שלום אורח, לחץ להתחבר    הודעות אישיות    דף אישי    שכחתי סיסמא
אודות | צור קשר | פרסום באתר 

women

חסוך זמן וכסף!
שירות אישי למחפשי בעלי מקצוע לבית או לבניין!

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או התקשר אלינו לטלפון:

phon 072-2222150

פורום תמ"א 38

מדור נדל'ן  | מאמרים | קישורים | שאלות נפוצות | הודעות מנהל | פניה למנהל הפורום

תמ"א 38 - תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה. מזמינים אתכם לשאול שאלות ולקבל את כל התשובות בנושא התמ"א 38.
מנהל הפורום:
ישראל שטיין.

פורום תמ

שתף את התוכן ברשת


מאמרים נדל'ן

 תמא 38 – טיפים חשובים לפני שמתחילים

תמא 38 – טיפים חשובים לפני שמתחילים

תכניות תמא 38 קיבלו לאחרונה תנופה לא קטנה, בעיקר בגוש דן. קיימים שני מסלולים. מסלול ראשון הוא חיזוק הבית ובניית 2.5 קומות נוספות. המסלול השניה הוא הריסת הבית והקמת בניין חדש במקומו. פירוט לגבי ההבדלים ומשמעותם בהמשך הכתבה

השקעות נדלן בקנדה

השקעות נדלן בקנדה

לאחרונה קיימת התעניינות לא מעטה בנדל"ן בקנדה ובעיקר בטורונטו. תנופת הבנייה בטורונטו גבוהה ולמרות עלייה במחירים בשנים האחרונות, מחירי הנדל"ן בטורונטו זולים באופן יחסי בהשוואה לערים גדולות אחרות בעולם.

אל תאמר לא ידעתי

אל תאמר לא ידעתי

המאמר דן בהבדל בין מהנדס רשום לבין מהנדס רישוי. ההבדל הוא מהותי ולכל אחד תפקיד משלו בהתאם לחוק.

רכישת דירה מקבלן

רכישת דירה מקבלן

לרובנו יש חלום להיות מסוגלים לפחות פעם אחת בחיים לקנות דירה חדשה, כמו שאומרים – 'על הנייר'. רכישת דירה מקבלן דורשת שימת לב להרבה פרטים, ולא מעט בדיקות והכנות. אז מה צריך לעשות?

סוגרים הכל לדירה – שירות שחוסך זמן וכסף במעבר דירה

סוגרים הכל לדירה – שירות שחוסך זמן וכסף במעבר דירה

שירות חדש ומהפכני יעזור לכם להוזיל את עלויות השירותים והמוצרים להם אתם זקוקים בעת מעבר דירה. פורטל בית משותף גאה להציג בפניכם שירות חדש אשר יוזיל לכם במחירי שירותים ומוצרים נלווים, ערב "סוגרים את הכל".

כיצד מחירון נדלן עוזר לנו?

כיצד מחירון נדלן עוזר לנו?

כמו לרכב גם לדירה יש מחירון. לקראת קניית דירה כדאי להכנס לאחר המחירונים ולבדוק את המחיר של הדירה וזאת על מנת לקבל לפחות תמונה ראשונית של מחיר הדירה.

הערכת שווי דירה לפני רכישה

הערכת שווי דירה לפני רכישה

הערכת שווי הדירה הוא חלק בלתי נפרד מקניית הדירה. חדשה או ישנה. חשוב קודם כל לוודא את השווי. כיצד לבצע זאת? הכל בהמשך

קניית דירה מקבלן או מיד שנייה?

קניית דירה מקבלן או מיד שנייה?

קניית דירה היא אחד הצעדים הגדולים ביותר בחייו של אדם ובחייה של משפחה. מה תעדיפו – קניית דירה חדשה מקבלן או קניית דירה מיד שנייה? לפניכם היתרונות והחסרונות של כל קנייה

ליקויי בנייה - גישור בתביעות ליקויי בנייה

ליקויי בנייה - גישור בתביעות ליקויי בנייה

מאמר זה דן בצורה מקיפה, יסודית ומפורטת בנושא הליך הגישור בתביעות ליקויי בנייה כולל הסבר על מהות הגישור, עלויות והסבר על סיכויי הצלחת הגישור.

פיצול דירות

פיצול דירות

פיצול דירות הוא מצב שבו דירה אחת מפוצלת למספר דירות על מנת להוסיף כמה שיותר דיירים בשכירות לדירה. פיצול דירות הוא תהליך בעייתי מבחינה חוקית. הסברים על התהליך, מה מותר ומה אסור בהמשך מאמר מלומד זה.

יחסי ממון-רכוש משותף בתא המשפחתי

יחסי ממון-רכוש משותף בתא המשפחתי

בשעה טובה ומוצלחת מצא ילדכם את בן/ת הזוג שלו, כעת אתם מעוניינים לסייע לו ולזוגתו ברכישת דירה. השאלה העולה היא, איך מתרגמים את אותה עזרה מבחינת שמירת זכויות המשפחה בנכס למקרי חלילה וחס בהם הזוג מחליט להיפרד.

ליקויי בנייה - זכות רוכש דירה לפיצויים למרות מכירתה

ליקויי בנייה - זכות רוכש דירה לפיצויים למרות מכירתה

מאמר זה דן בצורה מקיפה, יסודית ומפורטת בנושא זכותו של מוכר דירה לקבל פיצויים בגין ליקויי הבניה שנגרמה לדירתו, למרות שהדירה נמכרה על ידו.

ליקויי בניה- המפרט הטכני  בתביעות ליקויי בניה

ליקויי בניה- המפרט הטכני בתביעות ליקויי בניה

המאמר סוקר את היסטוריית השינויים של טופס המפרט, ומדגיש את הנושאים והפריטים החשובים אותם יש לבדוק במיוחד במפרט הטכני. כל הפרטים וההסברים בהמשך.

המעבר מהפרוספקט אל המפרט

המעבר מהפרוספקט אל המפרט

לפעמים, המעבר בין פרוספקט למפרט, כמוהו כמעבר בין החלום למציאות, בין הבטחה לקיום, בין רצוי למצוי, בין תקווה לאכזבה...

ליקויי בניה- אחריות לדליפות ממערכת הגז בבית משותף

ליקויי בניה- אחריות לדליפות ממערכת הגז בבית משותף

מאמר זה דן באחריות לדליפות ממערכת הגז בבית המשותף ומסביר מהם החלקים והרכיבים הנמצאים באחריותה של חברת הגז ומהם הרכיבים והחלקים הנמצאים בבעלות ו/או בשליטת ו/או בשימוש דיירי הבית המשותף, וכן מי אחראי לתשלום למכבי האש בגין טיפולו בעניין.

