 |
חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין! |
|
המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:
072-2222150
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
פורום משפטי לוועדי הבתים
|
מדור ועד הבית |
מאמרים |
קישורים |
שאלות נפוצות |
הודעות מנהל |
פניה למנהל הפורום
פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף.
את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום: עורך דין עפר שחל.
|
|
|
|
|
| תוכן הודעה בפורום |
|
תגובה בפורום | חזרה לפורום
|
|
| סכום סביר בקופה |
נושא: |
| זמי1 |
נשלחה על ידי: |
| 05/01/2016 16:47:00 |
בתאריך: |
| גוף ההודעה: |
אנחנו בנין 31 דירות ומניסיון בעבר ובהווה מחזיק יתרה של 15 אלף שקל.
צריך לבדוק האם יש לכם ביטוח בית משותף לצנרת ומבנה, ביטוח חדר הסקה, וככלל ביטוחים שמכסים הוצאות חד פעמיות.
צריך לראות אלו מערכות בבניין לא מכוסות על ידי ביטוח ושאם יתקלקל בהן רכיב יקר - מה עלות תיקון שכזה.
האם יש לכם תביעות משפטיות ?
האם יש דירים שבאופן קבוע לא משלמים והחוב שלהם כמה אלפי שקלים?
אני גם מעדיף לבנות לי יתרה כך שבאסיפת דירים אוכל להביא הצעות לשיפור פני המבנה ולומר לדיירים שלא יעלה להם כי הכסף ישנו ואז ההסכמה גורפת.
|
שתף חברים:
|
|
|
תגובות להודעה: |
| 02/01/2016 19:58:00 |
אדית4 |
חיסכון בבניין עם 84 משפחות
 |
| ברצוני לדעת כמה כסף מותר לועד הבית לחסוך בפיקדון יומי,לשעת הצורך? בבניין גובים 200 שח לחודש מ81 דיירים, בנוסף ועד הבית החליט להעלות את התשלום החודשי ל260 כפי שהיה לפני שנתיים כי ההוצאות גדלות, האם צריך אישור בהצכעה או מספיק שועד הבית יביא זאת לידיעת הדיירים ויציג את ההוצאות, |
| 02/01/2016 22:27:00 |
צפוסר
|
זו בדיוק החלטה שצריכה להתקבל באסיפת דיירים 
|
בעלי הדירות מנהלים את הבניין. לא הוועד.
הוועד מביא את המידע לבעלי הדירות והם לוקחים החלטה לאחר קבלת כל המידע הנדרש ושמיעת הדיעות השונות.
הרציונל לחישוב צריך להיות בערך כך:
לחשב עלות הוצאות חודשית. להכפיל בחודשים ולהוסיף כ-10% להוצאות בילתי צפויות.
טוב שיהיה סכום זמין לוועד כדי לטפל באופן מהיר בתקלות לא צפויות. | |
| 05/01/2016 16:47:00 |
זמי1
|
סכום סביר בקופה
|
אנחנו בנין 31 דירות ומניסיון בעבר ובהווה מחזיק יתרה של 15 אלף שקל.
צריך לבדוק האם יש לכם ביטוח בית משותף לצנרת ומבנה, ביטוח חדר הסקה, וככלל ביטוחים שמכסים הוצאות חד פעמיות.
צריך לראות אלו מערכות בבניין לא מכוסות על ידי ביטוח ושאם יתקלקל בהן רכיב יקר - מה עלות תיקון שכזה.
האם יש לכם תביעות משפטיות ?
האם יש דירים שבאופן קבוע לא משלמים והחוב שלהם כמה אלפי שקלים?
אני גם מעדיף לבנות לי יתרה כך שבאסיפת דירים אוכל להביא הצעות לשיפור פני המבנה ולומר לדיירים שלא יעלה להם כי הכסף ישנו ואז ההסכמה גורפת.
| |
|
| |
