שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


עו"ד שחל? מישהו? נושא:
זמי1 נשלחה על ידי:
22/12/2015 13:48:00 בתאריך:

תגובות להודעה:

21/12/2015 16:46:00 זמי1   שאלה לגבי הכרעת יושב ראש באסיפה   הודעה עם תוכן
בחוק כתוב כי אם יש שויון קולות בהצבעה יושב הראש מכריע לגבי החלטה סופית.
יושב הראש הוא דייר בעל זכות הצבעה, אז איך הדבר מתנהל:
נערכת הצבעה, כולם מצביעים כולל יושב ראש .
אם יש שיויון קולות , אני מבין שליו"ר יש זכות להכריע לגבי ההחלטה , אפילו שהצביע בעת ההצבעה קודם לכן.
יש כאן גם עניין של חוסר צדק מסויים כי ברור שיש לו אינטרס לכאן או לכאן וכך גם יכריע כיו"ר.
נראה על פניו כאילו ליו"ר יש זכות כפולה .

23/12/2015 14:27:00 עורך דין עפר שחל   צודק     
זו נקודה חשובה ממאוד כי לא תמיד ערים לה כאשר בוחרים בפתח הישיבה את יו"ר האסיפה. יו"ר האסיפה זו בחירה אד הוק כלומר לא קבועה אלא לישיבה עצמה. זה לא חייב להיות יו"ר הוועד.
ליו"ר האסיפה יש כוח כפול במקרה של שיוויון קולות וזה קול מכריע. זה מאוד משמעותי.
מסכים שיש כאן חוסר צדק בעיקר כי אנשים לא מודעים לכוח הזה.
22/12/2015 13:48:00 זמי1   ההודעה מוצגת     עו"ד שחל? מישהו?     
22/12/2015 14:33:00 רונשטיין   לא ברור מה השאלה        
תיארת את המצב לאשורו , אז איפה השאלה?

רק הערה קטנה, ליו"ר אין שני קולות שלמים , אלא קול אחד + אפסילון.
איפה זה בא לידי ביטוי? נניח שיש 10 קולות מול 9 קולות שכוללים את היו"ר אז ה10 מנצחים, כלומר ליו"ר אין שני קולות .

רק אם יש שיוויון אז היו"ר מכריע , אתה אומר שזה לא צודק, האם יש לך אלטרנטיבה יוצר צודקת? לי הפיתרון הזה נראה הגיוני.
22/12/2015 14:37:00 זמי1   שאלה היא..           
האם הבנתי נכון- שליו"ר אסיפה יש אפשרות הכרעה לאחר הצבעה שיש בה שיויון אפילו שהוא נטל בה חלק?
22/12/2015 16:57:00 רונשטיין   כן, הבנת נכון              

eyeweb בניית אתרים לעסקים