ליקויי בניה- פיצוי גם לרוכשי דירות יד שניה

ליקויי בניה- פיצוי גם לרוכשי דירות יד שניה

המאמר ליקויי בניה- פיצוי גם לרוכשי דירות "יד שניה" בתביעות ליקויי בניה., סוקר באריכות, בפירוט ובמקצועיות את כל ההיבטים של הסוגיה של פיצוי לרוכשי דירות "יד שניה" בתביעות ליקויי בניה

דירה מקבלן : יש מה לבדוק

דירה מקבלן : יש מה לבדוק

דירה חדשה כבר ממש במרחק נגיעה מכם? זיהיתם את הדירה מקבלן הפוטנציאלית לרכישה שלכם, זה בדיוק הזמן לבצע את כל הבדיקות הנדרשות. מה ואיך לבדוק? בהמשך המאמר.

התיישנות תביעות בגין ליקויי בנייה

התיישנות תביעות בגין ליקויי בנייה

לחובת הקבלן לתקן את הליקויי הבנייה קיימת תקופת הגבלת זמן. מאידך במידה והדייר לא היה ער לנושא והסתבר לאחר שנים רבות שקיימת בעייה רצינית הקשורה בבנייה האם הדייר יוכל לתבוע את הקבלן בגין הליקויים. בהמשך פסיקת בית המשפט בנושא זה.

בשורה למשכירי הדירות

בשורה למשכירי הדירות

אם אתם משכירי דירות בוודאי תשמחו לדעת שתוקנה תקנה חדשה לפיה יזורז ההליך המשפטי לפינוי דייר שמסרב לפנות את הדירה לאחר שהסתיימה תקופת השכירות .

מי פטור מארנונה

מי פטור מארנונה

לא כולם משלמים ארנונה, לא כולם משלמים את אותו סכום. יש מי שזכאי לפטור מלא או להנחות משמעותיות בתשלום המס. מי הזכאים לפטור והנחה בכתבה הבאה ואיך לבדוק אם גם לכם מגיע.

10 טיפים לשוכר דירה

10 טיפים לשוכר דירה

לפני שכירת דירה כדאי לבדוק היטב מיהו בעל הדירה, גובה דמי הוועד, רטיבות בדירה וכד'. מה כדאי ומה חשוב ביותר בהמשך הכתבה.

קבוצת רכישה: יש דרך אחרת

קבוצת רכישה: יש דרך אחרת

יש רוכשי דירות שאמרו נואש מהשיטה הישנה של רכישת דירה מקבלן ובחרו בדרך אחרת.השיטה של קבוצת רכישה תופסת תאוצה. למי זה טוב? מה היתרונות ומה החסרונות? ולמה צריך לשים לב?

שיהיה במזל עם המדד

שיהיה במזל עם המדד

בעת קניית דירה חדש מקבלן / חברת בנייה, יש להחליט על סוג ההצמדה לתשלומים. האם מדד תשומות הבנייה או מדד המחיריםלצרכן. בכתבה זו השתדלנו לפרט את הנושא ולהקל עליכם את ההחלטה.

טיפים לשוכרי דירה

טיפים לשוכרי דירה

הדירות עולות היום הון עתק. יותר ויותר זוגות צעירים ורווקים שוכרים דירות שגם עלות השכירות שלהן אינה זולה ובפרט במרכזי הערים. אנו מביאים כאן מספר טיפים חשובים על מנת להקל ולעזור לשוכרים לפני החתימה על החוזה.

זכות מעבר

זכות מעבר

בתחום הבתים המשותפים נפוץ למדי השימוש בזכות מעבר בסיטואציות שונות. במקרים רבים המעבר לציוד משותף עובר דרך החצר הפרטית של אחד הדיירים. כיצד יוצאים מהפלונטר? קיראו בהמשך

רישום בית משותף

רישום בית משותף

מה הוא בית משותף וכיצד מתבצע תהליך רישומו בפינקס הבתים המשותפים.

רישום בית משותף

רישום בית משותף

מה הוא בית משותף וכיצד מתבצע תהליך רישומו בפינקס הבתים המשותפים.

שטח הדירה ע"פ שיטת חישוב אחידה

שטח הדירה ע"פ שיטת חישוב אחידה

יוזמה ברוכה לשינוי צו מכר ההדירות. שר השיכון יוזם שינוי בנושא פרוץ ששימש עילה לתביעות וסיכסוכים משפטיים רבים בין רוכשי הדירות לקבלנים. הסבר מלומד בהמשך המאמר.

שטח הדירה ע"פ שיטת חישוב אחידה

שטח הדירה ע"פ שיטת חישוב אחידה

יוזמה ברוכה לשינוי צו מכר ההדירות. שר השיכון יוזם שינוי בנושא פרוץ ששימש עילה לתביעות וסיכסוכים משפטיים רבים בין רוכשי הדירות לקבלנים. הסבר מלומד בהמשך המאמר.

שקיפות ואחידות בחישוב שטח הדירה

שקיפות ואחידות בחישוב שטח הדירה

רבות נכתב ונאמר על חישוב שטח הדירה. עם הקירות, ללא הקירות, עם שטח הלובי, מחסן ועוד. מאמר מלומד זה מסביר ומחדש בהתאם לתיקן צו מכר הדירות את המצב הקיים לאשורו.

שקיפות ואחידות בחישוב שטח הדירה

שקיפות ואחידות בחישוב שטח הדירה

רבות נכתב ונאמר על חישוב שטח הדירה. עם הקירות, ללא הקירות, עם שטח הלובי, מחסן ועוד. מאמר מלומד זה מסביר ומחדש בהתאם לתיקן צו מכר הדירות את המצב הקיים לאשורו.

בניה ירוקה - אדריכלות

בניה ירוקה - אדריכלות

בניה ירוקה תופסת תאוצה יותר ויותר. גם בניה המתחשבת בסביבה היא חלק מהתפיסה הירוקה. במאמר זה נסביר את עקרונות הבניה הירוקה

בניה ירוקה - אדריכלות

בניה ירוקה - אדריכלות

בניה ירוקה תופסת תאוצה יותר ויותר. גם בניה המתחשבת בסביבה היא חלק מהתפיסה הירוקה. במאמר זה נסביר את עקרונות הבניה הירוקה

מכירת דירה במהלך תביעה בגין ליקויי בנייה

מכירת דירה במהלך תביעה בגין ליקויי בנייה

מה קורה כאשר דירה נמכרת תוך כדי תהליך תביעה בגין ליקוי בנייה. על מי חל התשלום?

