שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


ת נושא:
עורך דין עפר שחל נשלחה על ידי:
27/02/2016 20:19:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
אנא חזור על השאלה.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

24/02/2016 22:36:00 פפו1235   התקנת דלת הזזה בלובי בניין מגורים ע"ח מיסי הועד   הודעה עם תוכן
שלום למר שחל-לא קיבלתי עדיין תשובה לשאלתי מיום 16.02.2016 שעה 18:48 --הגשת תלונה.......
27/02/2016 20:19:00 עורך דין עפר שחל   ההודעה מוצגת     ת     
אנא חזור על השאלה.
28/02/2016 08:29:00 פפו1235   התקנת דלת הזזה בלובי בניין מגורים ע"ח מיסי הועדקישוק מצורף להודעה        
שלום לעו"ד שחל, שלום למר צפוסר.
ראשית ,אני מודה לכם על התייחסותכם לנושא שבנדון.
לאחר עיון יסודי בתשובתכם ובפרט ,הערתו המסכמת של מר שחל מיום 16/12/2015 ואני מצטט "ברור שאין זה בסמכות הוועד" ובכדי לקבל חיזוק נוסף לטענותיי,פניתי אל הלשכה המשפטית באגודה לתרבות הדיור בת"א ותשובתם היא:
"1.לעניין החלפת דלת הלובי- לדעתנו,מדובר בשדרוג ועל כך
לקבל הסכמת כל בעלי הדירות, לא נתן להשתמש בכספי
קופת הוועד.
2.´ש לזמן ולכנס אספת דיירים עפ"י החוק ולפעול עפ"י הוראותיו
ואכן ניתן להתנגד.
3. מצ"ב הידיעון ובו החוקים לשאלותיך." סוף ציטוט.

לאור הנ"ל אני מסיק ללא ספק ,שהוועד פעל בניגוד לחוק.
ומאחר ומשום מה ,הוועד הזדרז להרכיב את הדלת .פניתי אישית אל המפקחת על רישום מקרקעין בת"א ולאחר שפרטתי את הפעולות הבלתי חוקיות של הוועד,בקשתי שיוציאו מכתב אל הוועד
שהם חייבים לפעול ע"פ החוקים. אך לדאבוני נאמר לי שהם פועלים אך ורק לאחר הגשת תביעה משפטית שכידוע עולה המון כסף .
שאלתי היא: האם ניתן במקרה זה ,כפי לגבי כל עבירה ופעילות בלתי חוקית,לפנות בתלונה למשטרה ואל מי?
או ,האם יש כתובת אחרת אליה אפשר לפנות ללא הוצאה כספית?---תודה
שלום לעו"ד שחל, שלום למר צפוסר.
ראשית ,אני מודה לכם על התייחסותכם לנושא שבנדון.
לאחר עיון יסודי בתשובתכם ובפרט ,הערתו המסכמת של מר שחל מיום 16/12/2015 ואני מצטט "ברור שאין זה בסמכות הוועד" ובכדי לקבל חיזוק נוסף לטענותיי,פניתי אל הלשכה המשפטית באגודה לתרבות הדיור בת"א ותשובתם היא:
"1.לעניין החלפת דלת הלובי- לדעתנו,מדובר בשדרוג ועל כך
לקבל הסכמת כל בעלי הדירות, לא נתן להשתמש בכספי
קופת הוועד.
2.´ש לזמן ולכנס אספת דיירים עפ"י החוק ולפעול עפ"י הוראותיו
ואכן ניתן להתנגד.
3. מצ"ב הידיעון ובו החוקים לשאלותיך." סוף ציטוט.

