שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


אכתוב לך מה אני הייתי עושה, Gold72 נושא:
גיל-ועד הבית נשלחה על ידי:
23/01/2016 21:42:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
גם אצלי יש בדיוק את אותו מבנה החניות: קומה תת-קרקעית + קומה קרקעית אחת של חניות - וכולן, כמובן!, מוצמדות לדירות !.

לפני כ-15 שנה, היו לנו כמה בעיות בקומת החנייה התת-קרקעית בלבד, וחשבתי מה לעשות:

עשינו אסיפה רק של בעלי הדירות של החניות שבקומה התת-קרקעית, והחלטנו לאסוף הצעות מחיר מקצועיות לשער חשמלי.
קיבלנו, תיכננו במדוייק את כל ההוצאה, וחילקנו את כל הסכום הכולל והסופי של העלות של שער חשמלי אוטומטי, שבמקרה, גם אז, עלה כ-20,000 ש"ח.

- וכך כמובן, שכל בעל דירה (ולא השוכרים של חלק מהדירות), שילמו, מה שנכון, נכון, כמה אלפי ש"ח - ונפתרה באיכותיות ובהגינות מקסימלית - הבעייה של מימון עלות השער האיכותי !

בהצלחה
ובברכה,
גיל
שתף חברים:

תגובות להודעה:

23/01/2016 11:09:00 Gold72   מפגע שנוגע רק לחלק מהדיירים, האם כולם משתתפים?   הודעה עם תוכן
שלום לכולם
יש ברשותנו חניון תת-קרקעי, להקה גדולה של סנוניות החליטה
להתמקם לנו בחניון. ניסינו כל מיני שיטות - אך אי אפשר להיפטר מהציפורים האלו. הן מחרבנות על כל הרכבים, ומפחידות את הדיירים בתעופה שלהם בחניון.
הפיתרון היחיד שיכול לעזור - זה שער חשמלי שיסגור את הפתח.
עלות שער כזה מאוד יקר (20K) וחלק מהדיירים לא מוכנים להשתתף בשער - שכן הם חונים למעלה וזה לא נוגע להם.

האם מבחינה משפטית כולם מחוייבים לקחת חלק בתשלום לשער ?

בתודה מראש
23/01/2016 12:55:00 זמי1   רכוש משותף     
אם המפגע מוסכם על כולם שהוא מפגע והוא קשור לרכוש המשותף אפילו שלא כל הדיירים משתמשים בו- אחריות הוועד.
עשו אסיפת דיירים ודברו על זה.
23/01/2016 21:42:00 גיל-ועד הבית   ההודעה מוצגת     אכתוב לך מה אני הייתי עושה, Gold72     
גם אצלי יש בדיוק את אותו מבנה החניות: קומה תת-קרקעית + קומה קרקעית אחת של חניות - וכולן, כמובן!, מוצמדות לדירות !.

לפני כ-15 שנה, היו לנו כמה בעיות בקומת החנייה התת-קרקעית בלבד, וחשבתי מה לעשות:

עשינו אסיפה רק של בעלי הדירות של החניות שבקומה התת-קרקעית, והחלטנו לאסוף הצעות מחיר מקצועיות לשער חשמלי.
קיבלנו, תיכננו במדוייק את כל ההוצאה, וחילקנו את כל הסכום הכולל והסופי של העלות של שער חשמלי אוטומטי, שבמקרה, גם אז, עלה כ-20,000 ש"ח.

- וכך כמובן, שכל בעל דירה (ולא השוכרים של חלק מהדירות), שילמו, מה שנכון, נכון, כמה אלפי ש"ח - ונפתרה באיכותיות ובהגינות מקסימלית - הבעייה של מימון עלות השער האיכותי !

בהצלחה
ובברכה,
גיל
23/01/2016 21:46:00 גיל-ועד הבית   הערה לסיכום, Gold72        
כמובן!, שמאז ועד היום כל בעלי החניות בקומת הקרקע לא השתתפו ולא משתתפים בכל הוצאה שקשורה אך ורק באחזקתו ותיפעולו התקינה של השער החשמלי.

- ומן הסתם, כל העלויות האלו בלבד, ל-א משולמות מקופת הבניין הכללית (ועד הבית).

- אלא, אם יש צורך, אני אוסף כסף רק מבעלי החניות בחניון התת-קרקעי - בנוסף לתשלומיהם השוטפים החודשיים, לקופת ועד הבית.

eyeweb בניית אתרים לעסקים