שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום משפטי לוועדי הבתים

מדור ועד הבית  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

פורום יעוץ משפטי - בתחום המשפטי בכל הנושאים הקשורים לבית המשותף, סיכסוך שכנים, רכוש משותף, סכסוכי שכנים ועוד. אין להתייחס לתשובות כייעוץ מבחינה משפטית אלא כסיוע להבהרת נושאים שונים בתחום זה בלבד. ניהול הפורום על ידי עו"ד עופר שחל המומחה בתחום הרכוש המשותף. את סיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" ניתן לרכוש דרכי ישירות. ניתן לסמס למספר 0505255266 ולהזמין את הספר. מחיר 89 ₪. תוספת למשלוח בדואר רשום 16 ₪. תשלום במזומן או בהמחאה.
מנהל הפורום:
עורך דין עפר שחל.

פורום משפטי לוועדי הבתים

שתף את התוכן ברשת


תוכן הודעה בפורום
תגובה בפורום | חזרה לפורום


התפטרות גזברית ועד הבית נושא:
אילןI נשלחה על ידי:
27/11/2015 13:09:00 בתאריך:
גוף ההודעה:
גזברית הועד בקשה לסיים את תפקידה כגזברית ולפרוש מוועד הבית. הוחלט והוסכם בישיבת וועד הבית, ע´´י שאר חברי הוועד ( שנים מתוך שלושה) שהגזברית תוחלף ע´´י בעלת דירה שהתנדבה להכנס באופן פעיל ולקחת על עצמה את תפקיד הגזברית ( בעלה שוטר במ´´י). הוועד לא כינס לצורך כך אסיפת דיירים, כי אם פרסם זאת בלוח המודעות, והוסיף שכל מי שמעוניין להביע את התנגדותו למינוי זה , מוזמן להביע זאת באמצעות מכתב לוועד הבית תוך שבוע ממועד פרסום ההודעה.
האם ההתנהלות הנ´´ל חוקית ?.
אם לא חוקית, לאיזה סעיף בחוק עלי להפנות את הוועד.
שתף חברים:

תגובות להודעה:

27/11/2015 13:09:00 אילןI   ההודעה מוצגת   התפטרות גזברית ועד הבית   הודעה עם תוכן
גזברית הועד בקשה לסיים את תפקידה כגזברית ולפרוש מוועד הבית. הוחלט והוסכם בישיבת וועד הבית, ע´´י שאר חברי הוועד ( שנים מתוך שלושה) שהגזברית תוחלף ע´´י בעלת דירה שהתנדבה להכנס באופן פעיל ולקחת על עצמה את תפקיד הגזברית ( בעלה שוטר במ´´י). הוועד לא כינס לצורך כך אסיפת דיירים, כי אם פרסם זאת בלוח המודעות, והוסיף שכל מי שמעוניין להביע את התנגדותו למינוי זה , מוזמן להביע זאת באמצעות מכתב לוועד הבית תוך שבוע ממועד פרסום ההודעה.
האם ההתנהלות הנ´´ל חוקית ?.
אם לא חוקית, לאיזה סעיף בחוק עלי להפנות את הוועד.
28/11/2015 11:50:00 דִּינה   אכן התנהלות כזו אינה חוקית     
ראשית -
בחירת חבר ועד בית נעשית כאשר יש רוב "בעד" ולא כאשר אין מצביעי "נגד".

שנית -
יתכן שיש בעלי דירות רבים המתנגדים, אלא שהם נסעו לחו"ל, או נמצאים במילואים, או מאושפזים בבית חולים, ואין להם אפשרות להודיע על התנגדותם.

שלישית - לא מתאפשר לבעלי דירות אחרים להציג מועמדותם לתפקיד, בנוסף למועמדת של ועד הבית.

רביעית -
בחירת חבר ועד בית נעשית באסיפת דיירים.

חמישית -
נוהל בחירת חבר ועד בית המחליף חבר שהתפטר מתפקידו קבוע בסעיף 15(ב) לתקנון המצוי - שבסעיף 64 לחוק המקרקעין ובתוספת לו.

http://img2.timg.co.il/forums/59990c88631d4331965609f5e151396c.htm

וששית -
אם יש לכם תקנון מוסכם הקובע נוהל שונה לבחירת ועד בית, יש כמובן לפעול על פיו.
יתכן שאם אצלכם נהוג היה מאז ומתמיד לבחור ועד בית בדרך של תליית מודעה ושליחת מכתבי התנגדות, אז נוהג זה עלול להתפרש גם הוא כתקנון במשתמע.
30/11/2015 13:38:00 אביהוד   ושביעית (לחידוד הנקודה)        
גזבר נבחר על ידי האסיפה,ולא על ידי הנציגות, כך שגם אילו חברי הועד היו בוחרים גזבר מביניהם להחלפת הגזברית המכהנת(גם ללא התפטרות הגזברית הנוכחית מהחברות בועד),לא היה הדבר מתישב עם התקנון המצוי.

eyeweb בניית אתרים לעסקים