19/01/2015 13:30:00 |
|
|
19/01/2015 13:59:00 |
|
|
19/01/2015 15:23:00 |
|
|
19/01/2015 16:58:00 |
|
פני למוקד הדיירים בפורום והם יפנו אליך בעלי מקצוע אמינים וטובים במחירים סבירים . לחצי על הלשונית בעלי מקצוע -מוקד לדייר מלאי את הפרטים והכל יבוא בשלום למקומו |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
|
26/01/2015 16:12:00 |
|
דורון שלום,
קנינו בית חדש (בית פרטי- דו משפחתי) מהקבלן,
ארון החשמל ממוקם במקום כזה שכל נזילה שקורית באיזור השירותים\אמבטיה\מרפסת שירות \ מחלקי המים העליונים- מובילים לתוך ארון החשמל שלנו,
ארון החשמל כבר נרטב מספר פעמים בחודשים האחרונים, ובכל פעם מקור הנזילה היה שונה."
בכל פעם היה קצר חמור בארון ונשרפו פאזות של ח.חשמל.
האם ישנה דרך לאטום את ארון החשמל כך שלא יזלו לתוכו מים
גם אם יש מעליו נזילות.
כאשר ישנם צינורות המובילים אליו וממנו מעל ומתחת לארון.
|
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
מחפש בעלי מקצוע? פנה עכשיו למוקד לדייר! |
|
26/01/2015 16:49:00 |
|
ראשית נושא זה היינו באחריות הקבלן המבצע יש אפשרות לאטום ארון חשמל מעבר לכך שהוא חייב להיות אטום ומוגן בפני מים אך בכדי לתת יעוץ נכון מה לעשות וכיצד להתקדם חייבים לראות את המקום ולבדוק מהיכן מגיעה רטיבות כזו לתוכו ולאחר שמטפלים במקור אפשר לטפל בארון חשמל . אם תעלה תמונות לפורום או תשלח אותם אלי במייל אולי ניתן יהיה לעזור לך יותר הטלפון שלי 050-5271788 והמייל שלי doron-tr@zahav.net.il אשמח לעזור |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
27/01/2015 08:41:00 |
|
הקבלן מכיר ומטפל בנזילות עצמן (גר מאוקטובר בבית וכבר היו 3). הענין הוא שבכל פעם שיש נזילה באיזור המים מחלחלים לתוך ארון החשמל. והייתי רוצה למנוע את זה, אני אעלה בערב תמונות של הארון, אילו איזורים היית רוצה לראות? |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
27/01/2015 14:01:00 |
|
|
|
26/01/2015 17:30:00 |
|
שלום,
במרץ 2009 חתמתי חוזה עם חברה שהוסיפה מרפסות שמש בבניין המשותף בו יש לי דירה. בחוזה כתוב כי נזקי איטום יתוקנו במסגרת אחריות רק לתקופה של 3 שנים מיום סיום העבודה, כלומר - איפושהו בשנת 2013. כרגע יש חדירת מים מסיבית מה"תפר" שבין המרפסת לבין קיר הבניין, ותקרת השכנים מלאה ברטיבות. השאלה שלי היא האם יש חוק בארץ שמחייב קבלן הבונה מרפסת או כל תוספת אחרת לתת תקופת אחריות שונה (שמעתי מכל מיני אנשים כי זו אורכת 7 שנים), או שאכן מה שמוגדר בחוזה (כאמור - 3 שנים) תופס?
תודה! |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
מחפש בעלי מקצוע? פנה עכשיו למוקד לדייר! |
|
26/01/2015 17:47:00 |
|
מאחר ואיטום הוא לחלק מהבנה והנזר יכול להיות בלתי הפיך למבנה כתוצאה מחדירת מים הנושא באחריות וכל ניסיון להתנער מכך יגרור אותו לבית המשפט גם עם הוא כתב בחוזה אחריות ל3 שנים הרי שהוא הפר את חוק המכר והבניה |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
26/01/2015 18:04:00 |
|
מדובר על בניין שנבנה בשנת 1994 והמרפסות הוספו לו בשנת 2009, כך שהקבלן שביצע את המרפסות אינו זה שבנה את הבניין במקור. התשובה שלך נשארת רלוונטית במצב כזה?
ושוב תודה. |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
26/01/2015 18:14:00 |
|
|
|
23/01/2015 13:58:00 |
|
לשכן מתחתי היתה נזילה קלה מהמשקוף של הדלת שנבע מצינור אצלי. הוא טוען שנגרם לו נזק לפרקט.
הוא נמסה לגרום לביטוח הדירה שלו שישלמו את זה.
