שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


לא עונה על השאלה- האם צריך הסכמת כולם נושא:
זמי1 נשלחה על ידי:
23/12/2015 08:57:00 בתאריך:

תגובות להודעה:

22/12/2015 14:40:00 זמי1   בניית דק ברכוש משותף   הודעה עם תוכן
האם לצורך בנית דק מעץ ברכוש משותף צריכים הסכמת כל הדיירים?
הבונה לא מבקש להצמיד את הדק לדירה שלו אלא מאפשר לכל הדיירים שימוש בדק.
התרגיל כאן ברור- הגישה לדק בפועל היא מדירתו והדיירים האחרים לא ישתמשו בדק.
האם אפשר לחייב אותו ברכישת השטח משאר הדיירים?
22/12/2015 17:14:00 רונשטיין   ראה פסק דין בנושא דומהקישוק מצורף להודעה     
23/12/2015 08:57:00 זמי1   ההודעה מוצגת     לא עונה על השאלה- האם צריך הסכמת כולם        
25/12/2015 10:45:00 עורך דין עפר שחל   ת           
יש פסיקות סותרות בענין ולא במקרה. למעשה כל מקרה נבחן לגופו. המבחן המשפטי של מהו שימוש רגיל וסביר הוא מבחן עמום.
המונח "סביר" נקבע ע"י שופט לפי נסיבות כל מקרה ומקרה. ויש גם לומר לפי כל שופט ושופט, ראה פרשת זדורוב....
הייתי אומר שיש הבדלים תפיסתיים בין מפקחים כמו גם בין שופטים.
מהו סביר?
אם אתה שואל אותי לתפיסתי - אני תומך בגישה המצמצמת ביצוע פעולות ברכוש המשותף ללא הסכמת כולם ולמצער כמעט כולם.
כל מה שהינו בעל אופי קבוע כגון ריצוף, דק, אדניות כבדות משקל, תאורה וכו´ - אינו אפשרי ללא הסכמת כולם או לכל הפחות רוב כמעט מוחלט. רוב מאסיבי גורף.
27/12/2015 00:39:00 זמי1   תודה              

eyeweb בניית אתרים לעסקים