לתשומת לב כל החברים בפורום.
האתר עבר שידרוג מהותי. לכניסה לפורומים באתר החדש הכנסו לקישור : http://goo.gl/jTRtIW
תוכן הפורום הנוכחי לא הועבר לאתר החדש.
לצורך כתיבה בפורום יש להרשם מחדש באתר המשודרג.
בוקר טוב! בבניין שלנו תאורת החניון עובדת רק בלילה כשמחשיך(בעזרת חיישן תאורה).יש בסביבות 25 נורות PL 13. כרגע יש לי בית תאורה תקול הממוקם בגובה יותר מ3 מ´. שאלתי היא האם יש תאורת LED הנותנת אותה עוצמה ואותו פזור אור כך שזה יהיה שקוף עבורנו? אם כן האם כדאי לעבור לLED לא יזום אלא להחליף כשיש רק תקלות.האם לאורך זמן חסכתי משהו? תודה ראובן
אם הדייר הוזהר ולא שמע להזהרות הרי מי שיוצר נזק לבניין הוא אותו דייר ומאחר והאור בחדר מדרגות הוא באחריות וועד הבית רשאי וועד הבית לנתק את החיבור למפסק בכדי למנוע תקלות של אוטומט חדר המדרגות המדרגות ולאחר שילמד לקח יבין שלמרות שהוא דייר בבניין הוא אינו יכול לעשות את כל העולה על רוחו
בשיפוץ יסודי בביתי מבוצעות עבודות חשמל מאסיביות הכוללת למעשה את בניית כל החשמל בבית מחדש.
שאלתי למומחים הינה: איך מחשבים נק´ מאור, מפסק אחד ו-2,3,4 מנורות המרוחקות אחת מהשנייה לא יותר מ-30-40 ס"מ.
שאלה נוספת: כמה צריך לעלות התקנת ארון חשמל ראשי לבית עם כ-35-40 נתיכים וחיבורי קווי תקשורת. יש אומרים שאין מחיר נפרד לארון אלא עלותו כלולה במחיר כל נקודת חשמל. מה נכון?
תודה מראש על התייחסותכם.
ראשית נשאלת השאלה היכן יועץ החשמל שלך ומי תכנן את המערכת החדשה ולא הכין כתב כמויות ואומדן עלויות . תלוי מה המחיר שגבו עבור נקודה כמה נקודות מחוברות לעל קו זינה לפי זה אפשר לדעת האם מחיר הלוח כלול בנקודה או לו נקודת מאור לפי ההגדרה נחשבת מפסק ובית נורה וחלקה היחסי של הנקודה בקו הזינה כאשר היא מוכנה לנפעלה. לגבי נקודות רצופות המחוברות לאותו מפסק נשאלת השאלה עם זה בקיר בטון או בקיר בלוקים או בתקרת בטון או תיקרה מונמכת ובעיקר מה כתוב בהסכם הביצוע עם החשמלאי. אם הרצונך הסברים נוספים אתה מוזמן לצור איתי קשר לטלפן 0505271788 דורון
מדריך ערוך ע"י נציגי חברת ILM הנדסה ובטיחות במטרות הבאות:
- לעזור לאדריכלים, מנהלי פרויקטים, יזמי נדל"ן, קבלני בניה, מהנדסים, יועצים וכל גורם רלוונטי אחר, לתכנן כל פרויקט בצורה נכונה ומקצועית ביותר מבחינה הנדסית, בשלבים ראשונים של כל פרויקט, לפני הצטרפות יועצי בטיחות.
- לחסוך בזמן המבוזבז על ויכוחים בשלבים מתקדמים של תכנון כל פרויקט.
- לעזור ליזמי פרויקטים לתכנן תקציב כל פרויקט בצורה נכונה וחסכונית ביותר לפני תחילת תכנון כל פרויקט.
- לחסוך בהוצאות מיותרות בביצוע כל פרויקט.
- לקבל אישור כיבוי אש לתכניות בטיחות של כל פרויקט בזמן הקצר ביותר.
- לקבל אישור אכלוס לכל פרויקט ללא בעיות.