עמידות מבנים נגד רעידות אדמה

עמידות מבנים נגד רעידות אדמה

לאור רעידות האדמה האחרונות מצאנו לנכון להביא לפניכם מאמר המרכז ומסביר את נושא רעידות האדמה בהתייחס לבניית הבניין. כל מי שמתכנון לחזק את הבנין או לבנות מוזמן לקרוא ולהפנים.

חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה (תמא 38)

חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה (תמא 38)

בימים אלה (ינואר 2008) נחקק חוק מיוחד, אשר נועד להקל על יכולת היישום של תמ"א 38 (תוכנית המתאר הארצית אשר גובשה בשנת 2005 במטרה לעודד חיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה).

תווך נדל'ן

תווך נדל'ן

מי מאיתנו לא נעזר במתווך או לפחות התלבט אם כדאי לקחת מתווך לשם מכירת, קניית או השכרת נכס ? כמה לשלם למתווך ? האם לתת לו בלעדיות ? האם הכל נתון למשא ומתן ביננו לבינו או שמא יש דברים המחייבים אותו בחוק ומגנים עלינו?

מכירת דירה בתום לב

מכירת דירה בתום לב

דייר קנה דירה כאשר בחוזה היה רשום שטח מסויים. בפועל, ולאחר כריתת החוזה התברר כי השטח קטן מהמצויין בחוזה. הנושא הגיע לבית המשפט ופסק הדין בהמשך הכתבה.

העברת דירה בגירושין – מאמר המשך

העברת דירה בגירושין – מאמר המשך

בעת גירושין, לא עלינו, החיכוכים בדרך כלל בין בני הזוג המתגרש אינם קטנים. אחד הנושאים העיקריים היא הדירה המשותפת. איך וכיצד מתחלקים בדירה, מה קורה עם המשכנתא ועוד....

פיצוי בעניין ליקויי בנייה

פיצוי בעניין ליקויי בנייה

כאשר אין הסכמה בין הקבלן לבין רוכש הדירה בעניין ליקויי הבנייה ומגיעים למשפט כל צד מביא את המומחה שלו. אנו מביאים כאן פסק דין בנושא שלבטח יעניין כל מי שמתדיין עם הקבלן בנושא זה.

פיצוי בעניין ליקויי בנייה

פיצוי בעניין ליקויי בנייה

כאשר אין הסכמה בין הקבלן לבין רוכש הדירה בעניין ליקויי הבנייה ומגיעים למשפט כל צד מביא את המומחה שלו. אנו מביאים כאן פסק דין בנושא שלבטח יעניין כל מי שמתדיין עם הקבלן בנושא זה.

ליבת הבניין – השלד

ליבת הבניין – השלד

חשיבות שלד הבניין. להלן סקירה בנושא לצורך הבנה כללית מהו בעצם השלד, מה חשיבותו וכיצד נבנה. עצם הקריאה לא תהפוך אותנו לבעלי מקצוע בתחום אבל תיתן לנו מושג כלשהו על הבניין בו אנו מתגוררים.

ליבת הבניין – השלד

ליבת הבניין – השלד

חשיבות שלד הבניין. להלן סקירה בנושא לצורך הבנה כללית מהו בעצם השלד, מה חשיבותו וכיצד נבנה. עצם הקריאה לא תהפוך אותנו לבעלי מקצוע בתחום אבל תיתן לנו מושג כלשהו על הבניין בו אנו מתגוררים.

אגרות בהליכים בפני המפקח על המקרקעין

אגרות בהליכים בפני המפקח על המקרקעין

לאחרונה עודכנו סכומי האגרות לתשלום. להלן סקירה קצרה של האגרות בסוגי ההליכים השונים בפני המפקח על המקרקעין.

אגרות בהליכים בפני המפקח על המקרקעין

אגרות בהליכים בפני המפקח על המקרקעין

לאחרונה עודכנו סכומי האגרות לתשלום. להלן סקירה קצרה של האגרות בסוגי ההליכים השונים בפני המפקח על המקרקעין.

אגרות בהליכים בפני המפקח על המקרקעין

אגרות בהליכים בפני המפקח על המקרקעין

לאחרונה עודכנו סכומי האגרות לתשלום. להלן סקירה קצרה של האגרות בסוגי ההליכים השונים בפני המפקח על המקרקעין.

תקנות שיפוץ בתים ואחזקתם

תקנות שיפוץ בתים ואחזקתם

תקנות לחוק שיפוץ בתים ואחזקתם - כיצד יש להתנהל בתהליך השיפוץ.

יסודות מהבניין

יסודות מהבניין

אנו מעלים לראשונה באתרנו מדור חדש בשם 'אצלנו בבניין', העוסק באופן פופולארי וקריא לכולם בנושאי בנייה ותחזוקת בניינים.

יסודות מהבניין

יסודות מהבניין

אנו מעלים לראשונה באתרנו מדור חדש בשם 'אצלנו בבניין', העוסק באופן פופולארי וקריא לכולם בנושאי בנייה ותחזוקת בניינים.

יסודות מהבניין

יסודות מהבניין

אנו מעלים לראשונה באתרנו מדור חדש בשם 'אצלנו בבניין', העוסק באופן פופולארי וקריא לכולם בנושאי בנייה ותחזוקת בניינים.

קשיים בניהול בתים משותפים

קשיים בניהול בתים משותפים

אנו מביאים בזאת מחקר שנערך על ידי מרכז המחקר והמידע של כנסת ישראל בכל הנוגע לניהול בתים משותפים. כל מי שמעוניין להבין מה קורה בתחום זה מוזמן לקרא.

קשיים בניהול בתים משותפים

קשיים בניהול בתים משותפים

אנו מביאים בזאת מחקר שנערך על ידי מרכז המחקר והמידע של כנסת ישראל בכל הנוגע לניהול בתים משותפים. כל מי שמעוניין להבין מה קורה בתחום זה מוזמן לקרא.

קשיים בניהול בתים משותפים

קשיים בניהול בתים משותפים

אנו מביאים בזאת מחקר שנערך על ידי מרכז המחקר והמידע של כנסת ישראל בכל הנוגע לניהול בתים משותפים. כל מי שמעוניין להבין מה קורה בתחום זה מוזמן לקרא.

