שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


האם קירות מרפסת חיצוניים אינם רכוש משותף? נושא:
SMB נשלחה על ידי:
20/02/2016 12:17:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
שלום עו"ד שחל,

אני מבקשת לחזור לשאלה שנענתה על ידך לפני מספר שבועות, ושם הסברתם כי קירות חיצוניים של מרפסת פרטית הינם רכוש משותף, ולכן האיטום שלהם באחריות ובמימון הוועד.

כאן תשובתך לעניין איטום אומרת שזה עניין של בעל המרפסת.

אשמח לפתרון הסתירה (שאולי נובעת רק מבעיה בהבנה שלי...)

תודה מראש!
שתף חברים:

תגובות להודעה:

20/02/2016 10:41:00 gado   חיוב לא נכון - שאלה לעו"ד שחל   הודעה עם תוכן
לעו"ד שחל שלום
בבניין שבו אני גר נעשה שיפוץ הבניין.
להפתעתי התברר לי מהחשבון הסופי ששולם לקבלן כי וועד הבית שילם לקבלן בגין עבודות איטום שנעשו ב2 מרפסות הרשומות בטאבו כשייכות לדיירים הגרים בדירות הנ"ל.
שאלתי:
האם חדירת רטיבות דרך המרפסות הנ"ל היא עניין פרטי בין בעלי המרפסות לאלה הגרים תחתם?
האם שאר הדיירים מחוייבים לשלם בגין העבודות הנ"ל?
אודה לך על התשובות
בברכה
20/02/2016 10:52:00 עורך דין עפר שחל   ת     
תיקון או שיפוץ מרפסת פרטית אינו יכול להיות על חשבון קופת הבית.
20/02/2016 12:17:00 SMB   ההודעה מוצגת     האם קירות מרפסת חיצוניים אינם רכוש משותף?        
שלום עו"ד שחל,

אני מבקשת לחזור לשאלה שנענתה על ידך לפני מספר שבועות, ושם הסברתם כי קירות חיצוניים של מרפסת פרטית הינם רכוש משותף, ולכן האיטום שלהם באחריות ובמימון הוועד.

כאן תשובתך לעניין איטום אומרת שזה עניין של בעל המרפסת.

אשמח לפתרון הסתירה (שאולי נובעת רק מבעיה בהבנה שלי...)

תודה מראש!
20/02/2016 12:31:00 עורך דין עפר שחל   ת           
למרפסת יש לא רק קיר חיצוני. יש לה גם חלק פנימי פרטי, השאלה האם מקור בעיית הנזילה שדורשת איטום היא מהקיר החיצוני אל המרפסת הפרטית או מהמרפסת הפרטית, רצפתה, החוצה. אם מדובר במקרה השני אז החיוב אינו מהקופה הציבורית אלא להיפך. המפתח הוא מקור הנזילה

eyeweb בניית אתרים לעסקים