעולות לא חוקיות , שלח אליו מכתב רשמי מפורט ובין השאר כתוב שאם לא יגיב בתוך זמן סביר תפנה בתביעה למפקח על המקרקעין.
בקש מהוועד לכנס אסיפה שלא מן המינין לדון בטענותיך.
אם יסרב, נסה לאסוף כמה שיותר חתימות וארגן אסיפה בעצמך.
אם לא תצליח בכל אלו- זה הרגע לפנות למפקח.
זו הדרך הטובה לתקוף את העניין כבעל נכס יחיד.

eyeweb בניית אתרים לעסקים