היתר בניה לעבודה מצומצמת

היתר בניה לעבודה מצומצמת

רוצים לבנות פרגולה? לסגור מרפסת? להתקין אנטנה? לגדר חצר? האם צריך לקבל היתר? הדין קבע מסלול מהיר ופשוט יחסית לקבלת היתר לסוג עבודות כאלה. מדובר בתקנות התכנון והבניה (היתר לעבודה מצומצמת), תשס"ג- 2003 .

התאמת הדירה לתכנית המכר

התאמת הדירה לתכנית המכר

התאמת הדירה בפועל לתוכנית המכר – אינה מספיקה. לא תמיד מדידת השטח הכללי של הדירה ומדידת כל חדר בנפרד תואמים.

התאמת הדירה לתכנית המכר

התאמת הדירה לתכנית המכר

התאמת הדירה בפועל לתוכנית המכר – אינה מספיקה. לא תמיד מדידת השטח הכללי של הדירה ומדידת כל חדר בנפרד תואמים.

הוכחת שיעורו של הנזק

הוכחת שיעורו של הנזק

מאמר זה עיסוקו בליקויי בנייה. נזקים בבנייה גורמים לירידת ערך הדירה, חוות דעת לקוייה של בוחן ליקויי בנייה, עלויות תיקונים ועוד. הכל כאן.

הוכחת שיעורו של הנזק

הוכחת שיעורו של הנזק

מאמר זה עיסוקו בליקויי בנייה. נזקים בבנייה גורמים לירידת ערך הדירה, חוות דעת לקוייה של בוחן ליקויי בנייה, עלויות תיקונים ועוד. הכל כאן.

הוצאת חלקים מהרכוש המשותף

הוצאת חלקים מהרכוש המשותף

נתקלנו לא פעם בשאלות של גולשים הכיצד זה חלקים מהבנין שאמורים להיות רכוש הדיירים שייכים בעצם לקבלן או לגורם אחר שאינו מבעלי הדירות. הסברים מתוך דיוני בתי משפט בנושא במאמר זה.

הוצאת חלקים מהרכוש המשותף

הוצאת חלקים מהרכוש המשותף

נתקלנו לא פעם בשאלות של גולשים הכיצד זה חלקים מהבנין שאמורים להיות רכוש הדיירים שייכים בעצם לקבלן או לגורם אחר שאינו מבעלי הדירות. הסברים מתוך דיוני בתי משפט בנושא במאמר זה.

הפרת חוזה. מה עושים?

הפרת חוזה. מה עושים?

חוזה הוא מעין ביטוח לשני הצדדים לגבי הסכמתם על נושא זה או אחר. מאידך, ברגע שאחד הצדדים מפר את החוזה כל שווי המשקל מתערער. מה עושים במקרה שכזה? קיראו בהמשך.

הפרת חוזה. מה עושים?

הפרת חוזה. מה עושים?

חוזה הוא מעין ביטוח לשני הצדדים לגבי הסכמתם על נושא זה או אחר. מאידך, ברגע שאחד הצדדים מפר את החוזה כל שווי המשקל מתערער. מה עושים במקרה שכזה? קיראו בהמשך.

הפרת חוזה. מה עושים?

הפרת חוזה. מה עושים?

חוזה הוא מעין ביטוח לשני הצדדים לגבי הסכמתם על נושא זה או אחר. מאידך, ברגע שאחד הצדדים מפר את החוזה כל שווי המשקל מתערער. מה עושים במקרה שכזה? קיראו בהמשך.

מכת מדינה- חצי מהדירות בישראל לא רשומות על שם בעליהן

מכת מדינה- חצי מהדירות בישראל לא רשומות על שם בעליהן

רישום דירות המגורים על שם בעליהן הוא אחד הדברים הבסיסיים והחשובים בעת קניית הדירה. אי ביצוע התהליך עלול לגרום לפינוי הדייר מדירתו, חובות לצד שלישי ועוד. בידקו את מצבכם.

משכנתאות 8 - מוצרים נלווים למשכנתא

משכנתאות 8 - מוצרים נלווים למשכנתא

למשכנתא מוצרים נלווים שונים כגון ביטוח משכנתא, החזרי מס בגין המשכנתא ועוד. קיראו בהמשך.

משכנתאות 7 - איזה מסלול כדאי לקחת

משכנתאות 7 - איזה מסלול כדאי לקחת

איזה מסלול כדאי לקחת. הלוואת זכאות? צמודת מט'ח? ריבית קבועה או משתנה? קיראו בהמשך.

משכנתאות 6 - מה היא מטרת ההלוואה

משכנתאות 6 - מה היא מטרת ההלוואה

מה היא מטרת ההלוואה. רוכשי דירה מקבלן? יד שניה? שיפוצים? לכל מטרה? כל הנתונים בהמשך.

משכנתאות 5 -  לפי מה נקבע התשלום החודשי

משכנתאות 5 - לפי מה נקבע התשלום החודשי

לפי מה נקבע התשלום החודשי. מה משמעות ריבית- לוח שפיצר/ קרן שווה. מה המשמעות של הצמדה למדד? ובעיקר, מה עדיף ללקוח?

משכנתאות 4 - שיקולים ראשוניים בלקיחת הלוואה

משכנתאות 4 - שיקולים ראשוניים בלקיחת הלוואה

שיקולים ראשוניים בלקיחת הלוואה

משכנתאות 3 - האם נקבל משכנתא. מה התנאים לקבלתה.

משכנתאות 3 - האם נקבל משכנתא. מה התנאים לקבלתה.

ניתן לקבל משכנתא בתנאים שונים. ללא הון עצמי, הכנסה נמוכה-כיצד מתמודדים ומקבלים משכנתא. קיראו בהמשך.

משכנתאות 2- היכן לקבל משכנתא

משכנתאות 2- היכן לקבל משכנתא

כתבה מס 2 - מי הם השחקנים בתחום המשכנתאות. פקיד בנק למשכנתאות. איך לבצע משא ומתן מול הבנק.

הקאטש שברכישת דירה יד שניה

הקאטש שברכישת דירה יד שניה

בעת רכישת דירה יד שניה יש לקבל בכתב את הסכמת בן/בת הזוג של בעל הדירה אף שהדירה רשומה בטאבו על שם אחד מהם. למה ומדוע? קיראו בהמשך המאמר.

זכות הקבלן לבצע תיקונים בדירה שמכר

זכות הקבלן לבצע תיקונים בדירה שמכר

זכות הקבלן לבצע תיקונים בדירה שמכר – וחובתו לעשות זאת. מצד אחד חובה היא לאפשר לקבלן לתקן את הטעון תיקון. מצד שני, זו חובתו. מה אומר החוק? קיראו בהמשך.