אם לא יסכימו לשלם לו, אני כנראה אצטרך לשלם את זה.
איך ניתן לדעת כמה אצטרך לשלם לו? מי יכול לאמוד את הנזק?
אני לא יכולה להביא עוד בעל מקצוע שיאמוד את זה.
הבאתי בעל מקצוע שצריך להסיר בלטות ברצפה גם באמבטיה וגם במחסן ע"מ להחליף צנרת רקובה.
|
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
מחפש בעלי מקצוע? פנה עכשיו למוקד לדייר! |
|
23/01/2015 16:12:00 |
|
השכן יפנה לביטוח הביטוח שלו יפנה לביטוח שלך ואם אין לך ביטוח הוא עשוי להגיש תביעת נזיקים שאין לה קשר למציאות לכן עדיף להזמין שמאי מקצועי שיעריך את הנזק ויכתוב מה עלות התיקון שזה יהיה הבסיס להמחרות עם בעל הגירה על גובה הפיצוי שמגיע לו |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
24/01/2015 19:19:00 |
|
הרדוף, לא הייתי מחכה עם זה. חפש כבר עכשיו שמאי אם אין לך אחד, ותקבל את העלות המשוערת - ככה גם תוכל לדעת אם הביטוח מגזים או לא. זה מאוד חשוב שיהיה לך משהו ביד במקרה כזה. |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
|
19/01/2015 17:03:00 |
|
|
19/01/2015 17:32:00 |
|
|
20/01/2015 12:37:00 |
|
|
20/01/2015 20:05:00 |
|
|
21/01/2015 09:58:00 |
|
|
21/01/2015 22:31:00 |
|
|
22/01/2015 11:02:00 |
|
|
22/01/2015 15:48:00 |
|
|
|
18/01/2015 22:41:00 |
|
|
18/01/2015 23:53:00 |
|
|
|
17/01/2015 18:05:00 |
|
|
17/01/2015 22:57:00 |
|
כך נוכל לראות את אזור הרטיבות יכול להיות שהרטיבות היא מדופן הקיר עלות מומחה יכולה להגיע בין 2500 ל5000 ש"ח שאלה איזה בדיקות הוא יעשה אם את/ה רוצים הסברים נוספים והבהרות אפשר לצור איתי קשר בטלפון 050-5271788 דורון ואשמח לעזור |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
|
13/01/2015 21:50:00 |
|
|
13/01/2015 22:22:00 |
|
לנקז את המים נשאלת השאלה להיכן אם יש לך יציאה לרחוב הראשי וברחוב יש מערכת ניקוז מי גשמים זה סיפור אחד אם אין לך מוצא לדרך ראשית זה סיפור שני באין מוצא יש לקדוח בור חלחול שאליו ינוקז הצינור הגיאוטכני אם יש לך יציאה אתה יכול לנקז אותו החוצה כל עוד הרשות לא תרגיש בזה. צינור גאוטכני יש לחפור תעלה בעומק של 50 ס"מ לפחות לרפד את התחתית ב5 עד 7 ס"מ חצץ דק עליו להניח את הצינור הגאוטכני אותו לחסות שוב בחצץ דק בשיכבה של 10 עד 15 ס"מ ועל זה אדמת גינה קצה אחד של הצינור הגיאוטכני חייב להיות פתוח למוצא או לבור החלחול אם ברצונך הסברים נוספים אתה יכול לצור איתי קשר לטלפון 050-5271788 דורון |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
|
11/01/2015 23:38:00 |
|
|
12/01/2015 00:08:00 |
|
בכדי לראות את זה אתה לא צריך חברת איטום אתה יכול להזמין יועץ בניה שיבוא וייתן לך חוות דעת מקצועית והנחיות מה צריך לעשות היכן אתה גר ומה סוג המבנה ואולי אפשר יהיה לעזור לך צור איתי קשר בשעות היום לטלפון 050-5271788 דורון |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
|
11/01/2015 22:18:00 |
|
|
12/01/2015 00:04:00 |
|
|
|
09/01/2015 22:05:00 |
|
שלום, יש לי בעיית רטיבות בקירות חיצוניים, דירה בקומה 3 מתוך 5 בבניין בעל חיפוי שיש חיצוני (בניין בן כ20 שנה). הרטיבות אינה נובעת מבעיות איטום של חלונות וכנראה מקורה בבנייה ובאיטום לקוי מתחת לחיפוי השיש. הגיעו מספר בעלי מקצוע שנתנו פתרונות שלא עזרו הקשורים יותר לחלונות ובינתיים אני סובלת מרטיבות רצינית שגורמת גם להרטבה של שטיחים הקרובים לקירות.
