שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


אכן בעייה נושא:
זמי1 נשלחה על ידי:
23/12/2015 10:23:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
מצד אחד החנויות הן חלק מהבניין וכל הוצאה בגינן לכאורה צפויה וידועה.
אני יודע מניסיוני האישי כי חברות ביטוח העלו השנה פרמיות בגלל הימצאות חנויות בבניין וזה משמעותי.
אני חושב שיש להעלות נושא זה, לחייב החנויות לשלם עבור ההפרש בביטוח, לאסיפת הדיירים. לדעתי אפילו צריך רוב מוחלט כי אתה מפיל על החנויות תשלום שלא שילמו עד עתה.
מציע לבדוק עם חברה נוספת, זה מה שעשיתי וקיבלתי הצעה זולה יותר.
לגבי שינוי שיטת חיוב- החוק מחייב לגבות לפי שטח יחסי של הדירה. אם אתה רוצה לשנות שיטה עליך להביא לאסיפת דיירים לקבל הסכמה כללית לשינוי.
לגבי המחאות-אינך יכול לחייב דיירים אלא אם תתקבל החלטה של כל הדיירים באסיפה.
פינוי ובינוי- לא ברור מה אתה מבקש לדעת.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

22/12/2015 15:38:00 עמית ואיתמר   האם אפשר לגבות מחנויות לוועד ייותר   הודעה עם תוכן
יש לנו חנויות למטה בבניין, כל פעם שאנחנו עושים ביטוח משלמים פי שתיים כי יש חנויות, האם אפשר לגבות מהם יותר ?
שאלה שניה האם חובה לגבות לפי מטרים כי בבניין שלנו יש חדר או שני חדרים או שניים וחצי או שלוש או שלוש וחצי , האם אפשר לעשות שני מחירים וזהו? כי היום יש לכול דייר מחיר אחר וזה מקשה,
שאלה אחרונה אם יש החלטה לשלם שנה מראש או למסור 12 המחאות או 6 ומישהו מתנגד ורוצה לשלם כול חודש האם חייבים לרדוף אחריו או שניתן לדרוש ממנו שכול 1 לחודש להביא לוועד הבית את התשלום
אם אנחנו מעוניינים לעשות פינוי ובינוי איך בוחרים עו"ד לא מעוניינים שהקבלן ישלם
23/12/2015 10:23:00 זמי1   ההודעה מוצגת     אכן בעייה     
מצד אחד החנויות הן חלק מהבניין וכל הוצאה בגינן לכאורה צפויה וידועה.
אני יודע מניסיוני האישי כי חברות ביטוח העלו השנה פרמיות בגלל הימצאות חנויות בבניין וזה משמעותי.
אני חושב שיש להעלות נושא זה, לחייב החנויות לשלם עבור ההפרש בביטוח, לאסיפת הדיירים. לדעתי אפילו צריך רוב מוחלט כי אתה מפיל על החנויות תשלום שלא שילמו עד עתה.
מציע לבדוק עם חברה נוספת, זה מה שעשיתי וקיבלתי הצעה זולה יותר.
לגבי שינוי שיטת חיוב- החוק מחייב לגבות לפי שטח יחסי של הדירה. אם אתה רוצה לשנות שיטה עליך להביא לאסיפת דיירים לקבל הסכמה כללית לשינוי.
לגבי המחאות-אינך יכול לחייב דיירים אלא אם תתקבל החלטה של כל הדיירים באסיפה.
פינוי ובינוי- לא ברור מה אתה מבקש לדעת.

eyeweb בניית אתרים לעסקים