| 16/05/2015 09:23:00 |
|
|
|
| 19/05/2015 15:29:00 |
|
|
|
| 19/05/2015 22:34:00 |
|
|
|
| 20/05/2015 15:25:00 |
|
איך מחלקים השטח? אחריות? אחזקה?
איך נרשם בתשריט הבית המשותף של שני הבתים בטאבו
האם שני הבניינים יושבים על אותה חלקה? אותו מגרש בנייה?
איך מופיע בתשריט התר הבנייה?
זו בעיה לא פשוטה אם כך בנה הקבלן וכך מכר בלי לקבוע מי מטפל ומי אחראי.
|
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
|
|
| 22/04/2015 10:33:00 |
|
שלום רב,
אני דייר בבניין חדש כחודש לפני אכלוס, שמנו לב הדיירים כי לא מצויין על שום זכוכית במעקה המרפסת בשום דירה תו תקן לזכוכית, האם חובה על הקבלן להתקין זכוכית שמצויין עליה תו תקן, הקבלן עצמו אומר כי ביום המסירה ימסר לדייר חוברת ובא נספח התחייבות על אחריות הזכוכית כולל תו תקן.
האם זה מספיק או שהוא מחוייב שיצויין על כל זכוכית תו תקן.
בברכה,
ליאור לב |
|
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
| מחפש בעלי מקצוע? פנה עכשיו למוקד לדייר! |
|
|
| 30/04/2015 10:22:00 |
|
|
|
| 30/04/2015 21:16:00 |
|
|
|
|
| 20/03/2015 07:12:00 |
|
|
|
| 20/03/2015 16:17:00 |
|
האם נבדק על ידי בודק מטעם משרד העבודה?
מי החליט שצריך?
האם יש לכם חוזה שרות עם חברת המעליות? רוב החוזים כוללים החלפת חלפים כמו כבל מעלית. חברות המעליות בשמחה מפילות את זה על ועד שלא מודע לחוזה השרות.
|
|
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
| 30/04/2015 13:18:00 |
|
אבל יש לי בן דוד שעובד דרך חברת ברלינר מעליות
ורק ביקורות טובות שמעתי עלייהם
לדעתי לפני ההתעסקות עם הכבל עדיף לך להביא בעל מקצוע טוב ושהוא יטפל לך בזה.
ואם אתה מתכוון לקנות קבל ואז להזמין איש מקצוע עדיף לך כבר לשלב את שניהם ביחד, העלות בד"כ יותר זולה
|
| קישור מצורף: ברלינר מעליות |
|
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
|
|
| 20/04/2015 11:18:00 |
|
אני בסיכסוך 5 שנים עם שכן (בגלל רעשים בלתי פוסקים מצידם) , אותו שכן נמצא בוועד ומנהל את כספי הועד בצורה לא ישרה , בישיבה האחרונה הוא דאג שיהיה אצלו בבית ולא נתן לי להכנס לישיבה. השאלות שלי הם : אם אני צריכה לשלם ועד אם אני לא מורשת להכנס לישיבית הוועד?
דבר נוסף לפי דעתי לפי חישוב גס חסר בקופה קרוב ל10,000 ש"ח , השאלה דרך מי אפשר להוציא דפי בנק של שלוש שנים , וסיסמא וקוד סודי לחשבון באינטרנט? אין שיתוף פעולה עם השכנים , כמעט כולם בני 70+
עד לפני שנה היינו חברים באגודה לתרבות הדיור , הם הפסיקו את זה.
מה אני יכולה לעשות? |
|
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
| מחפש בעלי מקצוע? פנה עכשיו למוקד לדייר! |
|
| 20/04/2015 14:03:00 |
|
את חייבת לשלם בלי קשר.
הוא חייב לתת לך להכנס לאסיפת דיירים אפילו שזה בדירתו, יש לו בעייה? שיקיים במקום אחר.
איך את יודעת שחסר כסף? הועד חייב להציג דוח כספי כל חצי שנה ולתת אפשרות עיון בכל מסמכי הועד בתיאום מראש.
אם הדבר מנוהל באינטרנט יש לבדוק אם הדבר נעשה בהסכמת כל הדיירים, זכותך לדרוש סיסמא לגישה לחשבון בלי אפשרות ביצוע פעולות כמובן.
שלחי לו מכתב.
