שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


הדייר לא צודק אף אם אכן היה כדבריו נושא:
צפוסר נשלחה על ידי:
03/01/2016 22:13:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
1. ראשית, סירובו לשלם נופל על כתפי דיירים אחרים שאינם אשמים במה שהיה.

2. יש לציין שחובת התשלום היא על בעל הדירה ויש לידע אותו על סירובו של הדייר לשלם ולהעמידו על כך שחובת התשלום היא עליו. מובן שמן הראוי לפרוס בפני בעל הדירה את כל השתלשלות העניינים.

3. יש למצוא דרך שגם האישה תשלם את חובה בהקדם [וכמובן אנו שולחים לה מכאן רפואה שלימה].

4. לא ממליץ לפנות לתרבות הדיור. אין כל צורך ואף אין תועלת בכך.

5. התביעה [באם תהיה] היא בפני המפקח על המקרקעין.
אין לסבול מצב בו התשלום נופל על חלק מבעלי הדירות. יש להבהיר לבעל הדירה ולדייר גם יחד שמגדה ולא ישלמו, תאלצו לתבוע אותם ואז הם יצטרכו לשלם גם את עלות התיק ושכ"ט עו"ד וזה לא שווה.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

03/01/2016 21:08:00 שגיא03   שכן מסרב לשלם בעקבות חוב לתאגיד המים   הודעה עם תוכן
שלום וערב טוב
מזה חודשיים הנני מכהן כיור ועד הבית בבניין משותף בן שישה דיירים החלפתי אישה מאוד מבוגרת שביקשה ממני להחליפה מאחר וכל הדיירים מלבדנו הם בשכירות.
לאחרונה הגיע חשבון מים מאוד גדול שהסתבר שהתרחש כתוצאה מפיצוץ בצינור בניין המשותף.
לבנתיים התקלה טופלה ואף נכתב מכתב לתאגיד המים לגבי החיובים שהצטברו וחולקו בין הדיירים.
רצה הגורל והאיש שירשתי ממנה את הוועד נכנסה לבית חולים לתקופה ממושכת.
הטיפול מול תאגיד המים אורך זמן ואנו ממתינים לתשובה לבנתיים כל הדיירים משלמים מלבד דייר אחד שטוען שהתריע בפני אותה אישה על תקלת המים ומאחר והיא לא טופלה הוא לא מעוניין לשלם מיסי ועד.
חשוב לציין שמאחר והאישה נכנסה בפתאומיות לבית חולים אין לי דרך לתקשר איתה ואף לא קיבלתי ממנה את קופת וועד הבית.
כך שתשלומי וועד הבית מתחלקים בין 4 דיירים בלבד (סרבן תשלום ואישה חולה שלא בבית יורדים ממצבת המשלמים).
רציתי לשאול כמה שאלות.
1. האם הדייר צודק בדבריו? אין לי דרך להוכיח או לא להוכיח שהוא דובר אמת.
2. במידה ולא כיצד לפעול? האם לפנות מיד לתרבות הדיור? חשוב לציין שהוא מתגורר בשכירות אך אין לי מושג מי בעל הדירה.

תודה רבה על העזרה


שגיא
03/01/2016 22:13:00 צפוסר   ההודעה מוצגת     הדייר לא צודק אף אם אכן היה כדבריו     
1. ראשית, סירובו לשלם נופל על כתפי דיירים אחרים שאינם אשמים במה שהיה.

2. יש לציין שחובת התשלום היא על בעל הדירה ויש לידע אותו על סירובו של הדייר לשלם ולהעמידו על כך שחובת התשלום היא עליו. מובן שמן הראוי לפרוס בפני בעל הדירה את כל השתלשלות העניינים.

3. יש למצוא דרך שגם האישה תשלם את חובה בהקדם [וכמובן אנו שולחים לה מכאן רפואה שלימה].

4. לא ממליץ לפנות לתרבות הדיור. אין כל צורך ואף אין תועלת בכך.

5. התביעה [באם תהיה] היא בפני המפקח על המקרקעין.
אין לסבול מצב בו התשלום נופל על חלק מבעלי הדירות. יש להבהיר לבעל הדירה ולדייר גם יחד שמגדה ולא ישלמו, תאלצו לתבוע אותם ואז הם יצטרכו לשלם גם את עלות התיק ושכ"ט עו"ד וזה לא שווה.
03/01/2016 22:13:00 צפוסר   איתור בעלי הדירות     
תוציא מהאינטרנט נסח טאבו מרוכז. שם רשומים שמות בעלי הדירות.
04/01/2016 06:58:00 שגיא03   תודה רבה על תגןבתך!        
האם תוכל לעזור לי על ידי הסבר מפורט יותר כיצד אני מוציא את הנסח המדובר?
שוב תודה

eyeweb בניית אתרים לעסקים