מה עושים?? יש המלצה לבעלת מקצוע/חברת איטום טובה ואמינה? |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
מחפש בעלי מקצוע? פנה עכשיו למוקד לדייר! |
|
09/01/2015 22:52:00 |
|
מבלי לראות מה הבעיה קשה מאוד לתת המלצה על בעל מקצוע מאחר ולכל עבודה יש בעל מקצוע אחר המומחה בתחומו צריך לראות את המקום ולבדוק האם הבעיה היא נקודתית או הבעיה היא בעיה גורפת של המבנה רק בצורה כזו ניתן יהיה להחליט על פעולה כל שהיא ולהזמין את האנשים המתאימים לנושה אם תרצי הסברים נוספים את המוזמנת לצור איתי קשר טלפוני ל 050-5271788 דורון ואשמח לעזור |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
09/01/2015 23:01:00 |
|
|
|
04/01/2015 21:05:00 |
|
|
04/01/2015 21:54:00 |
|
|
|
22/12/2014 14:38:00 |
|
אנחנו גרים בבניין בן 18 קומות. הבניין בן 12 שנים. הקבלן המבצע עשה שגיאות מקצועיות בעבודת חיפוי הקירות עם אבני השיש ובמרוצת השנים נעשו חיזוקים עם ברגים ופקקים. מדי פעם ישנה נשירה של חלקי אבנים.
לפני שנה עשינו בדיקה יסודית ותיקונים באמצעות סנפלינג של כל קירות הבניין. עדיין מדי פעם האבנים נסדקות וחתיכות נושרות או עומדות לנשור. כל טיפול בבעייה נקודתית כזאת עולה אלפי שקלים בגלל הצורך להגיע בסנפלינג.
המומחה ייעץ לנו לרסס את כל הבניין בדבק סיליקון מיוחד, שלדבריו, האבנים ישתו אותו ויאטמו ויתחזקו. הטיפול מאוד יקר.
יש לציין שהבניין נמצא בקו ראשון לים וישנה קורוזיה מואצת של כל החומרים.
מה המלצתכם בנידון והאם יש למישהו המלצות על מומחים בתחום? |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
מחפש בעלי מקצוע? פנה עכשיו למוקד לדייר! |
|
22/12/2014 17:48:00 |
|
תופעת התפוררות אבני חיפוי באזור הים היינה תופעה ידועה אם העיגון שנעשה לאחרונה נעשה לא עם בירגי נירוסטה ומיתד סיליקון תקני סביר להניח שבמשך הזמן הברגים יקבלו קורוזיה מהמלחת של הים ויגזרו והאבל המחוברת להם תיפול לא ניראה לי כי ריסוס בחומר סיליקון אינו פתרון מתאים לעניין שיוכל לעצור את נפילת האריחים. צריך לבדוק את האפשרות לצפות את המבנה במעטה אלומיניום דבר שימנע את ההתפוררות של כל המבנה וימנע חלק גדול מנזרי המלחת של הים |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
22/12/2014 18:11:00 |
|
|
|
24/11/2014 18:29:00 |
|
|
24/11/2014 19:29:00 |
|
|
25/11/2014 19:05:00 |
|
|
25/11/2014 19:26:00 |
|
ראשית צריך לדעת מהיכן חדירת המים מחצר אנגלית מנקזי מי הגשמים או מהקירות הקבורים שנית צריך לדעת את גיל הבית כשר נדע כל זאת ניתן יהיה לתת הן יעוץ לביצוע והן חברות המבצעות עבודות כאלה |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
25/11/2014 20:00:00 |
|
הבית הוא בן 15 שנים. הפתח של הדירה נמצא בחצר אנגלית. כניסת המים היא מהחלק העליון של הפתח, שהוא בקיר החיצוני של הבית. לא מדובר בניקוז ולא בקירות הקבורים. ניתן לראות את המים כשהם מטפטפים. מקווה שהבהרתי.
תודה. |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
25/11/2014 20:23:00 |
|
|
22/12/2014 13:44:00 |
|
|
04/12/2014 14:07:00 |
|
|
25/11/2014 15:49:00 |
|
|
|
22/12/2014 04:36:00 |
|
שלום רב
בתקרת הסלון שלי החלו להופיע מעין קמטים ונפיחותץ נראה שהדבר מחמיר באיטיות עם הזמן. הזמנתי שיפוצניק (מישהו אמין שאני סומך עליו) למספר עבודות קטנות בבית, בין היתר לבצע שפכטל וצביעה מחדש של התקרה. לדבריו, הקמטים מעידים על כך שנזילה מהגג הובילה לפגיעה בבטון ובברזלים שמחזיקים את התקרה. המצב הוא ששפכטל וצביעה לא יספיקו, יש לקלף את התקרה, לנקות את הברזלים ולהוסיף בטון מחדש. בבדיקה משותפת של הגג גילינו שמצבו לא טוב, אין ניקוז ואיטום מתאימים ומאוד ייתכן כי באמת קיימת נזילה
שאלתי היא עד כמה ניתן להסיק ממבט פשוט על התקרה על חומרת הבעיה, והאם יש לבצע באמת את כל תהליך הביטון מחדש, או שבאמת ניתן להסתפק בצביעה.