משכנתאות 1 - מה זה משכנתא ולמה.

משכנתאות 1 - מה זה משכנתא ולמה.

מושגי יסוד במשכנתא. משכנתא ופסיכולוגיה. מה הם הבטחונות שדורש הבנק. מדוע דורשים הבנקים סכום ראשוני כתנאי לקבלת המשכנתא. מה זה ביטוח EMI

עיכוב צו הריסה מינהלי

עיכוב צו הריסה מינהלי

בנייה בלתי חוקית היא עבירה פלילית. הדבר מחייב צו הריסה.נשאלת השאלה מה הן זכויותיו החוקיות של אותו העבריין. קיראו בהמשך.

המדריך השלם לחוק הגנת הדייר

המדריך השלם לחוק הגנת הדייר

בעקבות שאלות שנשאלנו בנושא חוק הגנת הדייר להלן מאמר בנושא.

חלוקת דירת ירושה

חלוקת דירת ירושה

הנחה בסיסית אומרת שנכס, דירה למשל, שבא בירושה לא חייב במיסים. מסתבר שלא תמיד כך הוא הדבר ובמקרים מסויימים הנכס אכן חייב במס. למה ואיך? קיראו בהמשך.

העברת דירה בגירושין

העברת דירה בגירושין

גירושין. עניין מאד לא נעים, אבל לצערינו קורה. לבני הזוג דירה הרשומה על שמם. ישנם מספר תהליכים הקשורים להעברת הדירה לאחד מבני הזוג. הסברים במאמר עצמו.

שווי הדירה לעומת עלויות התיקונים

שווי הדירה לעומת עלויות התיקונים

מעת לעת מועלות טענות נגד דיירים המעיזים לתבוע פיצויים עבור תיקונים בדירה שרכשו, כאשר גובה התביעה נראה בהשוואה לשווי הדירה – כפי שנרכשה על ידם – מופרז. ועולה השאלה, האם השוואה זו ראויה?

הטור האישי של דליה - פרגולות בבאר יעקב

הטור האישי של דליה - פרגולות בבאר יעקב

במסגרת הרצון לאפשר לחברים באתר להתבטא בנושאים שונים אנו מציגים הפעם את הטור האישי של דליה הדן בנושא הפרגולות בבאר יעקב. כולכם מוזמנים לשלוח טור אישי בהתאם.

דירה מכינוס נכסים – כן או לא?

דירה מכינוס נכסים – כן או לא?

אחת האפשרויות הנראות מעניינות היא לרכוש דירה באמצעות כונס הנכסים בעיקר בכלל המחיר האטרקטיבי.ברשימה זו נסביר על משמעות הליך כינוס הנכסים, יתרונותיו וחסרונותיו.

תסמונת הבית החולה

תסמונת הבית החולה

ליקויי הבניה הינם שונים ומגוונים. בכתבה שלפניכם מוצגים ליקויי בנייה נפוצים ואפיונם במירב הבתים והדירות בארץ.

מס שבח מקרקעין - רפורמה בתשלומים

מס שבח מקרקעין - רפורמה בתשלומים

בשנת 2001 נכנס לתוקף תיקון לחוק מיסוי מקרקעין. מסתבר שהחוק ניתן לפירושים שונים המתייחסים לתקופות קניה ומכירה אלו או אחרות. במאמר הסבר ופסק דין עקרוני בנושא.

המדריך לרכישה ומכירת דירת יד שניה

המדריך לרכישה ומכירת דירת יד שניה

בטרם רכישת דירה מיד שנייה יש לבצע תהליך מורכב בדיקת נתוני הדירה במשרדים שונים. כיצד בודקים, כיצד רושמים את הדירה, קיראו בהמשך

זכרון דברים במקרקעין

זכרון דברים במקרקעין

זכרון דברים הוא מסמך מחייב לכל דבר ועניין. במסמך זה ישנם סיכונים מסויימים שכל מי שעומד לחתום על מסמך שכזה כדאי שידע. ראו בהמשך...

עיסקה במקרקעין

עיסקה במקרקעין

כיצד מבצעים עיסקות מקרקעין. מה האם התנאים ומה יש לקחת בחשבון לפני כניסה לתהליך. במאמר זה ניתן הסבר לגבי כל שלב ושלב לקראת ביצוע העיסקה.

תיקון שהוא טלאי

תיקון שהוא טלאי

מה הוא תיקון שהוא בעצם טלאי ומה הוא תיקון אמיתי, תיקני. לעיתים המומחים עושים לעצמם חיים קלים, מנסים לחסוך כסף והתיקון הוא לא תיקון. דוגמאות ופיסקי דין בהמשך.

המדריך לרכישת דירה מקבלן/יזם

המדריך לרכישת דירה מקבלן/יזם

קניית דירה אינה תהליך פשוט. יש מספר רב של נתונים שצריך לדעת לפני ובעת הרכישה. אנו מציגים לפניכם מדריך מפורט בנושא. מחבר המדריך, שי עקרבי הוא עורך דין המתמחה בתחום הנדל''ן.

ליקויים במרחב המוגן

ליקויים במרחב המוגן

עקב המלחמה האחרונה עלה מחדש נושא המרחב המוגן. מאמר זה בא לסכם שש שנות בדיקה של אלפי ממדים ומחרבים מוגנים. התוצאה? קיראו בעצמכם.

ביטוח נזקי רעידות אדמה

ביטוח נזקי רעידות אדמה

מי אחראי לתשלום עבור נזקי רעידת אדמה? חברת הביטוח? מדינת ישראל? קיראו והשכילו.

כיסוי ביטוחי עקב מלחמה

כיסוי ביטוחי עקב מלחמה

לאור מצב המלחמה מתעוררת שאלות רבות בנושא זה. להלן מאמר של משרד האוצר/אגף הביטוח בנושא.

משכנתא - כמה זה עולה לנו

משכנתא - כמה זה עולה לנו

לקיחת משכנתא שהיא בעצם הלוואה כרוכה בידע חשבונאי רב. טעות אחת של חצי או רבע אחוז עלולה לעלות במשך השנים אלפי אם לא עשרות אלפי שקלים. בהמשך מאמר המדגים אפשרויות שונות בלקיחת משכנתא.

שוכר דירה? משכיר דירה? הגן על עצמך

שוכר דירה? משכיר דירה? הגן על עצמך

תהליך שכירת הדירה או השכרתה נראה על פניו תהליך קל ופשוט. האם זה באמת כך? קיראו בהמשך

פיצול מבנה לשתי יחידות דיור

פיצול מבנה לשתי יחידות דיור

בשנים האחרונות נוצר מצב של פיצול דירה ליחידות דיור נפרדות בדרך כלל על מנת למקסם את דמי השכירות מהשטח הכללי של הדירה. להלן פסק דין בנושא שכזה.

