שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


הכוונה היתה לקבלת הסכמה זמנית נושא:
זמי1 נשלחה על ידי:
27/12/2015 14:38:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
לזמן מוגבל כהורים לתינוקת.
לא באופן קבוע.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

26/12/2015 09:50:00 sharoni   מעלית לחלק מהדיירים   הודעה עם תוכן
שלום, אני שוכרת דירה בבניין משותף - קומה ראשונה.
לפני כ-10 שנים נבנתה מעלית בבניין. בעל הבית שלי (ועוד מספר בעלי דירות) לא השתתף בעלויות בנייתה ולכן אין לנו גישה אליה (נעולה במפתח).
בקרוב צפויה להצטרף למשפחתנו תינוקת והמעלית תהפוך להכרח.
שאלותינו:
1. כיצד ניתן כעת להשתמש במעלית? האם בעל הבית יצטרך לשאת באותו נטל התשלום (בזמנו כ-10,000 ש"ח לדירה) או פחות?
2. האם עצם קיום המעלית במרכז חדר המדרגות - אין בו כדי לגרוע בחלק הדירה שלנו ברכוש המשותף?
3. האם יש לכך התייחסות בחוק?

ראוי לציין כי איננו משלמים את חלק ההוצאות בגין המעלית - וכמובן שמוכנים לשאת בנטל התשלום השוטף באם תהיה לנו גישה למעלית.
תודה
27/12/2015 13:53:00 עורך דין עפר שחל   ת     
אתם לא יכולים להשתמש במעלית.
אם בעל הדירה לא ישלם את חלקו בהתקנה והוא כנראה לא יעשה זאת אז פשוט חפשו שכירות במקום אחר עם מעלית.
אין לזה קשר להוצאות תחזוקה שוטפת אותם צריך לשלם בכל מקרה גם מי שאינו משתמש במעלית.
27/12/2015 12:27:00 זמי1   דברו עם הוועד     
אני בטוח שבעל הבית לא ישלם עבור המעלית מה שלא שילם בעבר. מה אכפת לו?
אין קשר בין המעלית לחלק ברכוש המשותף.
נסו להגיע לדו שיח רגע והגיוני עם הוועד ואפילו לתקופה זמנית. אולי יסכים זמנית לאפשר לכם שימוש במעלית עם בוא התינוקת.
האם תסכימו לשלם מעבר לתשלום החודשי של אחזקת המעלית.?
אם יסרב,- בקשו להעלות את העניין להחלטת כל הדיירים באסיפה ולא שהועד יחליט לבדו , כי אין לו מנדט.
בקשו מבעל הדירה שלכם שיתמוך בדרישה זו.
האם יש דירות נוספות בקומה זו אשר יוכלו להשתמש במעלית אם יינתן לכם להשתמש בה? בעיה ...
27/12/2015 13:54:00 עורך דין עפר שחל   ת        
זה לא נכון. זה מחייב הסכמה מכולם
27/12/2015 14:38:00 זמי1   ההודעה מוצגת     הכוונה היתה לקבלת הסכמה זמנית           
לזמן מוגבל כהורים לתינוקת.
לא באופן קבוע.

eyeweb בניית אתרים לעסקים