רוב תודות מראש על התשובה
שחר
|
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
מחפש בעלי מקצוע? פנה עכשיו למוקד לדייר! |
|
22/12/2014 08:15:00 |
|
מבלי לראות את המצב קשה להגיד מה צריך לעשות, סביר להניח שאכן יש לקלף את הטיח מהתקרה לעשות טיפול יסודי לברזלים ולאחר יבוש טוב לעשות טיח מחדש. אבל כל זאת לא לפני שעשו טיפול יסודי לגג בדיקת שיפועים וניקוזים ואיטום טוב לגג. כל הדברים האלה מאחר והם נגרמים מהחלק המשותף והעלות היא על כל בעלי הדירות בבניין. |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
22/12/2014 10:31:00 |
|
צבע לא מתנח ומתקלף ככה, כמו שתיארת, סתם מעצמו. הוא יכול להחזיק הרבה שנים ופשוט לנשור בחתיכות, ולא להתנפח. התנפחות זה בוודאות ממים, אז אל תוותר על לנסות למצוא את הנזילה. אחרת - זה פשוט יחזור על עצמו. ואני יודעת שזה מבאס... |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
|
20/12/2014 21:19:00 |
|
|
20/12/2014 21:39:00 |
|
|
20/12/2014 22:06:00 |
|
|
20/12/2014 22:43:00 |
|
|
|
14/12/2014 21:08:00 |
|
האם זה תקין לקבל הצעת מחיר בטלפון מבלי לראות את בעיית הרטיבות בעיניים?
שאלו בכללית וכמה נקודות רטיבות יש, ונתנו מחיר לכל נקודת רטיבות - 1300 ש"ח.
זה לא יקר מדי?
יש לי קיר בחדר שיש בו רטיבות כבר כמה שנים טובות, יש בו קילופים ועובש, לאחרונה בגשמים האחרונים לא היתה רטיבות בקיר. אבל קיר כזה שיש בו כזה מצב, יכול להרקב?
|
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
מחפש בעלי מקצוע? פנה עכשיו למוקד לדייר! |
|
14/12/2014 22:24:00 |
|
|
14/12/2014 23:29:00 |
|
|
|
05/12/2014 16:06:00 |
|
באחת מדירות הגן בבניין נסתם הביוב ,
בעל הדירה הזמין אינסטלטור שעבד כ 4-6 שעות עם שני פועלים , משעה 22:00 עד 1 בלילה לא ברור בדיוק מתי סיים
העבודה כללה פתיחת הביוב הראשי שעובר בגינה פרוק האסלה וריקון קוי הביוב הביא איתו גם ציוד ומכונות נדרשות.
גילו המון מגבונים חיתולים וכד בקוי הביוב.
דרישת התשלום 9000 ש״ח אחרי מעמ !!!!!