המדריך הנ"ל מבוסס על הוראות נציב (הוראות מכ"ר) וחוק תכנון ובניה.
אתם תקבלו את המדריך בחינם לגמרי,
החל מבניינים נמוכים עד לגורדי שחקים.
יש לנו חניון תת קרקעי עם 124 חניות המואר ע"י פלורסנטים. הגיע אלינו נציג של חברה שטוען שיכול להוזיל את חשבון החשמל שלנו בחניון ב60% ע"י החלפת נורות ללדים.
האם יש למישהו ניסיון קודם עם החלפת תאורה ללדים בחניון?
אני עושה זאת כבר הרבה זמן בהרבה בניינים יש לקחת בחשבון שעלות הביצוע לא כל כך סולה אבל היא מחזירה את עצמה בפרק זמן קצר מאוד אם תרצו הסברים נוספים ניתן לפנות אלי בטלפון 0505271788 דורון
כדאי לבדוק את העלות של החלפה עצמית של הפלורסנטים. למה הכוונה?
ברשת הום סנטר, אייס, מחסני תאורה מוכרים נורות ארוכות, בגודל של נורות פלורוסנט סטנדרטיות, אך במקום גז, הנורות הן לד. החיבור החשמלי הוא זהה ואת הסטרטר המוכר מחליף סטרטר שפשוט מקצר את החיבור החשמלי. ה״סטרטר״ חסר אלקטרוניקה ולכן גם לא יישרף.
מחיר הנורה שאני קניתי היה (אם אני לא טועה) מתחת ל- 100 ש״ח. הוא מאיר פי 2 וצורך חצי מההספק של נורת פלורסנט. החלפתי שתי נורות פלורוסנט רגילות בנורת לד אחת. חיסכון מיידי של 75% בחשבון החשמל.
המסקנות ונקודות לפעולה: 1) מה החברה מציעה? החלפת הנורות כפי שהזכרתי למעלה או החלפת כל בתי התאורה? 2) מה המחיר שמציעה החברה לעומת קנייה מרוכזת של נורות והחלפה עצמית?
אני מתעסק בין השאר בעבודה מול חברות אחזקה שכלל בקשותיהם כוללות הוזלה של הלויות לבניין מבחינת חשמך וכן יוצא לי להמליץ ולהחליף תאורה בשלל טכנולוגיות ישימות לחניונים, במידה ותרצה מענה כולל לשאלותייך אשמח להיות לך לעזר בטלפון.
אצלנו החליפו לפני כשלוש שנים לנורות לד זולות. החיסכון היה באמת משמעותי אבל הנורות התחילו להתקלקל כבר מהרגע הראשון, ותוך שנתיים כבר רובן לא עבדו. לפני כשנה החלפנו לגופי תאורה "ליניאריים" של חברת אלתם עין השופט (גופים שהם מחליפים פלורסנט אבל יותר מוגנים) ומאז הכל עובד אחלה.
תבדקי כמה גז הוא צורך לשעת עבודה ולפי זה סביר שיתברר לך כי עלות הגז עולה הרבה יותר מהחשמלשיהיו הנתונים של צריכת הגז לשעה בידיך חיזרי איתם לכאן ואז אוכל לערוך לך תחשיב פחות או יותר מדוייק על העלויות
קוב עולה 29.5 שקלים בקוב יש 2.7 ק"ג גז אם נחלק עת הסכום ל-2700 גרם נקבל כי המיבש צורך בערך 3 שקל חשמל לשעה ועוד בסביבות שקל חשמל והינה היגענו ל 4 שקל + בעלות כאשר מיבש כביסה חשמלי צורך 1.2 שקל לשעת עבודה. שלא לדבר על כך שאין את הסכנה שבגז והוא הרבה יותר יקר מחשמל ואם זכרוני אינו מטעה אותי גם עלות הקניה של מיבש על גז יקרה יותר מיבש על חשמל מובן שההחלטה היא בידך אך אני לא הייתי משתמש במיבש על גז.