חברה קבלנית לבניין - הרמת מסך

חברה קבלנית לבניין - הרמת מסך

בדרך כלל בעלי חברה בע"מ מוגנים מפני תביעות אישיות עקב פעולת החברה. במקרים מסויימים ניתן לתבוע גם את הבעלים. בהמשך דוגמא להרמת מסך (תביעת בעלי חברה)

תביעה בגין ליקויי בנייה

תביעה בגין ליקויי בנייה

שמונה שנים לאחר הבנייה התחילו יסודות וקירות הבית להתערער. בעלי הדירה לא התעצלו ותבעו את מהנדסת הבניין וחברת הבנייה. מה החליו השופט? קיראו בהמשך.

רשלנות עו"ד בעסקת מקרקעין

רשלנות עו"ד בעסקת מקרקעין

לצורך רכישת דירה אנו נעזרים בדרך כלל בעורכי דין, זה מקצועם והם אמורים לתת לנו את הסיוע הדרוש. ומה אם עורך הדין "פישל"? מי יפצה אותנו. קיראו והשכילו.

היתר בניה לעבודה מצומצמת

היתר בניה לעבודה מצומצמת

האם מותר להתקין יחידת מזגן על גג הבניין המשותף? האם מותר לסגור מרפסת? ומה עם אישור מהשכנים. לכל אלו ועוד דרושים היתרים. קיראו בהמשך.

הרמת המסך וחבות אישית של בעלי חברה קבלנית לבנין

הרמת המסך וחבות אישית של בעלי חברה קבלנית לבנין

קניתם דירה/בית והקבלן לא עמד בהתחייבותיו או פשט את הרגל. האם לתבוע את החברה, האם לתבוע את הקבלן. קיראו והשכילו.

המפקח על המקרקעין - בעניין סכסוכים

המפקח על המקרקעין - בעניין סכסוכים

מה הם סמכויות המפקח על המקרקעין בעניין סכסוכים הקשורים לבתים הרשומים בפנקס הבית המשותפים וכן בסכסוכים הקשורים לבתים שאינם רשומים בפנקס הבתים המשותפים. אתר משרד המשפטים

זכרון דברים - לפני שחותמים

זכרון דברים - לפני שחותמים

לפני חתימה על זכרון דברים למכירה או קניה של דירה יש מספר נתונים שכדאי לדעת. קיראו והפנימו

יפוי כוח

יפוי כוח

יפוי כוח הינו מכשיר משפטי חשוב ביותר לביצוע עסקאות ופעולות משפטיות. גם בתחום הבתים המשותפים נפוץ למדי השימוש ביפוי כוח.

מילון מונחי נדלן

מילון מונחי נדלן

מונחי הנדלן ופירושיהם אינם נהירים לכולנו למרות שבשלב זה או אחר אנו זקוקים להם. להלן מספר מונחים מרכזיים שחשוב שנדע.

הפעלת עסק מדירת מגורים

הפעלת עסק מדירת מגורים

האם מותר לנהל עסק מתוך דירת מגורים ללא היתר או רשיון.

התחייבות להימנע מהתנגדות לבנייה

התחייבות להימנע מהתנגדות לבנייה

מה קורה עם הזכות לפיצויים במידה וכבר קיימת התחייבות להימנע מהתנגדות לבנייה. מה אומר על כך החוק.

המחיר האמיתי - כמה באמת עולה דירה

המחיר האמיתי - כמה באמת עולה דירה

מהו בעצם המחיר האמיתי של הדירה. מעבר לתשלום לקבלן ישנם עוד תשלומים נוספים. קיראו והפנימו.

 איחוד דירות

איחוד דירות

לעיתים נוצר הצורך או הרצון לאיחוד דירות. תוכנית מוצעת בנושא בתל אביב. כל מי שמעוניין לאחד דירות כדאי שיעקוב בהמשך.

שטח הרצפה החדש

שטח הרצפה החדש

חשבתם שאתם יודעים מה שטח דירתכם? טעות בידכם. החל מאוגוסט 06 החוק משתנה. קיראו בהמשך.

פינוי-בינוי:תחילתה של מהפיכה?

פינוי-בינוי:תחילתה של מהפיכה?

לאחרונה נושא פינוי-בינוי עולה יותר ויותר לכותרות בתחום הנדל"ן. על מה בעצם מדובר. קיראו בהמשך.

היתר לבנית מרפסת

היתר לבנית מרפסת

האם ניתן להתנגד לבנית מרפסת גם לאחר שנתקבל היתר תב"ע. האם מרפסת המכערת והמהווה פגם אסטטי היא עילה להתנגד לאישור תב"ע.

של מי המפתח הזה

של מי המפתח הזה

לעיתים מחליטים שוכרים, קבלנים או מחזיקי נכסים שונים לפנות את הנכס "על הנייר". מה שזה אומר הוא שבפועל הם מפנים אותו...

המדריך השלם להזמנת הובלות ומעבר דירה

המדריך השלם להזמנת הובלות ומעבר דירה

מעבר דירה יכול להיות ארוע מרגש, אחרי הכל המעבר לדירה חדשה, סביבה חדשה ושכנים חדשים מהווה שינוי לא קטן בחיינו ומזמין חוויות חדשות. נכתב על ידי אלדר עילם

הכנת הבית לפני הגעת הקונה

הכנת הבית לפני הגעת הקונה

מכירת דירה- האם הכנת את הבית לקראת הגעת הקונה? לאדריכלית ליאור סגל מספר עצות. כדאי וחשוב לקרוא ולהפנים

בנייה ללא היתר

בנייה ללא היתר

מה הדין כאשר מצוקות העיתים מאלצות פלוני לבצע עבודת בניה ללא היתר, ובדיעבד הוא מבקש להכשיר את שעשה?

הקמת משרד בבנין מגורים או בבית הפרטי

הקמת משרד בבנין מגורים או בבית הפרטי

האם כדאי להקים משרד בבית במקום משרד שכור. מה האפשרויות. מה היתרונות ומה החסרונות. (המאמר פורסם גם בעתון הארץ מדור תיקשוב ב 26 יולי 2006)

מקרקעין שנפגעו מתוכנית

מקרקעין שנפגעו מתוכנית

מקרקעין שנפגעו מתוכניות בנייה, זכאות לפיצויים מהוועדה המקומית, פגיעה במקרקעין הסמוך לתוכנית המתאר. כל אלו ועוד במאמר זה.