בעל הדירה שילם בהנחה שועד הבית ישלם לו בחזרה
האם זאת דרישת תשלום נורמלי ? מה ניתן לעשות בנידון ? |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
מחפש בעלי מקצוע? פנה עכשיו למוקד לדייר! |
|
05/12/2014 16:21:00 |
|
היום קשה מאוד יהיה לדעת מה הוא עשה ואם לא סיכמו איתו מחיר לפני תחילת העבודה הרי שהוא יכול לדרוש ככל העולה על רוחו. את פרוק האסלה זה ועד הבית לא צריך לשלם ואם נמצאו חיתולים ומגבונים בצינור הביוב הראשי הרי שהבעיה היא של כלל דיירי הבית השאלה מהיכן יצאו המגבונים והחיתולים אם זה בקטע המחבר בין הדירה לביוב המרכזי או בצינור הראשי המרכזי של הביוב. דבר אחד לא ברור לי לה פרקו את האסלה אם פרקו את האסלה הרי שהסתימה נגרמה ממנו ואז הוא אחראי לכל. ברם זאת המחיר נישמע לי מופרח ומוגזם אבל לאור המצב והחוסר בבעלי מקצוע הכל יכול להיות |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
08/12/2014 14:46:00 |
|
האם האיש פנה לועד?האם נענה? כיצד נענה? למה לא הביא כמה הצעות מחיר? האם תואם עם הועד? הרי עבדו בחצר המשותפת לכאורה הועד אמור היה לתקן ואם האיש לקח על עצמו הוא היה צריך לדעת שלא כל הוצאה תתקבל על ידי הועד. ברור שיש כאן אחריות ועד אבל השאלה באיזה מחיר. עשכיו צריך לשבת ולדבר בניחותא. |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
08/12/2014 10:19:00 |
|
|
|
05/12/2014 14:29:00 |
|
יום הבאתי מישהו בריכות הביוב בחצר של הכניסה השניה
זורמים בכניסה שאני גרה יש סתימה ענקית גם בבריכה
שגובלת עם החצר של הכניסה השניה לי נראה שאתו
בעל מקצוע שהם הביאו שם מחסום שמי הביוב
לא יזרום הלאה לחצר השכן וחוזר לחצר של הכניסה
שלי כך זה קורה שרק הכניסה שלי מקבלת התראות
חשבנו להביא ביובית הכניסה השניה מסרבים
להשתתף בהוצאות מה ניתן לעשות תודה בתיה
התיעצתי עם איזשהו קהלן ביוב שעבד בשרות העירייה
אמר שיבדיוק אפשרות של הפרדה אל אף שגם לי זה
לא נראה בתיה אני ממתינה לתשובה תודה |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
מחפש בעלי מקצוע? פנה עכשיו למוקד לדייר! |
|
|
05/12/2014 06:27:00 |
|
אני גרה בבניין ישן מאד כל בניין 2 כניסות קו ביוב משותף
אני 40 שנה בבניין הזה לא חודש קו הביוב בכניסה שלי
יש הרבה סתימות כל פעם מביאים אינסטלטור פותח
סתימה במקביל מישאחראית על תחזוקת הבית בכניסה
השניה מביאה בעל מקצוע פותח אצלהם את הסתימה וכל
הגיפה נשתמש במילה קצת עממית חוזר לכניסה שלי
מהכניסה השניה טוענים שיש אצלנו בעיה גם פעם
אחרונה לאחר שמישהו הצליח לפתוח את הסתימה
בא בעל מקצוע אצלהם ועוד פעם חזר אצלנו
אני ניסי התרעתיתי ודיברתי עם מישאחראית על תחזוקת
בכניסה השניה שכל תיקון שיהיה בשיתוף איתנו
היא לא ממש ועד מנהלת את תחזוקת הבית בכניסה
שניה 1. האם יש מצב להפריד את הביוב בין 2 כניסות
2. אותם בעלי מקצוע שמביא 2 עובדים עירייה
לשעבר שמבצעים עבודות פרטיות באינסטלציה
פעם אחרונה התרעתי עם תביעה את בעל המקצוע
שגרם נזק ואני שוקלת לתבוע את הכניסה השניה
גם התראות פיקוח בקשר לביוב מקבלים רק בכניסה שלי
אני ממתינה לתשובה האם יש מצב להפריד ביוב בין
2 כניסות תודה בתיה |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
מחפש בעלי מקצוע? פנה עכשיו למוקד לדייר! |
|
05/12/2014 07:45:00 |
|
קב ביוב ראשי בחצר לא ניתן להפרדה ולפי דבריך מתברר כי הטיפול שנעשה לא נעשה טוב ולא נבדקה הסיבה לסתימות חוזרות ונשנות, יש צורך לבדוק האם הסתימות נגרמות משימוש במגבונים לחים מאחר והם גורם עיקרי לסתימות במערכות ביוב ישנות כמו כן יש לבדוק האם יש שורשי עצים שחדרו לביוב. יכול להיות שיש צורך להחליף את כל המערכת הביוב הציבורית בחצר אבל זה דבר שחייב בדיקה יסודי ולא ניתן לתת תשובה מבלי לראות את המצב ואת השטח כל תביעה שתגישי תתחיל בבדיקה של מומחה וחוות דעתו וניתן יהיה לפעול לפי המלצותיו. אותם בעלי מקצוע שעובדים עובדים לפרנסתם ולכל פעם שהם באים יש מחיר ואם הם עובדים ועושים את עבודתם יש לשלם את שכרם גם עם הם עובדי עירייה לשעבר שעובדים בשעותיהם הפניות, זו זכותם וכיום חסרים בעלי מקצוע שמוכנים לעבוד בעבודות כאלה. יכול להיות שיש צורך להביא בייובית ולשטוף את כל המערכת בלחץ ולראות מה הסיבה לסתימות החוזרות האלה |
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
|
|