לאור הנ"ל אני מסיק ללא ספק ,שהוועד פעל בניגוד לחוק.
ומאחר ומשום מה ,הוועד הזדרז להרכיב את הדלת .פניתי אישית אל המפקחת על רישום מקרקעין בת"א ולאחר שפרטתי את הפעולות הבלתי חוקיות של הוועד,בקשתי שיוציאו מכתב אל הוועד
שהם חייבים לפעול ע"פ החוקים. אך לדאבוני נאמר לי שהם פועלים אך ורק לאחר הגשת תביעה משפטית שכידוע עולה המון כסף .
שאלתי היא: האם ניתן במקרה זה ,כפי לגבי כל עבירה ופעילות בלתי חוקית,לפנות בתלונה למשטרה ואל מי?
או ,האם יש כתובת אחרת אליה אפשר לפנות ללא הוצאה כספית?---תודה




קישור מצורף: פפו1235
תגובה בפורום תגובה אישית לשולח סגור הודעה
02/02/2016 16:35:00
mm67 - חניה ליד ברז כיבוי
04/02/2016 08:45:00
עורך דין עפר שחל - ת
06/02/2016 11:54:00
גיל-ועד הבית - שלום ל-MM67, וזו הדרך לפתרון מקצועי ואיכותי:
04/02/2016 17:35:00
טפינק - התעלמות דייר מנזילה מצינור מים
04/02/2016 19:43:00
צפוסר - זה באחריות הוועד. הדייר צודק.
05/02/2016 09:34:00
דִּינה - הדייר לא צודק
06/02/2016 07:39:00
gado - טעות
06/02/2016 11:02:00
דִּינה - הטעות היא כולה שלך
31/01/2016 10:42:00
eyals84 - אי הצגת קבלה
31/01/2016 17:42:00
צפוסר - אומר לך את דעתי האישית
31/01/2016 18:55:00
רונשטיין -
31/01/2016 20:13:00
צפוסר -
31/01/2016 15:05:00
זמי1 - שאלות
31/01/2016 15:18:00
eyals84 - תגובה לשאלותיך
03/02/2016 11:02:00
eyals84 - מחכה עדיין לתשובתכם המשפטית בנוגע לעניין !
04/02/2016 08:43:00
עורך דין עפר שחל - ת
31/01/2016 18:55:00
edenu - בעלי חיים
31/01/2016 20:14:00
צפוסר - בעל הדירה אישר לך בתנאי ש.....
31/01/2016 21:18:00
edenu - תשובה
31/01/2016 21:35:00
צפוסר - זה בדיוק מה שאמור לקבוע החוזה בינכם
31/01/2016 21:38:00
edenu - תשובה
01/02/2016 08:40:00
דִּינה - המבחן פשוט - האם הכלב יהווה מטרד לשאר הדיירים
01/02/2016 08:41:00
דִּינה - נביחות = נשמעות
01/02/2016 18:50:00
צפוסר - ודייק !
01/02/2016 20:31:00
דִּינה - "הסמכות" אינה העיקר כאן
01/02/2016 20:35:00
צפוסר - תסכימי איתי ש
02/02/2016 09:15:00
דִּינה - לבעל הדירה אין סמכות לקבוע תנאים להכנסת כלב לדירה
01/02/2016 20:46:00
צפוסר - וחוץ מזה
01/02/2016 16:43:00