לא הגיב? שלחי מכתב אזהרה כשבו תזהירי כי תפני למפקחת על המקרקעין בתביעה
לא הגיב- כתבי לו שאת דורשת אסיםפה שלא מן המיניין לדון בבחירת ועד חדש ובכל הבעיות בהעלית.
לא הגיב? אספי חתימות של שליש מהבעלים וארני אסיםה שדלא מן המיניין.
לא השגת חתימות? הגישי את בעצמך את התביעה למפקחת.
כל נייר, כל שיחה, כל צילום, כל מסמך כל פנייה, לתעד לקראת המשפט.
ובבקשה לא לזלזל בבני 70+, הגזבר שלי הוא בן 93.
|
|
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
|
| 19/04/2015 21:56:00 |
|
|
|
| 20/04/2015 13:59:00 |
|
|
|
|
|
|
| 13/04/2015 20:36:00 |
|
שלום רב
בחדר האשפה של הבניין המשותף שלנו הצטברו קרטונים שונים כתוצאה ממשלוחי ירקות, אריזות של מוצרי צריכה, ועוד. על מי מוטל לפנותם?
עלי לציין כי על המנקה,שמגיע פעמיים בשבוע, מוטל אף לנקות את חדר-האשפה, אך הוא אינו מעוניין לפנות את הקרטונים לכביש ביום-הפינוי (שהוא אחד מהימים בהם הוא נמצא אצלינו).
מה הנוהג?
תודה להתיחסותכם
יעל |
|
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
| מחפש בעלי מקצוע? פנה עכשיו למוקד לדייר! |
|
| 14/04/2015 13:32:00 |
|
הכל תלוי בהסכם ההתקשרות עם המנקה. מקסימום תוסיפו לו כמה שקלים ויפנה את הקרטונים לכביש.
דרך אגב- הוא מועסק אצלכם כחוק, עם משכורת ומנכים ביטוח לאומימ וכדומה או קבלן עם חשבנוית?
אל תעסיקו ללא תלוש חוקי כי תסתבכו, אין כיסוי בטיחותי ואין כיסוי לכל הקשור לענייני ההסקה. |
|
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
|
| 08/04/2015 23:30:00 |
|
|
|
| 09/04/2015 12:07:00 |
|
|
|
|
|
| 30/03/2015 15:45:00 |
|
|
|
| 31/03/2015 13:43:00 |
|
|
זתומרת כאלו שיכולים להציע לך גם התקנה וגם ייעוץ מקצועי של איך להתקין וכמה ולמה... איןלי המלצות אבל תחפש באינטרנט ובטוח תמצא - יש היום הרבה מאוד כאלה והם יעשו לך את כל העבודה במכה אחת... |
|
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
|
|
| 21/03/2015 20:17:00 |
|
|
|
| 22/03/2015 12:42:00 |
|
|
|
|
|
| 23/02/2015 21:33:00 |
|
שלום,
בבניין שלנו בן 10 קומות הוחלפה תאורת חירום לפני כשנתיים לדגם פשוט כלשהו (120 ש"ח למנורה), שכעת שבק חיים.
אנחנו כעת צריכים להחליף, ורצינו הפעם דגם יותר מתקדם, אך בכל החנויות הגנריות (Ace, הום סנטר וכו´) מצאנו רק דגמים פשוטים דומים. לא היינו רוצים שוב להוציא 1,400 ש"ח כדי שבעוד שנתיים נצטרך שוב לקנות מחדש.
למישהו יש המלצה על דגם מתאים לתאורת חירום לבניין, כזה העומד בתקן (אם יש כזה) ויחזיק מעמד זמן רב?
תודה מראש! |
|
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
| מחפש בעלי מקצוע? פנה עכשיו למוקד לדייר! |
|
| 03/03/2015 17:48:00 |
|
היום יש גופי תאורה , גם חירום, שיכולים להחזיק המון זמן מאחר והפעלה של לד בחירום היא פשוטה יותר מאשר הפעלה של נורת PL בחירום.
הם לא זולים בכללל (כ 300-400 ש"ח לגוף) אבל שווים. |
|
תגובה בפורום
תגובה אישית לשולח
סגור הודעה
|
|
|
|
|
|
< 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
:עבור לארכיון ההודעות |
.jpg "** דף נחיתה הרצאה מטבחים סוגרים הכל לדירה")
.jpg "** חבילה לדירה")
.jpg "** הצעה לרכישת מטבחים 25000")
.jpg "** דף נחיתה פרגולות אלומיניום")
.jpg "טכנולייט")