אם נדייק, המייבש שהוזכר, בגודל 6 ק"ג, צורך (עפ"י הטבלה שצירפתי) כ - 315 גרם גז. כלומר, עפ"י תעריף גז של כ - 30 ש"ח לקוב, שעת ייבוש תעלה כ - 3.44 ש"ח. צריכת החשמל של מייבשי הכביסה נעה בין 2.7 קוט"ש ל-3.7 קוט"ש, בהתאם לדגמים השונים ולתכניות הייבוש השונות. בהנחה שמייבש חשמל נדרש לכשעתיים הפעלה, משמע עלות החשמל במייבש חשמל נעה בין 2.9 ש"ח להפעלה ועד 4 ש"ח להפעלה. ההבדל היחיד - תעריף החשמל קבוע, תעריף הגז לא. יש המשלמים 30 ש"ח לקוב, ויש המשלמים (כמוני) 25 ש"ח לקוב. בבית הקודם, בגלל שחיממתי המים בגז, שילמתי 21 ש"ח לקוב (לפני כשנה). ממליץ ללחוץ על חברת הג להוזיל תעריפים. כמו כן, משך הייבוש בגז קצר יותר מאשר מייבשי חשמל. לעניין הבטיחות - זה לא רציני מה שכתבת. זה מזכיר לי שאומרים שבטלוויזיה פלאזמה בורח הגז. התשובה היא לא! כנראה שמישהו בחדר הפ...ץ...
מיבש כביסה גדול צריכת החשמל שלו היא 2.5KW שזה אומר שפעולתו צורת לפי תעריפי החשמל החדשים 1.55 ש"ח לשעת עבודה במיבשים אלה 6 ק"ג כביסה מתיבשים ב-1.3 שעה כפול 1.55 =2.015 ש"ח וזה כבר מנסיון
מדריך ערוך ע"י נציגי חברת ILM הנדסה ובטיחות במטרות הבאות:
- לעזור לאדריכלים, מנהלי פרויקטים, יזמי נדל"ן, קבלני בניה, מהנדסים, יועצים וכל גורם רלוונטי אחר, לתכנן כל פרויקט בצורה נכונה ומקצועית ביותר מבחינה הנדסית, בשלבים ראשונים של כל פרויקט, לפני הצטרפות יועצי בטיחות.
- לחסוך בזמן המבוזבז על ויכוחים בשלבים מתקדמים של תכנון כל פרויקט.
- לעזור ליזמי פרויקטים לתכנן תקציב כל פרויקט בצורה נכונה וחסכונית ביותר לפני תחילת תכנון כל פרויקט.
- לחסוך בהוצאות מיותרות בביצוע כל פרויקט.
- לקבל אישור כיבוי אש לתכניות בטיחות של כל פרויקט בזמן הקצר ביותר.
- לקבל אישור אכלוס לכל פרויקט ללא בעיות.
המדריך הנ"ל מבוסס על הוראות נציב (הוראות מכ"ר) וחוק תכנון ובניה.
אתם תקבלו את המדריך בחינם לגמרי,
החל מבניינים נמוכים עד לגורדי שחקים.
שלום לכולם,
אני לא בטוח שזה המקום המקום לשאלה הזו, אבל אנסה בכל זאת.
אני גר בקומה ראשונה בבניין משותף. ארון החשמל שלי מכיל את לוח החשמל של דירתי בנוסף ללוח הראשי. באופן חוזר ונשנה, נגנבים חלקים מארון החשמל הראשי, מה שמוציא מכלל פעולה את אורות חדר המדרגות מכלל פעולה.
לשם מניעת תופעות הגניבות, אני רוצה לשים מנעול על הארון. כמובן שאספק מפתח לכל אחד מדיירי הבניין.
השאלה שלי היא, האם אני, כדייר יחיד(אני לא חבר בועד הבית ואין לנו ועד בית בבניין גם ככה) רשאי לנעול את ארון החשמל המשותף?
במידה והשאלה לא מתאימה לפורום זה, אשמח להפניה לפורום המתאים.
תודה לכל העונים
תקנות החשמל מגביל בתי תקע הניזונים מאותו מעגל סופי במתקן ביתי לא יותר מאשר שני חדרים .