leilany - חיוב תשלום עבור תביעה להורדת ארנונה
01/02/2016 18:55:00
צפוסר - דעתי; זה כלל לא בסמכותו של הוועד
01/02/2016 19:20:00
leilany - תודה רבה
31/01/2016 09:06:00
מצו - פיצול דירות בנכס של כ- 200 מ"ר
31/01/2016 15:08:00
זמי1 - שאלות שצריך להפנות לעירייה
21/01/2016 13:44:00
דייר משותף - ניקוז גג פרטי, הצנרת באחריות מי, ועד בית או הדייר?
21/01/2016 18:01:00
צפוסר - אם הגג אכן פרטי
28/01/2016 11:30:00
דייר משותף - הסתכלתי בתשריט הבית המשותף והגג שצינור הניקוז מנקז
28/01/2016 12:59:00
צפוסר - כאמור,
31/01/2016 09:57:00
דייר משותף - אם הדייר יסרב לקבל את הטענה הזו
31/01/2016 10:39:00
צפוסר - סעיף ההגדרות בחוק המקרקעין
30/01/2016 06:29:00
Bdz - מה מותר ומה אסור לוועד?
30/01/2016 10:16:00
עורך דין עפר שחל - ת
30/01/2016 11:39:00
Bdz - שאלתי אם מותר לוועד להוציא כסף על תרגום לאנגלית?
30/01/2016 12:02:00
עורך דין עפר שחל - ת
30/01/2016 12:11:00
Bdz - הוועד לא צריך אישור להוצאות?
30/01/2016 12:53:00
עורך דין עפר שחל - ת
30/01/2016 13:12:00
Bdz - איך להתגונן? אין אסיפה לדיווח. נשלח דיווח בדואר.
< 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 :עבור לארכיון ההודעות
כתבות במדור ועד הבית :
החיוב בנשיאה בשיפוץ של בית משותף
החיוב בנשיאה בשיפוץ של בית משותף הפיכת חצר לחניה
הפיכת חצר לחניה מתי מותר לקזז
מתי מותר לקזז ביטוח צד שלישי לבית משותף
ביטוח צד שלישי לבית משותף לשון הרע בבתים משותפים
לשון הרע בבתים משותפים
שרותים באתר
רישום לאתר
שחזור סיסמא
אתרי דיירים
פרוייקטים חדשים
אינדקס עסקים
פורומים מקצועיים
מדורים מקצועיים
google +
שרותים נוספים
צור קשר
אודות
תנאי שימוש
פרסום באתר
מפת אתר
מעבר דירה
המוקד לדייר
מגזינים מקצועיים
שיפוץ דירות וביניינים
עיצוב הבית
ניהול ועד בית
השקעות נדל"ן
כלכלת המשפחה
ליקויי בניה
RSS
השוואת מחירים
השוואת ביטוח
ביטוח משכנתא
ביטוח דירה
ביטוח ועד בית
קבלני שיפוצים
חברות אחזקת מבנים
ניהול בתים משותפים
ניקיון חדרי מדרגות
פורומים מקצועיים
משפטי לוועד בית
יעוץ משכנתאות
ניהול ועד בית
שיפוצים
עיצוב פנים ואדריכלות
חשמל ותאורה
נדל"ן ובניה
תמ"א 38
שיתופי פעולה
ביטוח משכנתא
ניהול משק בית