הרהור קל על ערעור

הרהור קל על ערעור

שאלות רבות נשאלו בפורום ייעוץ משפטי בכל הנוגע לערעור החלטת המפקח על המקרקעין. מאמר זה בא לפרט מעבר לנאמר בפורום וכן ערעור באופן כללי.

אי תשלום עמלת תיווך במקרקעין- מבחן זכאות

אי תשלום עמלת תיווך במקרקעין- מבחן זכאות

מה קורה כאשר מתקשרים למתווך לצורך קניית נכס אך לא משלמים למתווך את המוסכם בחוזה התווך.

איך להגיש לרשות מקומית בקשה עם שכל

איך להגיש לרשות מקומית בקשה עם שכל

בקשות לבניה מגישים לרשות המקומית. כיצד מתבצע ההליך ובעיקר איך להגיש את הבקשה ולחסוך ממון רב. קיראו את המאמר והשכילו.

תקנות התכנון והבנייה לנכים בבנין ציבורי

תקנות התכנון והבנייה לנכים בבנין ציבורי

לאלו מבינינו שגורלם לא שפר עליהם מסיבה זו או אחרת מובאות תקנות התכנון והבניה בעניין התקנת סידורים מיוחדים לנכים בבנין ציבורי.

ההירארכיה של בתי המשפט והוועדות לתכנון ולבנייה

ההירארכיה של בתי המשפט והוועדות לתכנון ולבנייה

האמנם ההירארכיה ברורה גם לחברי הוועדות לתכנון ולבנייה בבואם לדון בתוכניות, או לשופט שבבית הדין היותר נמוך, כלומר, גם לאלה שמצפים מהם לקבל את ההכרעות של מי שמעליהם?

תקנות התכנון והבניה   (היתר לעבודה מצומצמת)

תקנות התכנון והבניה (היתר לעבודה מצומצמת)

מה משמעות בניה מצומצמת. מה התנאים לבנית פרגולה, סוכך ושיפור הנגישות לבנין. להלן התקנות המעודכנות ל התשס"ג - 2003

האם חלל הגג הוא קומה?

האם חלל הגג הוא קומה?

האם בית פרטי בן שתי קומות שבו חלל גג נחשב לבית בן 3 קומות? כיצד מחשבים ומה גובה החלל שבו התקנות קובעות שהוא נחשב כקומה נוספת. קיראו והשכילו.

הערת אזהרה

הערת אזהרה

אחד הנושאים החשובים בקניית דירה הוא נושא הערת האזהרה. הנושא עלה בפורום המשפטי מספר פעמים ולהלן התייחסות עו"ד שחל לנושא. חשוב מאד לקרוא ולהפנים.

זכאות לתשלום דמי תיווך בעסקת מכר במקרקעין

זכאות לתשלום דמי תיווך בעסקת מכר במקרקעין

הסבר על המחלוקות המשפטיות סביב נושא עמלת תווך. מי רשאי לדרוש ולקבל ומי לא.

התיישנות תביעת החזר תשלומים ארנונה שנגבו ביתר

התיישנות תביעת החזר תשלומים ארנונה שנגבו ביתר

חישוב הארנונה על ידי הרשויות אינה "תורה סיני" וניתן לערער עליה. כיצד ואיך? קיראו את המאמר הבא.

הבחנה בין פיצול דירת מגורים ודירה "אגפית"

הבחנה בין פיצול דירת מגורים ודירה "אגפית"

בשנים האחרונות קיים נוהג לפצל דירה גדולה למספר דירות קטנות.מתי רואים בדירה כדירה שעברה פיצול ומתי נראה את אותה דירה "כדירה אגפית" היינו דירה שחולקה למספר אגפים.

נזק לא ממוני בנושא ליקויי בנייה

נזק לא ממוני בנושא ליקויי בנייה

נזק שאינו ממוני דהיינו אינו מתבטא בהפסד כספי אך מתקיים בו עדיין המונח נזק כגון עגמת נפש. מספר דוגמאות של פיצויים מסוג זה שנקבעו על ידי בתי המשפט.

שיהוי

שיהוי

מה פירוש המושג "שיהוי". מה משמעותו בחוק ומה ההבדל בין התיישנות לשיהוי. לחוק הגדרות משלו וכדאי לדעת את ההבדלים.

התחשבנות עם הקבלן שהתקן החדש היטיב עמו

התחשבנות עם הקבלן שהתקן החדש היטיב עמו

חקיקת המשנה בתחום הבנייה בישראל עוברת שינויים; שיפורים בצד הקלות וגריעה בבטיחות ובאיכות הבנייה.

רכישת דירה - הנחיות

רכישת דירה - הנחיות

רכישת דירה, חדשה או יד שניה, היא אחת הפעולות החשובות שאנו מבצעים במהלך החיים. רכישת דירה הוא תהליך לא פשוט ומחייב ידע והבנה לפחות בסיסית. להלן מספר הנחיות בתחום זה מתוך אתר המידע הממשלתי.

לא לוותר לבעל הבית - עניני ביטוח

לא לוותר לבעל הבית - עניני ביטוח

כל ענייני ביטוח הדירה והבניין. מה כדאי למה וכיצד.

ליקויי בניה ותביעות נגד קבלנים

ליקויי בניה ותביעות נגד קבלנים

נושא ליקויי הבניה הוא חלק חשוב בקניית הדירה. ליקוי שלא תוקן בזמן יגרום לבעיות בעתיד. כדאי לבדוק ליקויים לפני הכניסה לדירה החדשה או בקניית דירה מיד שניה. התשלום הוא מזערי ביחס למחיר הדירה.

מדוע חשוב לבצע בדיקת ליקויי בנייה בעת רכישת דירה

מדוע חשוב לבצע בדיקת ליקויי בנייה בעת רכישת דירה

אנו מוציאים הון עתק על רכישת דירה, חדשה או ישנה, ולא מבצעים בדיקת לקויי בנייה לפני הקניה שעלותה זניחה ביותר מול ערך הדירה וזו טעות חמורה בפרט כשחלק מהחברות מבטיחות תוצאות כך שבעצם הדבר לא עולה לנו כלל.חשוב מאד לבדוק.