האם ניתן לחבר לאותו מעגל סופי בתי תקע
לעוד שתי מרפסות ? !
האם מרפסת לא נחשבת חדר לתקנות החשמל ?
מרפסת נחשבת לחלק מהחדר ולא חדר נפרד באם יש קיר משותף בין החדר למרפסת אין שום בעיה בפורום שיפוץ ובניה עניתי לך תשובה מפורטת יותר שעיקרה אומר כי מאחר ומדובר בבניה רוויה או בבניה קבלנית הקבלןיעשה את כל שבאפשרותו להוזיל את העלויות תוך שמירה על חוק החשמל ותקנותיו.
1.אני מתגורר בבית בן 8 קומות, ובימים אלה הוחלט על הפעלת מעלית שבת.
2.הייתי מעוניין לדעת מה עלות של הפעלה רצופה של מעלית שבת ( עליה וירידה) למשך כל שעה., וכיצד מבוצע התחשיב. ( אנחנו מעוניינים להפעילה למשך כ-8 שעות במהלך השבת)
אין צורך שמעלית שבת תעבוד כל השבת ניתן להפעיל מעלית שבת לפי שעות פעילות לדוגמא אם זמן קבלת שבת הוא משעה 4 עד שש בערב אפשר שמעלית שבת תעבוד משעה רבע לשש עד שש וחצי ובבוקר כחצי שעה לפני תחילת התפילה עד חצי שעה אחרי תחילת התפילה ואז מרבע שעה לפני גמר התפילה עד חצי שעה אחרי גמר התפילה ואחר הצהרים מרבע שעה לפני תחילת התפילה עד רבע שעה אחרי תחילת התפילה ואז כולם יהיו מרוצים וזה לא יפריע לאף אחד והמעלית לא חייבת לעבות כמעלית שבת כל השבת
אנחנו בשלב גמר בנייה ושיפוץ דירה במסגרתו החלפנו את כל החשמל הקיים. בין היתר בשביל לעבור לתלת פאזי.
הבעיה היא, שבתקרות הגבס וחלק מהקירות שהם מגבס העבירו את החוטים בצינור שחור ולא ירוק.
אנחנו כבר ממש בשלב הצבע. האם דבר כזה יעבור ביקורת לתלת פאזי או שעכשיו עלינו לפרק את התיקרות ולהעביר שם צינור ירוק?
מבחינת החוק חייב צינור ירוק כבה מאליו בתוך קירות גבס ו/או תיקרות תותב כך קבע המחוקק גם אם זה לא חייב ביקורת חח"י למרות שע"פ החוק לאחר כל עבודת חשמל חייבים בדיקה של הודק מוסמך בעל רישיון בודק. הבעיה היא לא אם זה עובר ביקורת חח"י הביעה היא במקרה של שריפה חברת הביטוח יכולה לא לשלם את הנזק מאחר והעבודה לא בוצעה ע"פ החוק והתקן המחייב. לעניות דעתי הייתי מחייב את הקבלן להחליף את הצנרת על חשבונו מאחר והוא עבד שלא ע"פ החוק ולא ע"פ התקן המחייב וכל הנזקים יהיו על חשבונו ללא תוספת אגורה אחת אם ברצונך הסברים נוספים ניתן לצור אתי קשר טלפוני לטלפון 050-5271788 דורון
שלום. אנחנו בבניין חדש בן 17 קומות. תאורת חדר המדרגות מחולקת לפרוסות של 4-5 קומות. כלומר המתג בחדר המדרגות מדליק תמיד 4 -5 קומות ולא את כל 17 הקומות. הדירה שלי נמצאת בדיוק בנקודת החיתוך בין פרוסות. בהדליקי את המתג, התאורה שדולקת היא של הקומות שמתחתי ולא של הקומה שלי ושל הקומות שמעל. האם זה תקין? אני דורש מהקבלן שידאג שבקומות התפר המתג ידליק גם את הקומות שמעל.
