שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


אין מתנדבים נושא:
דנליאן נשלחה על ידי:
29/12/2015 11:48:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
אותי המצב ייאש ועשיתי כבר כמה אספות כדי לבחור ועד חדש ואין מתנדבים. השכן שעוזר לי היה בועד הרבה שנים ולא רוצה לחזור באופן רשמי.

עכשיו אנחנו בתהליך של התקשרות עם חברת ניהול ושני חברי הועד לא מגיבים לאמיילים והודעות של אישור טיוטת החוזה.

הם אישרו את הצעת המחיר אבל עדייו לא את טיוטת החוזה. האם רק אני יכולה לחתום בעצמי על החוזה?

תודה
שתף חברים:

תגובות להודעה:

28/12/2015 22:10:00 דנליאן   חברי ועד לא פעילים   הודעה עם תוכן
שלום,

בבניין שלי יש 3 חברי ועד- אני ועוד שניים.
שני חברי הועד האחרים לא עושים כלום, אני ועוד שכן בבניין מטפלים בדברים שוטפים. גם לקבל תגובות מהם למיילים ולוואטסאפ לוקח שנים וטלפון הם מסננים. זה דבר בעייתי במיוחד כשיש דברים דחופים.

השאלה שלי היא כזו- הם זה חוקי שאני רושמת להם בווטסאפ שיש להם עד זמן מסויים לענות ואם הם לא עונים אז אני מסיקה שהם מאשרים?

תודה
29/12/2015 07:46:00 עורך דין עפר שחל   ת     
ראשית אציע שבאסיפת בעלי הדירות הקרובה ולרוב יש אסיפות שנתיות בדיוק החודש, יבחר ועד חדש. אין באמת טעם בועד שחבריו אינם פעילים.
יש לא אחת ועדים בהם יש חבר ועד אחד פעיל ואחרים יותר פאסיביים ועדיין זה חשוב כדי לתת גיבוי או עיצה כשצריך. אבל חברי ועד שלחלוטין מתעלמים אינם מוסיפים דבר וגם מסכנים עצמם כי עדיין הם נושאים באחריות.
השכן שעוזר לך מחוץ לועד ראוי שיבחר לועד.
אני חושב שאת עושה מאוד נכון שאת שולחת אליהם הודעות ומיידעת אותם ומאפשרת להם להגיב. זה מצוין, עד כאמור לבחירת ועד חדש.
29/12/2015 11:48:00 דנליאן   ההודעה מוצגת     אין מתנדבים        
אותי המצב ייאש ועשיתי כבר כמה אספות כדי לבחור ועד חדש ואין מתנדבים. השכן שעוזר לי היה בועד הרבה שנים ולא רוצה לחזור באופן רשמי.

עכשיו אנחנו בתהליך של התקשרות עם חברת ניהול ושני חברי הועד לא מגיבים לאמיילים והודעות של אישור טיוטת החוזה.

הם אישרו את הצעת המחיר אבל עדייו לא את טיוטת החוזה. האם רק אני יכולה לחתום בעצמי על החוזה?

תודה
29/12/2015 13:07:00 זמי1   האם האסיפה אישרה התקשרות עם חברת ניהול?            
חברי ועד לא יכולים לעשות זאת על דעת עצמם. לא להחליט על התקשרות ובוודאי שלא על תשלומים לחברה.
חייב אסיפה.

29/12/2015 13:20:00 דנליאן   הייתה              
הייתה אספה שבה היה רוב לחברת ניהול בכללי. האספה נגמרה בזה (מעתיקה מהפרוקוטול):
"המשך תהליך-
במהלך שבוע הבא הועד יבחר חברת ניהול וישים את ההסכם עימה בתיבות הדואר של הדיירים ואם יהיו הערות נשמח לשמוע- כמובן שיהיו כמה ימים לתת הערות."

אני נפגשתי עם חברות הניהול ובחרתי את ההצעה הכי מתאימה- שקיבלה אישור של שני חברי הועד האחרים.
הפצתי את הצעת המחיר לדיירים ולא היו הערות. עכשיו אני רוצה
לחתום עם חברת הניהול אבל שני חברי הועד האחרים לא עונים האם הם מאשרים את טיוטת החוזה.

מה לעשות? אני לא יכולה כל פעם לרדוף אחריהם
29/12/2015 15:31:00 זמי1   חוזה                 
אני אישית לא הייתי חותם לבד.
29/12/2015 16:57:00 דנליאן   תודה                    

eyeweb בניית אתרים לעסקים