שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


תביעה נגד וועד הבית ע"י דייר נושא:
אלי7 נשלחה על ידי:
29/12/2015 21:59:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
אני בוועדבנין מתפקד
אחד מבעלי דירה בבניין - הדירה מושכרת .כתב מכתב לוועד ע"י עורך דין שיש לו סדקים ונזילות מהקירות בתוך הדירה , הביא חברה חברה בודקת . לפי התמונות הנזילו הם באזור החלונות .
אנו בניין של 36 שנים 12 קומות ביגלל סוג הבנייה יש סדקים הנוצרים בין התקרות והקירות מבטון כל דייר מתקן כל שנה ,
על המכתב של עורך הדין בו תביעה שנתקן לו את הסדקים בשירה והנזילו ואם לא יתבע אותנו.
ענה עורך דין של תרבות הדיור.
ולא שמענו ממנו עד היום
היום קיבלנו פסק דין של בית משפט השלום קנס והוצאות וחיוב לעשות שיפוצים וכו,
לא קיבלנו שום זימון כמובן שהינו מטפלים
מה אנו יכולים לעשות.
האם יש אופצייה לעירעור ניראה לא הגיוני שוועד בית שהדיירים בקושי משלמים יהיו חייבים לעשות שיפוצים בדירות.
מה החוק?
האם וועד הבית חייב לטפל בבעייה זו?

נשמח לעצה
שתף חברים:

תגובות להודעה:

29/12/2015 21:59:00 אלי7   ההודעה מוצגת   תביעה נגד וועד הבית ע"י דייר   הודעה עם תוכן
אני בוועדבנין מתפקד
אחד מבעלי דירה בבניין - הדירה מושכרת .כתב מכתב לוועד ע"י עורך דין שיש לו סדקים ונזילות מהקירות בתוך הדירה , הביא חברה חברה בודקת . לפי התמונות הנזילו הם באזור החלונות .
אנו בניין של 36 שנים 12 קומות ביגלל סוג הבנייה יש סדקים הנוצרים בין התקרות והקירות מבטון כל דייר מתקן כל שנה ,
על המכתב של עורך הדין בו תביעה שנתקן לו את הסדקים בשירה והנזילו ואם לא יתבע אותנו.
ענה עורך דין של תרבות הדיור.
ולא שמענו ממנו עד היום
היום קיבלנו פסק דין של בית משפט השלום קנס והוצאות וחיוב לעשות שיפוצים וכו,
לא קיבלנו שום זימון כמובן שהינו מטפלים
מה אנו יכולים לעשות.
האם יש אופצייה לעירעור ניראה לא הגיוני שוועד בית שהדיירים בקושי משלמים יהיו חייבים לעשות שיפוצים בדירות.
מה החוק?
האם וועד הבית חייב לטפל בבעייה זו?

נשמח לעצה
30/12/2015 17:28:00 עורך דין עפר שחל   ת     
לא נשמע הגיוני שניתן פסק דין בהעדר וללא שקיבלתם זימון לא הגיוני. צריך לבדוק.
פסק דין שניתן בהעדר ניתן לביטול תוך 30 יום מקבלתו מנימוקים כאלה ואחרים. מציע לגשת לעו"ד
30/12/2015 19:19:00 נוריתדס   בטופס שקיבלתי מלשכת המפקח על המקרקעין     
כתוב שהתובע זכאי לבקש לקבל פסק דין נגד הנתבע אם תוך 30 יום ממועד המצאת כתב התביעה אליו לא הומצא כתב הגנה.

איני יודעת במקרה שלך. בהחלט מוזר אם לא קיבלת כל מכתב תביעה מבית המשפט עצמו או זימון להגיע, אך העתקתי את נוסח הדברים מטפסי התביעה שקיבלתי מלשכת המפקח על המקרקעין
05/01/2016 16:51:00 זמי1   לדעתי חסר מסמך        
קיבלת רק את המכתב הנילווה ללא כתב התביעה
טלפן ללשכת המפקח ושאל.
05/01/2016 17:04:00 אלי7   תגובה     
זה היה משפט בבית משפט השלום
פסק דין ניתן ללא הנתבע זה וועד הבית
ביקשנו ייעוץ מאגודה לתרבות הדיור
בודקים מי חתום אולי זוייפו חתימות בשם וועד בית
בית המשפט לא שלח מכתב רשום
ולא מכתב בידי מישהו מיוחד

בעל הדירה התובע חוצפן , כי וועד הבית עזור לו רבות עם דייר שפלש ועשה נזקים לכל הבניין
היינו פריירים
ניראה מה יהיה
תודה למגיבים
גם דוח מהנדס שבודק נזקים בדירה עבור קבלן
מצחיק בתביעה כי נזילה מחלונות חדשים זה ביצוע לא טוב מה וועד בית אחראי לזה?
סדקים בקירות זה המבנה לא פעילות ועד בית
השופטת שפסקה אפילו לא חשבה .






06/01/2016 18:36:00 צפוסר   סדקים במבנה זה בהחלט וועד הבית        
כלומר, ליקוי שצריך להיות מטופל ע"י כל בעלי הדירות, דרך ובניהול וועד הבית.

זה במישור העקרוני.
במישור המשפטי, צריך לבדוק עוד הרבה דברים לפני שתובעים את הוועד ולפני שהוועד יוצא חייב.
אגב, זה לא חיוב אישי אלא חיוב של הוועד. למעשה כל בעלי הדירות מחויבים לשלם או לעשות מה שהוכרע.

eyeweb בניית אתרים לעסקים