חוק מכר הדירות 1973

חוק מכר הדירות 1973

להלן חוק מכר הדירות. מתוך אתר משרד התעשייה, המסחר והתעסוקה

בנייה ללא היתר וזכויותיו של מי שנפגע מכך

בנייה ללא היתר וזכויותיו של מי שנפגע מכך

שכני בנה בנייה ללא קבלת היתר בנייה, באופן שגרם לי נזק מתמשך. אמנם הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה הגישה נגדו כתב אישום, אך בבואי לברר את פרטי התיק כדי להגן על זכויותיי ולממשן - נתקלתי בסירוב בטענה........

טיפים ללקיחת משכנתא

טיפים ללקיחת משכנתא

על מי חלה חובה להתייעץ לשם מתן צו הריסה מנהלי?

על מי חלה חובה להתייעץ לשם מתן צו הריסה מנהלי?

מיחזור משכנתא, מתי כן

מיחזור משכנתא, מתי כן

הריביות עולות ויורדות במשך השנה וכך גם התשלומים על המשכנתא. במצבים מסויימים כדאי למחזר את המשכנתא. בהמשך הסברים ונתונים.

משכנתא - כן או לא.

משכנתא - כן או לא.

כיצד לקחת משכנתא

שיקולי רישוי של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה

שיקולי רישוי של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה

היטל השבחה - מספר היבטים

היטל השבחה - מספר היבטים

קנייה ביריד דירות

קנייה ביריד דירות

כיצד לקנות דירה ביריד דירות

שאלות ותשובות המתייחסות לביטוח הדירה והמבנה

שאלות ותשובות המתייחסות לביטוח הדירה והמבנה

להלן מספר שאלות שנשאלו בנושאי ביטוח דירה ומבנה.

חוק הערבים לחוזי הלוואות ומשכנתאות

חוק הערבים לחוזי הלוואות ומשכנתאות

הסברים לחוק הערבים הנוגיע להלוואות ומשכנתאות שנחתמו לאחר ה 24 מרס 1992.

מדריך לרכישת דירה חדשה

מדריך לרכישת דירה חדשה

רכישת דירת מגורים חדשה ו/או בניית דירת מגורים מהווה את אחת העסקאות החשובות ביותר בחיינו. להלן מספר עצות איך לרכוש או לבנות נכון ובאופן מסודר.

שיעור היטל השבחה לאורך שלושה מצבי תכנון

שיעור היטל השבחה לאורך שלושה מצבי תכנון

סוגיות בהיטל השבחה. מהו המצב הבסיסי שביחס אליו יש לחשב את היטל ההשבחה.

כוונת נטישה או אילוץ?

כוונת נטישה או אילוץ?

סוגיות בדיור מוגן כאשר דייר נאלץ לנטוש את המושכר.

הקושי הבלתי נסבל לפנות שוכר

הקושי הבלתי נסבל לפנות שוכר

איך מפנים שוכר שלא משלם דמי שכירות או שסיים את תקופת השכירות ומסרב להתפנות.

הקושי הבלתי נסבל לפנות שוכר

הקושי הבלתי נסבל לפנות שוכר

איך מפנים שוכר שלא משלם דמי שכירות או שסיים את תקופת השכירות ומסרב להתפנות.

דירה חדשה - אחריות הקבלן לנזקים

דירה חדשה - אחריות הקבלן לנזקים

תקופת האחריות על הדירה החדשה הסתיימה, ופתאום התגלה ליקוי. האם אתם תממנו את התיקון? לא בהכרח. החוק מעמיד בפניכם שתי אפשרויות, העשויות לאלץ את הקבלן לשלם על רשלנותו.

מינהל מקרקעי ישראל אינו רשאי לגבות דמי היתר

מינהל מקרקעי ישראל אינו רשאי לגבות דמי היתר

בית המשפט העליון דחה את עתירת מנהל מקרקעי ישראל לקיום דיון נוסף בפסק דין קודם........

מדריך לרוכש הדירה החדשה - חובה לדעת

מדריך לרוכש הדירה החדשה - חובה לדעת

חובה לכל מי שעומד לרכוש דירה חדשה. המסמך הוא ככתבו וכלשונו מתוך רשם הקבלנים.

המדריך לשכירת דירה

המדריך לשכירת דירה

במרבית המקרים, בעל הדירה מיוצג על ידי עו"ד אשר מנסח הסכם המייצג את האינטרסים שלו. משום כך, מומלץ מאוד שגם המעוניין לשכור את הדירה יפנה לעו"ד מטעמו.

מיסים על רכישת ומכירת דירה

מיסים על רכישת ומכירת דירה

נטל המס בעסקאות מקרקעין עשוי להגיע עד למחצית מערכו של הנכס ולעיתים אף יותר ולכן ברורה חשיבותה של תוכנית מס נכונה, לכל דירה, ולכל אדם.

תשלום דמי תיווך

תשלום דמי תיווך

אנו נתקלים במקרים רבים בהם עולים סיכסוכים בנוגע לתשלום דמי תיווך הן בעסקאות שכירות וכמובן במכירה וקנייה.

המדריך לרוכש דירה

המדריך לרוכש דירה

באופן מפתיע, דווקא בצעד הכלכלי החשוב ביותר לאדם- קניית דירה, נוטים קונים לסכן את חסכונות חייהם וליטול שיקול דעת עצמאי, ולעיתים חובבני, באופן התנהלותם מול מוכר הדירה ומול הרשויות.

המדריך למוכר דירה

המדריך למוכר דירה

באופן מפתיע, על אף שמכירת דירה (כמו קנייתה) נחשבת לאירוע הכלכלי המשמעותי ביותר בחייו של אדם, חוזרים שוב ושוב מוכרי דירות בישראל על אותן טעויות פאטאליות.

המדריך ללקיחת משכנתא

המדריך ללקיחת משכנתא

מגוון מסלולי המשכנתא שניתן לקחת כיום הוא רחב ומורכב מאד. רוב האנשים אינם בקיאים בפרטים הקטנים של המשכנתא עליה הם חתומים. בחירה נכונה של משכנתא יכולה לחסוך לכם הרבה מאד כסף.

רכישת דירה - מספר עצות לקראת תהליך הרכישה

רכישת דירה - מספר עצות לקראת תהליך הרכישה

האם וכיצד לרכוש דירה. מספר נתונים יסודיים שיש לקחת בחשבון לקראת קנית הדירה

דמי מפתח - הערות והארות

דמי מפתח - הערות והארות

המגורים בדמי מפתח - זכויות, חובות וכל השאר

השכן מתכנן, אתה בודק!

השכן מתכנן, אתה בודק!

מספר הערות והארות כיצד לוודא כי במידה ובונים לידך זכויותיך מוגנות.


eyeweb בניית אתרים לעסקים