מתג אחד לכיוון היליה ומתג אחד לכיוון הירידה דרך כלל חדר מדרגות או שהוא מחולק לשלוש הדלקות או הדלקה אחת יש לדרוש מהקבלן לתקן זאת במידי מאחר ומדובר בעניין בטיחותי
צוות פורטל בית משותף ומנהליו מברך את עשרות אלפי החברים בפורומים השונים ואת מנהלי הפורום בברכת שנה טובה, שנה שבה יוגשמו כל המאווים ולא פחות חשוב, שנת ביטחון והצלחה לתושבי מדינת ישראל. חג שמח!!!
קניתי דירה מקבלן (עדיין לא נבנתה), והקבלן מסרב לתת לי את תכניות החשמל, וגם אלו שנותן הן ללא קנה מידה, בכדי לקבל את אלו האחרונות הוא גם מבקש ממני לחתום על מסמך שהוא לא מתחייב למה שמצויין בתכניות אלו, האם מקובל???
שלום רב,
אשמח לשמוע מכם, כיצד יש לסדר נכון את נקודות החשמל בבית.
ברור לי שהכל זה על פי טעם האישי וסידור הרהיטים, עם זאת אני בטוח שיש מקומות שהם MUST ואולי אני מפספס.
יעוץ כזה יש לשבת עם בלי הדירה ולהבין מה הדרישות שלהם ואיך ההתנהלות שלהם עם החשמל. יעוץ כזה יכול להינתן אך ורק בפגישה אישית. לפני זאת יש לבדוק עם הקבלן מה עלות הזזת נקודה או הוספת נקודה ובאיזה שלב נמצא הבית בבניה כי בכל שלב העלות היא אחרת ואז גם לעשות את בשיקול של עלות מול תועלת בשינוי ומה מזה אפשר לשנות לאחר קבלת מפתח בעלויות הרבה יותר נמוכות מעלויות שינוי אצל הקבלן אם תרצו פרטים נוספים אפשר לצור איתי קשר בטלפון 0505271788 ואשמח להסביר ולעזור
שלום רב,
רציתי להתייעץ: חשמלאי בשם ארז הלבנון תיקן אצלנו בבניין תקלה. למחרת התקלה חזרה (שוב אין חשמל מסביב לבניין, באינטרקום ובשער החשמלי), אבל ארז לא הסכים להגיע לבדוק- לא הסכים להחזיר את הכסף, ואמר לי לקרוא לחשמלאי אחר.
הזמנו חשמלאי אחר לפתור את הבעיה. מה כעת בידינו לעשות מול החשמלאי החאפר הזה?
אשמח לעצתכם,
תודה, ועד הבית
בבניין שלנו בן 10 קומות הוחלפה תאורת חירום לפני כשנתיים לדגם פשוט כלשהו (120 ש"ח למנורה), שכעת שבק חיים.
אנחנו כעת צריכים להחליף, ורצינו הפעם דגם יותר מתקדם, אך בכל החנויות הגנריות (Ace, הום סנטר וכו´) מצאנו רק דגמים פשוטים דומים. לא היינו רוצים שוב להוציא 1,400 ש"ח כדי שבעוד שנתיים נצטרך שוב לקנות מחדש.
למישהו יש המלצה על דגם מתאים לתאורת חירום לבניין, כזה העומד בתקן (אם יש כזה) ויחזיק מעמד זמן רב?
רוב תאורות החרום אורך חייהן הוא בין שנתיים לשלוש תלוי איך מתחזקים אותן בחנויות הגנריות לא תמצאו תאורות חרום באיכות ובעלות תו תקן כאלה ניתן רק למצוא בחנויות לחשמלאים ועלותן גבוהה לעלויות של מוצרי המדף בחנויות הגנריות והם בדרך כלל מנורות לדים ועלותן כ 350 עד 450 ש"ח תלוי בסוג וביצרן ובאורך הזמן שהן יכולות לספק תאורה אם ברצונך פרטים נוספים בנושא אתה מוזמן לצור איתי קשר טלפוני ל- 0505271788 דורון ואשמח לעזור וליעץ
.jpg "** חבילה לדירה")
.jpg "** הצעה לרכישת מטבחים 25000")
.jpg "** דף נחיתה פרגולות אלומיניום")
.jpg "טכנולייט")
אתר חדש
