שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


הכל צריך להיות בחוזה נושא:
זמי1 נשלחה על ידי:
29/02/2016 15:42:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
של הקבלן מול הדיירים ושל הקבלן מול שני ועדי הבית הישן והחדש.
לא סביר שהקבלן מתחבר לבית ישן בלי תיאום עם הועד שם.
אחריות הקבלן בבניין החדש ברורה, מסכים שיש כאן אי בהירות לגבי המערכת "הישנה".

שתף חברים:

תגובות להודעה:

29/02/2016 15:28:00 יעקב   בניין חדש שהצטרף למערכות של בניין קיים   הודעה עם תוכן
רכשנו דירה בבניין חדש מדובר בפרויקט של 2 מגדלים רבי קומות אשר צורפו למערכות של בניין בן כ-3 שנים.
משמע כל המערכות שקיבלנו הן ללא אחריות מהקבלן כפי שהיינו יכולים לקבל אם היינו רוכשים דירה בבניין בעל מערכות עצמאיות.

הבנתי שכאן נכנס חוק המכר בעניין האחריות, אשמח לתשובה כיצד יוצאים מהסיפור הזה.

אדגיש שידענו שאנו מצטרפים עוד בניין ויותר מזה שהקבלן אפילו ביצע טיפול שנתי לגנראטור כשאוכלסנו, לדבריו היום עשה זאת מ"רצון טוב".
האם עצם זה שעשה את הטיפול אומר שלקח על עצמו את אחריות ?
29/02/2016 15:42:00 זמי1   ההודעה מוצגת     הכל צריך להיות בחוזה     
של הקבלן מול הדיירים ושל הקבלן מול שני ועדי הבית הישן והחדש.
לא סביר שהקבלן מתחבר לבית ישן בלי תיאום עם הועד שם.
אחריות הקבלן בבניין החדש ברורה, מסכים שיש כאן אי בהירות לגבי המערכת "הישנה".

29/02/2016 16:05:00 יעקב   האם זו דעה משפטית ?        
תשובתך לא הובנה לי,
אכן החיבור למערכות היה בחוזה גם שלנו גם של הבניין הישן,
שאלתי היא האם הקבלן מחויב לנו בשנתו הראשונה למערכות כמו בכל בניין חדש אחר ?
מה אומר כאן חוק המכר ?
לדוגמא, הגנראטור אחרי הטיפול שלו לא מניע, הבאנו מספר חברות וכל אחד נתן חוות דעת אחרת כאשר בכולם מדובר בעלות לא קטנה ומצידנו הקבלן הוא זה שצריך לקחת אחריות בשנה הראשונה של הבניין..


eyeweb בניית אתרים לעסקים