eyeweb בניית אתרים לעסקים




קישור מצורף: פפו1235
תגובה בפורום תגובה אישית לשולח סגור הודעה
02/02/2016 16:35:00
mm67 - חניה ליד ברז כיבוי
04/02/2016 08:45:00
עורך דין עפר שחל - ת
06/02/2016 11:54:00
גיל-ועד הבית - שלום ל-MM67, וזו הדרך לפתרון מקצועי ואיכותי:
04/02/2016 17:35:00
טפינק - התעלמות דייר מנזילה מצינור מים
04/02/2016 19:43:00
צפוסר - זה באחריות הוועד. הדייר צודק.
05/02/2016 09:34:00
דִּינה - הדייר לא צודק
06/02/2016 07:39:00
gado - טעות
06/02/2016 11:02:00
דִּינה - הטעות היא כולה שלך
31/01/2016 10:42:00
eyals84 - אי הצגת קבלה
31/01/2016 17:42:00
צפוסר - אומר לך את דעתי האישית
31/01/2016 18:55:00
רונשטיין -
31/01/2016 20:13:00
צפוסר -
31/01/2016 15:05:00
זמי1 - שאלות
31/01/2016 15:18:00
eyals84 - תגובה לשאלותיך
03/02/2016 11:02:00
eyals84 - מחכה עדיין לתשובתכם המשפטית בנוגע לעניין !
04/02/2016 08:43:00
עורך דין עפר שחל - ת
31/01/2016 18:55:00
edenu - בעלי חיים
31/01/2016 20:14:00
צפוסר - בעל הדירה אישר לך בתנאי ש.....
31/01/2016 21:18:00
edenu - תשובה
31/01/2016 21:35:00
צפוסר - זה בדיוק מה שאמור לקבוע החוזה בינכם
31/01/2016 21:38:00
edenu - תשובה
01/02/2016 08:40:00
דִּינה - המבחן פשוט - האם הכלב יהווה מטרד לשאר הדיירים
01/02/2016 08:41:00
דִּינה - נביחות = נשמעות
01/02/2016 18:50:00
צפוסר - ודייק !
01/02/2016 20:31:00
דִּינה - "הסמכות" אינה העיקר כאן
01/02/2016 20:35:00
צפוסר - תסכימי איתי ש
02/02/2016 09:15:00
דִּינה - לבעל הדירה אין סמכות לקבוע תנאים להכנסת כלב לדירה
01/02/2016 20:46:00
צפוסר - וחוץ מזה
01/02/2016 16:43:00
leilany - חיוב תשלום עבור תביעה להורדת ארנונה
01/02/2016 18:55:00
צפוסר - דעתי; זה כלל לא בסמכותו של הוועד
01/02/2016 19:20:00
leilany - תודה רבה
31/01/2016 09:06:00
מצו - פיצול דירות בנכס של כ- 200 מ"ר
31/01/2016 15:08:00
זמי1 - שאלות שצריך להפנות לעירייה
21/01/2016 13:44:00
דייר משותף - ניקוז גג פרטי, הצנרת באחריות מי, ועד בית או הדייר?
21/01/2016 18:01:00
צפוסר - אם הגג אכן פרטי
28/01/2016 11:30:00
דייר משותף - הסתכלתי בתשריט הבית המשותף והגג שצינור הניקוז מנקז
28/01/2016 12:59:00
צפוסר - כאמור,
31/01/2016 09:57:00
דייר משותף - אם הדייר יסרב לקבל את הטענה הזו
31/01/2016 10:39:00
צפוסר - סעיף ההגדרות בחוק המקרקעין
30/01/2016 06:29:00
Bdz - מה מותר ומה אסור לוועד?
30/01/2016 10:16:00
עורך דין עפר שחל - ת
30/01/2016 11:39:00
Bdz - שאלתי אם מותר לוועד להוציא כסף על תרגום לאנגלית?
30/01/2016 12:02:00
עורך דין עפר שחל - ת
30/01/2016 12:11:00
Bdz - הוועד לא צריך אישור להוצאות?
30/01/2016 12:53:00
עורך דין עפר שחל - ת
30/01/2016 13:12:00
Bdz - איך להתגונן? אין אסיפה לדיווח. נשלח דיווח בדואר.
< 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 :עבור לארכיון ההודעות
כתבות במדור ועד הבית :
החיוב בנשיאה בשיפוץ של בית משותף
החיוב בנשיאה בשיפוץ של בית משותף הפיכת חצר לחניה
הפיכת חצר לחניה מתי מותר לקזז
מתי מותר לקזז ביטוח צד שלישי לבית משותף
ביטוח צד שלישי לבית משותף לשון הרע בבתים משותפים
לשון הרע בבתים משותפים
שרותים באתר
רישום לאתר
שחזור סיסמא
אתרי דיירים
פרוייקטים חדשים
אינדקס עסקים
פורומים מקצועיים
מדורים מקצועיים
google +
שרותים נוספים
צור קשר
אודות
תנאי שימוש
פרסום באתר
מפת אתר
מעבר דירה
המוקד לדייר
מגזינים מקצועיים
שיפוץ דירות וביניינים
עיצוב הבית
ניהול ועד בית
השקעות נדל"ן
כלכלת המשפחה
ליקויי בניה
RSS
השוואת מחירים
השוואת ביטוח
ביטוח משכנתא
ביטוח דירה
ביטוח ועד בית
קבלני שיפוצים
חברות אחזקת מבנים
ניהול בתים משותפים
ניקיון חדרי מדרגות
פורומים מקצועיים
משפטי לוועד בית
יעוץ משכנתאות
ניהול ועד בית
שיפוצים
עיצוב פנים ואדריכלות
חשמל ותאורה
נדל"ן ובניה
תמ"א 38
שיתופי פעולה
ביטוח משכנתא
ניהול משק בית

eyeweb בניית אתרים לעסקים

eyeweb בניית אתרים לעסקים